آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 344 اصلی واقع در بخش 6 ؟

شماره آگهی: 140203901013000573
شماره پرونده:139704001013004163

تاریخ صدور:1402/08/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 9704163 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 344 اصلی واقع در بخش 6 تهران که مقدار 24/66متر مربع از محدوده سند مالکیت درمسیر توسعه گذرقرار گرفته وباقیمانده به مساحت 233/04متر مربع می باشد (توضیحاً ملک بصورت یک باب عمارت مشتمل بر بیرونی و اندرونی وخلوت بانضمام نصف مشاع از هشت اشتراکی که نصف دیگر آن متعلق به جواهری سلطان مجاور غربی پلاک ثبتی 344 اصلی می باشد. محدود به حدود: شمالا در دو قسمت اول دیوار بطول 16/20 متر به 352 اصلی دوم دیوار به دیوار بطول 1/80 متر به 353 اصلی شرقا دیوار بدیوار بطول 16/50 متر به 343 اصلی جنوبا درب و دیوار بطول 12/36 متر به کوچه به عرض 4 متر غربا در سه قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیوار بدیوار بطول 11/95 متر به 345 اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 5/55 متر به 345 اصلی سوم دیوار بدیوار بطول 4/65 متر به 351 اصلی که ذیل ثبت 91266 صفحه 180 دفتراملاک 403 بنام عاصمه خلیفه کیوی ثبت و سند صادر گردیده است که نامبرده فوت نموده و وراث وی عبارتند از : (1- اعظم اکبری کیوی2- محبوبه اکبری کیوی 3- اکرم اکبری4- رقیه اکبری کیوی5- لیلا اکبری کیوی 6- امیرعباس اکبری کیوی 7- حمیدرضا اکبری کیوی8- علی اکبری9- منوچهر اکبری کیوی 10- آذر اکبری کیوی (فوت نموده و وراث نامبرده اشخاص مذکور می باشند) و به موجب سند رهنی شماره 27306 دفتر اسناد رسمی 523 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 9704163 شده است .سپس به موجب صورتمجلس تفکیک شده به شماره 139420401042000684 مورخ 1394/10/16 تفکیک لیکن نسبت به قطعات تفکیکی تاکنون سند صادر نگردیده است و بشرح ذیل تفکیک گردیده است: مشخصات اپارتمانها : 1-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی بشماره یک فرعی از 344 اصلی به مساحت144/16 متر مربع واقع در طبقه همکف. 2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی بشماره دو فرعی از344 اصلی بمساحت 50/41 متر مربع واقع درطبقه اول واحد شمالغربی . 3-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی بشماره سه فرعی از344 اصلی بمساحت 54/05 متر مربع واقع در طبقه اول واحد شرقی. 4- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی بشماره چهار فرعی از344 اصلی بمساحت 46/89متر مربع واقع در طبقه اول واحد جنوب. 5- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی بشماره پنچ فرعی از344 اصلی بمساحت 50/31 متر مربع واقع در طبقه دوم واحد شمال غربی. 6- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی بشماره شش فرعی از344 اصلی بمساحت 53/95 متر مربع واقع در طبقه دوم واحد شرقی. 7- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی بشماره هفت فرعی از344 اصلی بمساحت 46/79 متر مربع واقع در در طبقه دوم واحد جنوب. 8- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هشتم تفکیکی بشماره هشت فرعی از344 اصلی بمساحت 81/02 متر مربع واقع در طبقه سوم واحد شمال. 9- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه نهم تفکیکی بشماره نه فرعی از344 اصلی بمساحت 69/73 متر مربع واقع در طبقه سوم واحد جنوب. همه اپارتمانها با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات. مشخصات انباری ها: 1--انباری قطعه اول به مساحت 5/95 مترمربع واقع در زیرزمین اول 2- انباری قطعه دوم به مساحت 4/72متر مربع واقع در زیرزمین اول 3- انباری قطعه سوم به مساحت 5/56 متر مربع واقع در زیرزمین اول 4- انباری قطعه چهارم به مساحت 5/75 متر مربع واقع در زیرزمین اول5- انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 5/75 متر مربع واقع در زیرزمین اول6-انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 5/51 متر مربع واقع در زیرزمین اول 7- انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 4/82 متر مربع واقع در زیرزمین اول8- انباری قطعه هشت تفکیکی به مساحت 4/82 متر مربع واقع در زیرزمین اول9-انباری قطعه نه تفکیکی به مساحت 4/57 متر مربع واقع در زیرزمین اول مشخصات پارکینگها : 1- پارکینگ قطعه اول به مساحت 11/09متر مربع واقع در زیرزمین اول باحق عبو ار پارکینگ قطعه دوم. 2- پارکینگ مزاحم قطعه دوم تفکیکی بمساحت 11/09 متر مربع واقع در زیرزمین اول که پارکینگ قطعه اول از این پارکینگ حق عبور دارد 3- پارکینگ قطعه سوم تفکیکی بمساحت 11/09 متر مربع واقع در زیرزمین اول 4- پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی بمساحت 11/09 متر مربع واقع در زیرزمین اول 5- پارکینگ قطعه پنجم تفکیکی بمساحت 11/09 متر مربع واقع در زیرزمین اول. و برابر نظریه مورخ 1401/11/28 کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع است در : تهران- میدان محمدیه (اعدام) خیابان مولوی شرقی -نرسیده به ایستگاه سعادت –کوچه شهید اکبری بن بست سوختن پلاک 11 و 13 قدیم پلاک 9 جدید و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ساختمان فوق دارای نمای سنگ کاری شده کف پارکینگ موزائیک وطبقه اول تک واحدی مسکونی طبقه دوم سه واحد طبقه سوم سه واحد طبقه چهارم دو واحد میباشد امتیازات شامل گازو برق تفکیک شده، اب مشاع بوده ، پارکینگ ان تفکیک نشده وانباریها به تعداد واحدها میباشد طبقه اول به مساحت حدود 144 متر مربع سه خوابه واحدهای طبقه دوم هر کدام به مساحت حدود 50 متر مربع یک خوابه واحدهای طبقه سوم به مساحت هر کدام حدود50 متر مربع یک خوابه و طبقه چهارم دو واحد 80 مترمربع دو خوابه ویک واحد68 متری تک خواب میباشد. اسکلت سازه فلزی بوده وواحدهای موردنظر دارای کف سرامیک اشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف پنجره های فلزی میباشد و به مبلغ 159.000.000.000 ریال ( یکصدو پنجاه ونه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1402/08/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 159.000.000.000 ریال ( یکصدو پنجاه ونه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/08/13 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده