جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000239170
شماره پرونده:140147920003191956
تاریخ صدور:1402/08/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال منقول / غیر منقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0200346 له مطهره سهرابی تاجی علیه یاسر شهبازی کوتنائی مبنی برمطلبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1402/09/08 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوریشعبه دوم اجرای احکام مدنی بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
شامل یک باب مغازه، یک واحد آپارتمان و یک دستگاه ساختمان و یک دستگاه اتومبیل پژو 405 با مشخصات ذیل می باشند.
1-ملک واقع شده به آدرس ساری- بلوار امیر مازندرانی- خیابان شهیدان عبوری- کوچه اول سمت راست با کد پستی 4815653785 می باشد که به صورت یک واحد تجاری با بالکن می باشد و دارای سند تک برگ شامل ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی 3046 فرعی از 3448 اصلی مفروز و مجزی شده از 608 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی بخش یک ثبت ساری به مساحت 29.93 مترمربع به همراه بالکن به مساحت 13.73 مترمربع می باشد که تحت شماره 324479ب98 در تاریخ 1398.11.15 بنام آقای یاسر شهبازی کوتنایی ثبت و سند مالکیت صادر شده است. ملک دارای مشخصات اسکلت فلزی، کف سرامیک، دیوار با پوشش سرامیک و در قسمت بالکن سفید کاری شده، سقف با پوشش کمپارس، درب ریموت دار کرکره ای، دهانه مغازه 5.27 متر می باشد و دارای امتیازات آب و برق می باشد
. 2-ملک واقع شده به آدرس ساری- خیابان شهیدان عبوری- کوچه عبوری 26 – آپارتمان آیسو 17 با کدپستی4815676670 می باشد. واحد مورد نظر در طبقه دوم ضلع غربی ساختمان واقع شده است و دارای سند تک برگی شامل ششدانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق و وقف) دارای پلاک ثبتی 3497 فرعی از 3448 اصلی مفروز و مجزی شده از 179 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی بخش یک ثبت ساری به مساحت 122.02 مترمربع، پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع و انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 4.47 مترمربع می باشد که تحت شماره 342559 و1400 در تاریخ 1401.10.14 بنام خانم رعنا سهرابی تاجی ثبت و سند مالکیت صادر شده است. طبق توضیحات پشت سند تک برگ 8 سیر مشاع عرصه وقف می باشد. واحد آپارتمان شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه open، سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی می باشد. مشخصات فنی ملک به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه یونولیت، نما سنگ، پوشش کف هال و پذیرایی سرامیک، دیوار ها و سقف سفید کاری شده، درب ورودی ضد سرقت، پنجره UPVC، دارای آسانسور، دارای امتیازات آب مشاع، برق و گاز مستقل می باشد.
3. ملک واقع شده به آدرس ساری- میدان خزر- خیابان استقلال- کوی لاله- کوچه لاله 8 می باشد. ملک فاقد سند رسمی می باشد. عرصه ملک به مساحت حدود 294 مترمربع می باشد که در آن ساختمان به صورت دو طبقه روی همکف به صورت 4 واحد ( طبقه همکف و اول تک واحدی و طبقه دوم، دو واحدی) احداث شده است. واحد طبقه همکف دارای رای ماده صد از شهرداری ساری به شماره 3/423883 مورخ 1381/06/28 خطاب به خانم رعنا سهرابی تاجی می باشد که مساحت طبقه همکف را 126 مترمربع اعلام نموده است. طبقه اول به مساحت حدود 120 مترمربع و طبقه دوم دارای دو واحد هر یک به مساحت حدود 65 مترمربع می باشند. مشخصات فنی ملک به صورت اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک، پوشش نهایی سقف شیبدار، نما سنگ، دارای حیاط در ضلع شمالی و جنوبی، درب آهنی ماشین رو، راه پله سنگ می باشد. طبقه همکف دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه به همراه مطبخ، سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیواره کاشی می باشد. پوشش کف سرامیک، دیوار تا نیمه سرامیک و مابقی سفید کاری شده، سقف گچکاری شده، درب چوبی و پنجره آلومینیوم می باشد. طبقه اول دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیواره کاشی می باشد. پوشش کف سرامیک، دیوار و سقف سفید کاری شده، درب چوبی و پنجره آلومینیوم می باشد. طبقه دوم دارای دو واحد که هر یک دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه open و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیواره کاشی می باشد. پوشش کف سرامیک، دیوار و سقف سفید کاری شده، درب چوبی و پنجره آلومینیوم می باشند. هیچگونه مدرکی در رابطه با مجوز ساخت و پایان کار طبقات اول و دوم ارائه نگردیده است. ب) نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی املاک، راه های دسترسی، میزان بر واحد تجاری، کیفیت بناهای احداثی و مصالح مصرفی، قدمت ساخت، شرایط محیطی و با منظور نمودن جمیع عوامل تاثیرگذار و موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش املاک موصوف، به شرح ذیل اعلام می گردد
الف- ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری پلاک موصوف در بند شماره یک با کاربری تجاری به مساحت 29.93 مترمربع به همراه بالکن به مساحت 13.73 مترمربع، به مبلغ 10/850/000/000 ریال به عنوان پایه مزایده. ب- ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در بند شماره دو ( با لحاظ میزان عرصه وقف و مابقی سهم عرصه و اعیانی در تصرف مالک) به مساحت 122.02 مترمربع به همراه پارکینگ و انباری، به مبلغ 27/000/000/000 ریال به عنوان پایه مزایده. ج- ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف در بند شماره سه به مساحت عرصه حدود 294 مترمربع و اعیانی کل حدود 476 مترمربع، به مبلغ 75/000/000/000 ریال به عنوان پایه مزایده. ارزش روز املاک موصوف در مجموع به مبلغ 112/850/000/000 ریال ( یکصد و دوازده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد.
یکدستگاه خودرو پژو 405 مدل 84 به شماره پلاک 149 د 44 ایران 62 دارای رنگ بژ، مدل84، شماره موتور 12484008889 و شاسی 14206731 مورد بازدید و رویت قرار گرفت مراتب بازدید.
1 – شماره موتور و شاسی فابریک استاندارد شرکت بوده است.
2 – وضعیت موتوری ضعیف عدم دسترسی به سوئیچ بنا به اطلاع واصله نیاز به تعمیرات اساسی دارد.
3 – وضعیت سیستم اتاقی پوسیدگی پراکنده سقف بدنه دوطرف نیاز به تعمیرات و بازسازی را دارد.
4 – لاستیک چرخ های دوطرف ضعیف نیاز به تعویض دارد.
اظهار نظر کارشناسی
در بررسی به عمل آمده با توجه به 18 سال سابقه کارکرد و استهلاک در خودرو در حالی که وضعیت سیستم فنی موتوری و اتاقی ضعیف نیاز به تعمیرات و بازسازی می باشد؛
فلذا در شرایط موجود ارزش قیمت پایه خودرو نرخ روز بطور عادلانه مبلغ 900/000/000 ریال معادل نود میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.که امول مذکور از طریق مزایده به میزان محکوم به بفروش می رسد./
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6643802
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/09/08
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب مغازه، یک واحد آپارتمان و یک دستگاه ساختمان و یک دستگاه اتومبیل پژو 405