آگهی مزایده عرصه واعیان از 249264000 سهم از ششدانگ یک قطعه زمین موات به مساحت 1583033 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203907148000009
شماره پرونده:140104007151000105

تاریخ صدور:1402/08/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی جاجرم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسنادذمه )کلاسه اجرائی 140100048 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100048له محبوبه حاتم پور فرزند غلامحسین علیه مجید امیری مقدم فرزند حسین به شماره شناسنامه و کدملی 0750112395 به نشانی: روستای ارک جاجرم با موضوع صدور اجرائیه مهریه که برابر نامه 140105807151000117-1401/3/1اجرای اسفراین به این اداره نیابت اجرائی اعطا نموده است ، میزان 500000 سهم مشاع به استثناء ثمن بهاء عرصه واعیان از 249264000 سهم از ششدانگ یک قطعه زمین موات به مساحت 1583033 متر مربع به شماره 32 فرعی از 102-اصلی بخش 6 بجنورد حوزه ثبتی جاجرم به شماره چاپی 750617الف/1401 و دفتر املاک الکترونیک 14022030700200693 بنام آقای مجید امیری مقدم فرزند حسین به شماره شناسنامه و کدملی 0750112395سند مالکیت صادرگردیده است. محدود به حدود: شمالا :در چهار قسمت اول غیره بطول (04 / 204) دویست وچهار متر و چهار سانتیمتر به شماره هشتاد ونه فرعی از یکصد ودو اصلی دوم غیره بطول (91 / 111) یکصد ویازده متر و نود ویک سانتیمتر به شماره هشتاد ونه فرعی از یکصد ودو اصلی سوم غیره بطول (46 / 335) سیصد وسی وپنج متر و چهل وشش سانتیمتر به شماره هشتاد ونه فرعی از یکصد ودو اصلی چهارم غیره بطول (06 / 354) سیصد وپنجاه وچهار متر و شش سانتیمتر به شماره هشتاد ونه فرعی از یکصد ودو اصلی شرقا : در سی وسه قسمت که قسمتهای پنجم و ششم و هشتم و نهم و دهم و یازدهم و دوازدهم و نوزدهم آن جنوبی است . اول غیره بطول (13 / 62) شصت ودو متر و سیزده سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی دوم غیره بطول (25 / 75) هفتاد وپنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سوم غیره بطول (96 / 48) چهل وهشت متر و نود وشش سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی چهارم غیره بطول (92 / 103) یکصد وسه متر و نود ودو سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی پنجم غیره بطول (60 / 63) شصت وسه متر و شصت سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی ششم غیره بطول (52 / 29) بیست ونه متر و پنجاه ودو سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی هفتم غیره بطول (39 / 37) سی وهفت متر و سی ونه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی هشتم غیره بطول (83 / 36) سی وشش متر و هشتاد وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی نهم غیره بطول (25 / 17) هفده متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی دهم غیره بطول (22 / 37) سی وهفت متر و بیست ودو سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی یازدهم غیره بطول (96 / 23) بیست وسه متر و نود وشش سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی دوازدهم غیره بطول (32 / 50) پنجاه متر و سی ودو سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سیزدهم غیره بطول (86 / 48) چهل وهشت متر و هشتاد وشش سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی چهاردهم غیره بطول (86 / 51) پنجاه ویک متر و هشتاد وشش سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی پانزدهم غیره بطول (50 / 135) یکصد وسی وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی شانزدهم غیره بطول (06 / 161) یکصد وشصت ویک متر و شش سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی هفدهم غیره بطول (47 / 269) دویست وشصت ونه متر و چهل وهفت سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی هجدهم غیره بطول (90 / 223) دویست وبیست وسه متر و نود سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی نوزدهم غیره بطول (84 / 88) هشتاد وهشت متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیستم غیره بطول (84 / 361) سیصد وشصت ویک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست ویکم غیره بطول (28 / 104) یکصد وچهار متر و بیست وهشت سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست ودوم غیره بطول (04 / 207) دویست وهفت متر و چهار سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وسوم غیره بطول (07 / 325) سیصد وبیست وپنج متر و هفت سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وچهارم غیره بطول (48 / 62) شصت ودو متر و چهل وهشت سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وپنجم غیره بطول (53 / 100) یکصد متر و پنجاه وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وششم غیره بطول (43 / 344) سیصد وچهل وچهار متر و چهل وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وهفتم غیره بطول (49 / 14) چهارده متر و چهل ونه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست وهشتم غیره بطول (73 / 3) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی بیست ونهم غیره بطول (23 / 51) پنجاه ویک متر و بیست وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سیم غیره بطول (65 / 133) یکصد وسی وسه متر و شصت وپنج سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سی ویکم غیره بطول (63 / 5) پنج متر و شصت وسه سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سی ودوم غیره بطول (20 / 35) سی وپنج متر و بیست سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی سی وسوم غیره بطول (62 / 233) دویست وسی وسه متر و شصت ودو سانتیمتر به شماره نود ودو فرعی جنوبا :در هجده قسمت که قسمتهای پنجم و ششم و هفتم و هشتم و نهم و دهم و یازدهم و دوازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم آن شرقی است . اول غیره بطول (73 / 72) هفتاد ودو متر و هفتاد وسه سانتیمتر به دویست ویازده اصلی دوم غیره بطول (67 / 34) سی وچهار متر و شصت وهفت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی سوم غیره بطول (90 / 63) شصت وسه متر و نود سانتیمتر به دویست ویازده اصلی چهارم غیره بطول (78 / 15) پانزده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی پنجم غیره بطول (40 / 26) بیست وشش متر و چهل سانتیمتر به دویست ویازده اصلی ششم غیره بطول (22 / 55) پنجاه وپنج متر و بیست ودو سانتیمتر به دویست ویازده اصلی هفتم غیره بطول (69 / 21) بیست ویک متر و شصت ونه سانتیمتر به دویست ویازده اصلی هشتم غیره بطول (19 / 4) چهار متر و نوزده سانتیمتر به دویست ویازده اصلی نهم غیره بطول (59 / 60) شصت متر و پنجاه ونه سانتیمتر به دویست ویازده اصلی دهم غیره بطول (07 / 6) شش متر و هفت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی یازدهم غیره بطول (78 / 12) دوازده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی دوازدهم غیره بطول (08 / 8) هشت متر و هشت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی سیزدهم غیره بطول (84 / 27) بیست وهفت متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به دویست ویازده اصلی چهاردهم غیره بطول (02 / 34) سی وچهار متر و دو سانتیمتر به دویست ویازده اصلی پانزدهم غیره بطول (97 / 44) چهل وچهار متر و نود وهفت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی شانزدهم غیره بطول (63 / 2) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به دویست ویازده اصلی هفدهم غیره بطول (47 / 0) چهل وهفت سانتیمتر به دویست ویازده اصلی هجدهم غیره بطول (24 / 45) چهل وپنج متر و بیست وچهار سانتیمتر به دویست ویازده اصلی غربا :در هشت قسمت اول غیره بطول (72 / 138) یکصد وسی وهشت متر و هفتاد ودو سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی دوم غیره بطول (94 / 82) هشتاد ودو متر و نود وچهار سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی سوم غیره بطول (58 / 1299) یک هزار ودویست ونود ونه متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی چهارم غیره بطول (61 / 141) یکصد وچهل ویک متر و شصت ویک سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی پنجم غیره بطول (42 / 17) هفده متر و چهل ودو سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی ششم غیره بطول (31 / 22) بیست ودو متر و سی ویک سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی هفتم غیره بطول (60 / 1689) یک هزار وششصد وهشتاد ونه متر و شصت سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی هشتم غیره بطول (21 / 440) چهارصد وچهل متر و بیست ویک سانتیمتر به شماره سی فرعی از یکصد ویک اصلی حقوق ارتفاقی راه گز نظر به ارگ وراه قدیم سنخواست ازمورد ثبت عبور می نماید. که مالکیت مجید امیری مقدم از پلاک مذکور درقبال مطالبات بستانکار مندرج در سند ازدواج به شماره سند : 22335 ، تاریخ سند : 1393/9/9 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 32 و طلاق شماره 32 شهر اسفراین استان خراسان شمالی به تعداد صد و چهارده عدد سکه ها طلا بهار آزادی رایج ایران مندرج در سند نکاحیه که برابر اتحادیه صنف طلاو جواهری تهران هر سکه به مبلغ 142/500/000ریال محاسبه و 114سکه به مبلغ 16/245/000/000ریال محاسبه گردیده و بانضمام دو عشر اضافی که بابت هزینه های قانونی به آن افزوده می گردد بازداشت و طبق نظر کارشناس رسمی ارزش کل پلاک به مبلغ 7/200/000/000ریال و میزان 500000 سهم مشاع به استثناء ثمن بهاء عرصه واعیان از 249264000سهم از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ یک میلیارد و سیصد و سی میلیون ریال ( 1/330/000/000ریال) ارزیابی و مشخصات اجمالی به شرح ذیل می باشد محل وقوع ملک جاجرم-روستای ارک چاه عمیق و ملک در اجاره کسی نمی باشد و در تصرف ورثه است ملک مورد خواسته به میزان ده سهم مشاع از 461/6سهم مشاع از پلاک مذکور بنام حسین امیری مقدم فرزند باباجان می باشد واز 100000سهم مالک به میزان 25000سهم به محمدامیری مقدم و25000سهم به مسعود امیری مقدم به وکالت یونس امیری مقدم برای زین محمد امیری مقدم منتقل شده است باقیمانده به میزان50000سهم می باشد که بین وراث به نسبت دختر یک سهم و پسر دوسهم و همسر متوفی به نسبت یک هشتم از مجموع عرصه و اعیان ماترک تقسیم می گردد و زمین جزءاراضی اوقافی و ملی وموات شهری نمی باشد و از اراضی موات واگذارشده می باشد .میزان 500000 سهم مشاع به استثناء ثمن بهاء عرصه واعیان از 249264000سهم از ششدانگ پلاک مذکور از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1402/09/14در اداره ثبت اسنادواملاک جاجرم واقع در جاجرم خیابان شهید باهنر نبش باهنر12 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ یک میلیاردو سیصدو سی میلیون ریال ( 1/330/000/000ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .تاریخ انتشار:1402/8/30