آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی قطعه 5 در طبقه5 به مساحت 286.47 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000597
شماره پرونده:140204001013000503

تاریخ صدور:1402/08/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140200503 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی قطعه 5 در طبقه5 به مساحت 286.47 متر مربع که (07 / 9) نه متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است به پلاک ثبتی 24812 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1435 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ سه واحد پارکینگ (پارکینگ قطعه 13 به مساحت 10.8 مترمربع واقع درشرق طبقه -1 و پارکینگ قطعه 14 به مساحت 10.8 مترمربع واقع درشرق طبقه -1 و پارکینگ قطعه 15 به مساحت 10.8 مترمربع واقع درشرق طبقه -1 ) و انباری قطعه 1 به مساحت 10.54مترمربع واقع در شمال غرب -2 محدود به حدود:حدود اپارتمان: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (20 / 4 ) چهار متر و بیست سانتیمتر به قطعه 320 تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (37 / 4 ) چهار متر و سی وهفت سانتیمتر به قطعه 320 تفکیکی شرقا: دیواریست بطول (00 / 26 ) بیست وشش متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه اول تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول (22 / 4 ) چهار متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (10 / 8 ) هشت متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 847 فرعی قرار دارد دوم دیواریست بطول (21 / 2 ) دو متر و بیست ویک سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (39 / 0 ) سی ونه سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول (61 / 1 ) یک متر و شصت ویک سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (25 / 5 ) پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (14 / 10 ) ده متر و چهارده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 847 فرعی قرار دارد حدود اربعه پارکینگ قطعه 13: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 14 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر حدود اربعه پارکینگ قطعه 14 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 15 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر حدود اربعه پارکینگ قطعه 15 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 14 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (16 / 2 ) دو متر و شانزده سانتیمتر حدود اربعه انباری قطعه یک : شمالا: دیواریست بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قطعه 320 تفکیکی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (58 / 2 ) دو متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 دوم درب و دیوار است بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست مشترک بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 غربا: دیواریست بطول (70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک 847 فرعی قرار دارد که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026017520 بنام سمیرا ماهروزاده ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 216563 دفترخانه اسناد رسمی شماره 366 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140200503شده است و برابر نظریه مورخ 1402/7/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان دروس ، خیابان هدایت ، خیابان امیری کیا، پلاک آبی 11، طبقه پنجم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : مورد ارزیابی آپارتمانی است واقع در طبقه پنجم یک ساختمان نه طبقه در عرصه ای به مساحت حدود 500 متر مربع ، مشتمل بر دو طبقه زیرزمین (طبقه 2- مشاعات آبی ، سالن ورزش و انباری ها. طبقه 1- پارکینگ و اتاق سرایداری همراه با با سرایدار مقیم طبقه همکف ( لابی و پارکینگ) و شش طبقه مسکونی تک واحدی روی آن نمای ساختمان سنگ اسکلت ساختمان بتنی ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و راه پله با کفپوش سنگ و نیز مجهز به سیستم اعلام و اطفا حریق و سیستم امنیتی میباشد آپارتمان دارای ورودی ، هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن و سه اتاق خواب ( دوخواب بصورت مستر) و چهار سرویس بهداشتی ، لاندری و بالکن میباشد قسمت کف واحد آپارتمان با سنگ مفروش شده و دیوار ها و سقف با پوشش گچ و رنگ به همراه گچ بری تزیینی پوشانده شده است. سیستم گرمایش و سرمایش واحد چیلر است و واحد مسکونی فوق الذکر دارای انشعابات آب و گاز و یک رشته برق اختصاصی میباشد و به مبلغ 550.000.000.000ریال ( پانصد وپنجاه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/09/06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب - نبش برادران مظفر شمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 550.000.000.000ریال ( پانصد وپنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/08/24 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده