جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000177
شماره پرونده:140204006091000078
تاریخ صدور:1402/08/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140202403 بانک تجارت به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 120862 ، تاریخ سند : 1391/10/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140202403 علیه: خانم فاطمه شرافت نام پدر: محمدرضا تاریخ تولد: 1372/05/18 شماره ملی: 0922346569 شماره شناسنامه: 0922346569 (به عنوان راهن) و شرکت کیا سر کوهین شماره ثبت: 17572 تاریخ ایجاد: 1381/02/28 شناسه ملی: 10380331447 (به عنوان وام گیرنده) در قبال موضوعات لازم الاجرا به مبلغ 6/096/912/468 ریال (شش میلیارد و نود و شش میلیون و نهصد و دوازده هزار و چهارصد و شصت و هشت ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 36552 (سی و شش هزار و پانصد و پنجاه و دو) فرعی از 232 (دویست و سی و دو) اصلی بخش 9 (نه) مشهد متعلق به فاطمه شرافت که برابر گزارش شماره 140205274 - 1402/05/19 کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 1839 مورخه 1402/05/24 به آدرس: مشهد چهارراه بیسیم خیابان ملک الشعرای بهار 28 نبش کوچه 3 متری بن بست (پست 3) پلاک 4 طبقه دوم جنوبی به مبلغ 43/900/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: تشریح وضعیت: ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی و آدرس موصوف، یک واحد آپارتمان تجاری واقع در طبقه دوم جنوبی از یک ساختمان 5 طبقه تجاری (شامل طبقات زیر زمین، همکف، نیم طبقه همکف، اول و دوم) می باشد. موقعیت قرارگیری ساختمان دو نبش بوده که غربا به حاشیه خیابان ملک الشعرای بهار 28 و جنوبا به کوچه بن بست 3 متری متصل و دارای ممر می باشد. قدمت بنا بیش از 30 سال ساخت بوده و دارای نمای کامپوزیت آلومینیومی و فاقد آسانسور می باشد. مطابق تصویر سند مالکیت ششدانگ اعیان ارائه شده به شماره 248277 (سری 90/پ)، واحد آپارتمانی مذکور به مساحت 150/30 متر مربع دارای کاربری تجاری بوده و به صورت طلق با عرصه وقف (موقوفه آستان قدس رضوی) می باشد و فاقد پارکینگ و انباری است. مساحت کلی عرصه برابر 447/25 متر مربع بوده که استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی می باشد. همچنین بنا به مدارک ابرازی ملک مذکور دارای یکبرگ تصویر گواهی پایانکار شهرداری به شماره گواهی 8/90398 ، تاریخ صدور 1391/09/25 است. در بازدید انجام شده و در وضع موجود، واحد مذکور در حال بازسازی بوده بصورتی که کفپوش کف اکثر فضاها جمع آوری شده و نازک کاری و پلاستر گچ برخی از دیوارها و سقف ها (مخصوصا در مسیر عبور لوله های برق و تاسیسات) تراشیده شده است. همچنین با تخریب تعدادی از دیوارهای داخلی و احداث تیغه بندی های جدید، تغییراتی در فضابندی داخلی ساختمان انجام شده است که اکثرا بصورت نیمه کاره و نا تمام می باشد. نیز پلاسترگچی و رنگ آمیزی اکثر دیوارها، ستون و سقف ها، برق و تاسیسات داخلی واحد، کلید و پریز ها، نصبیجات، یراق آلات، چهارچوب ها، درب های داخلی و به طور کلی نازک کاری و دکوراسیون داخلی واحد مذکور به صورت نیمه کاره و ناقص می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، کاربری، قدمت بنا، وضعیت نازک کاری موجود و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، خصوصا نرخ معاملاتی املاک مشابه و میزان عرضه و تقاضای روز، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بانضمام کلیه امتیازات و انشعابات موجود با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، جمعا برابر 43/900/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال)ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه یک مشهد طبق نامه شماره 140285606003008090 - 1402/06/30 به شرح ذیل می باشد: شمالا: بطول های 6/08 و 1/32 متر دیوار و درب به سرویس پله غربی و 4/80 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان شمالی و 0/69 و 1/50 و 0/69 دیوار و دریچه به نورگیر و داکت و 1/59 متر دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور شمالی و 4/46 متر دیوار به پشت بام طبقه اول و 1/08 متر دیوار به فضای حیاط شرقا: بطول 9/12 متر دیوار و پنجره به فضای حیاط جنوبا: در 5 قسمت اول و پنجم بطول های 4/80 و 9/40 متر دیوار و پنجره به فضای کوچه دوم الی چهارم بطول های 2/10 و 3/9 و 2/12 دیوار و درب به سرویس پله جنوبی غربا: بطول های 4/16 و 3/60 متر دیوار و پنحره به لبه تراس به فضای خیابان حقوق ارتفاقی رعایت قانون تملک آپارتمان ها وآئین نامه اجرائی آن الزامی است. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه یک مشهد طبق نامه شماره 140285606003010945 - 1402/08/25 به غیر از سند رهنی فوق دارای یک فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه دادیار محترم شعبه 624 دادسرای عمومی کامیاب میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده مبلغ 43/900/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد و نهصد میلیون ریال) در مورخ چهارشنبه 1402/09/15 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6643632
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/09/15
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 36552 (سی و شش هزار و پانصد و پنجاه و دو) فرعی از 232