جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000170
شماره پرونده:140004006091000247
تاریخ صدور:1402/08/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140011089 بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 23835 ، تاریخ سند : 1391/11/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 92 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140011089 علیه: خانم جلوه غروی رودسری نام پدر: ابراهیم تاریخ تولد: 1354/05/23 شماره ملی: 0941851575 شماره شناسنامه: 501 (به عنوان راهن) و شرکت توسعه سرای خراسان شماره ثبت: 9861 تاریخ ایجاد: 1392/07/16 شناسه ملی: 10380255935 (به عنوان وام گیرنده) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 1,559,145,286 ریال (یک میلیارد و پانصد و پنجاه و نه میلیون و صد و چهل و پنج هزار و دویست و هشتاد و شش ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 53308 (پنجاه و سه هزار و سیصد و هشت) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد متعلق به خانم جلوه غروی رودسری که برابر گزارش شماره 0324 - 094 مورخ 1400/12/22 کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 6444 - 1400/12/23 به آدرس: مشهد بلوار امامت، امامت 32 پلاک 19 طبقه همکف به مبلغ 10/200/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: 1 - توضیحات اولیه: آپارتمان در طبقه همکف (پیلوت) یک ساختمان 4 طبقه (سه طبقه روی پیلوت) و 7 واحده بصورت شمالی با نمای سنگ و شیشه سکوریت با سازه فلزی و سقف های بتنی و در ضلع شمالی با نورگیر از حیاط خلوت شمالی قرار دارد. 2 - موضوع کارشناسی: ارزیابی اموال غیر منقول مورد وثیقه (ششدانگ آپارتمان) میباشد. 3 - مشخصات فنی موضوع کارشناسی: آپارتمان به مساحت 76/15 متر مربع با نشیمن، آشپزخانه اپن، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام و ورودی از داخل پیلوت با نورگیر از حیاط خلوت و پنجره به پیلوت، کابینت MDF ، هود، کف سرامیک، بدنه گچ کاری، درها چوبی و کم درها فلزی، پنجره ها آلومینیومی تک جداره، دارای شومینه، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور بعلاوه بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. پایانکار به شماره 11/20125 مورخ 1384/09/01 صادر شده. قدمت بنا: حدود 17 سال، انشعابات: یک آب، برق و گاز دارد. 4 - مشخصات ثبتی، قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی: ششدانگ اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 53308 فرعی از 4 اصلی مفروز از 12290 فرعی قطعه یک تفکیکی بخش 9 مشهد دارای سند تک برگی 220624 از نوع طلق با عرصه وقفی به مالکیت خانم جلوه غروی رودسری فرزند ابراهیم. حدود قید شده در سند با وضعیت موجود همخوانی دارد. تصرفات: واحد آپارتمانی از اسفند 1400 به مدت یکسال بصورت اجاره واگذار شده است. 5 - مدارک و مستندات تحویلی به کارشناس: تصاویر غیر مصدق سند و پایانکار آپارتمان اعلام میشود، بررسی اصالت اسناد و مدارک ابرازی، بررسی اصالت اسناد و مدارک ابرازی، بررسی و تشخیص هویت مالک، داشتن یا نداشتن معارض و هرگونه ادعای مالکیت غیر در صلاحیت، تعهد و مسئولیت کارشناس راه و ساختمان نمیباشد. 6 - نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ آپارتمان فوق الاشاره بر اساس حقوق استیجاری سهم العرصه و اعیان در وضعیت فعلی و با توجه به موقعیت، طبقه وقوع (پیلوت)، نورگیری ضعیف، نداشتن پارکینگ، مساحت، قدمت، کیفیت مصالح و اجرا، نقشه، انشعابات و وضعیت عرضه و تقاضا و قیمت روز منطقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، سازمانها، ادارات، ارگانها، بانکها، شهرداری و ... به هر مبلغ و بابت و با در نظر گرفتن اینکه قابلیت نقل و انتقال رسمی داشته و اجاره نامه را تمدید کرده باشد به مبلغ 10/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004008356 - 1402/08/17 به شرح ذیل می باشد: شمالا در پنج قسمت پنجره و دیواریست به اعیان مجاور و پنجره و درب و دیواریست به حیاط خلوت شرقا دیواریست به اعیان مجاور جنوبا در چهار قسمت پنجره و درب و دیواریست به پیلوت و دیواریست به راه پله غربا دیواریست به اعیان مجاور. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004008356 - 1402/08/17 به غیر از سند رهنی فوق دارای دو فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد و شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ ارزیابی شده مبلغ 10/200/000/000 ﺭﯾﺎﻝ (ده میلیارد و دویست میلیون ریال) در تاریخ چهارشنبه مورخ 1402/09/08 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6612848
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/09/08
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 53308 (پنجاه و سه هزار و سیصد و هشت) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9