جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203916045000148
شماره پرونده:140104016045003863
تاریخ صدور:1402/08/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) 140104052 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق شش دانگ یک آپارتمان نیمه کاره به پلاک ثبتی شماره 46 فرعی از (2933,2934) اصلی مفروز و مجزا شده از (10-6)فرعی از11فرعی ازباقیمانده 19 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 افرازی و تفکیکی واقع در بخش دوشهر حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه پلاک متنی چهل و شش فرعی از دو هزار و نهصدوسی و سه، دو هزار و نهصدوسی و چهار اصلی به مساحت 303 متر مربع به حدود: شمالا": در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است . اول دیواربدیوار بطول (30 / 19) نوزده متر و سی سانتیمتر به شماره چهل ویک فرعی دوم بطول (40 / 0) چهل سانتیمتر سوم دیواربدیوار بطول (30 / 2) دو متر و سی سانتیمتر به شماره چهل ویک فرعی چهارم بطول (80 / 4) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده نوزده فرعی پنجم بطول (00 / 5) پنج متر به به دیوار باقیمانده مذکور شرقا": در دو قسمت اول بطول (00 / 10) ده متر دوم بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به به حریم تعریض آبشوران جنوبا": بطول (90 / 27) بیست وهفت متر و نود سانتیمتر به به قطعه دوم افرازی غربا": درب و دیوار بطول (10 / 14) چهارده متر و ده سانتیمتر به به پیاده رو خیابان فردوسی. مشخصات مالکیت 1- محسن / مولوی بیستونی فرزند حیدر شماره شناسنامه 383 تاریخ تولد 1356 دارای شماره ملی 3255805635 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 447067 سری ب سال 90 که در صفحه 293 دفتر املاک جلد 139 ذیل شماره 30032 ثبت گردیده است.(به موجب سند انتقال قطعی شماره 40943 مورخ 1388/8/27 دفترخانه 44 کرمانشاه ) . مالکیت 2- نادعلی کتیرایی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه850 تاریخ تولد1334 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی که در صفحه 225 دفتر املاک جلد 115 ذیل شماره 27434 ثبت گردیده است. این پلاک حاصل تجمیع قسمتی از پلاک 46 از2933و یاقیمانده 6از 2934 میباشد . طبق سند رهنی شماره 185640 مورخ 1391/1/26 دفترخانه 23 در قبال مبلغ 3/600/000/000 ریال در رهن بانک صادرات قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی: ملک به آدرس کرمانشاه خیابان فردوسی روبروی اداره برق و به مساحت عرصه 303 مترمربع دارای مجوز ساخت از شهرداری منطقه 4 کرمانشاه می باشد که با اسکلت فلزی در دو طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و همکف 189 مترمربع تجاری و 150 متر مربع بالکن تجاری و 9 طبقه با کاربری مسکونی که طبقات اول تا هشتم به صورت دو واحدی با مساحت واحدهای غربی ( سمت خیابان) 125 مترمربع و واحدهای شرقی ( سمت حیاط ) 120 مترمربع در مجموع 16واحد و طبقه نهم به صورت تک واحدی با مساحت 245 مترمربع با کاربری مسکونی احداث گردیده و ساختمان به صورت نیمه کاره و مطابق شرح ذیل می باشد: زیرزمین اول و دوم با کاربری پارکینگ و دسترسی اتومبیل به وسیله جک خودرو بر پیش بینی شده است که شصت درصد آن تکمیل گردیده است. طبقه همکف با مساحت 189 مترمربع تجاری و 150 مترمربع بالکن تجاری که 80 درصد آن تکمیل شده است. طبقات اول تا نهم به مساحت کل 2200 مترمربع با کاربری مسکونی که 70 درصد تکمیل گردیده اند. آسانسور طبقات راه اندازی نشده است. راه پله دسترسی به طبقات به صورت نیمه کار می باشد. بدنه داخلی واحدها سفیدکاری انجام شده و کف سرامیک شده و فاقد پوشش سقف کاذب می باشد. نمای غربی و شرقی ساختمان با سنگ تراورتن کرم اجرا شده و پنجره ها با شیشه دوجداره اجرا گردیده است. واحدهای مسکونی و تجاری فاقد انشعاب آب و برق و گاز می باشند. ساختمان دارای پرونده ماده 100 شهرداری منطقه 4 می باشد. ساختمان به دلیل عدم تکمیل فاقد پایانکار شهرداری می باشد. با توجه به موقعیت محلی قرارگیری در بر خیابان اصلی فردوسی و دسترسی به مراکز تجاری و اداری شهر کرمانشاه بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا محاکم قضایی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و بدهی به شهرداری کرمانشاه ارزش شش دانگ ملک مذکور جهت شرکت در مزایده مجموعا به مبلغ 782/375/000/000 ریال برابر با هفتاد و هشت میلیارد و دویست و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی و کارشناسی می گردد. برابر گزارش مامور اجرا ملک به صورت یک آپارتمان با پیشرفت فیزیکی 70 تا 80 در صد می باشد . و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل , محرز گردید که ملک مذکوردر تصرف محسن مولوی بیستونی و وراث مرحوم نادعلی کتیرائی می باشد ولی شخص یا اشخاصی در ملک مذکور سکونت ندارند ، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1402/09/13 در کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ782/375/000/000 ریال برابر با هفتاد و هشت میلیارد و دویست و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار: 1402/8/29

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6643679
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1402/09/13
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ یک آپارتمان نیمه کاره به پلاک ثبتی شماره 46 فرعی از (2933,2934) اصلی مفروز و مجزا شده