جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000171065
شماره پرونده:140230920002629561
تاریخ صدور:1402/08/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200785 ج اول ، ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 2659 اصلی واقع در مرند بخش 15 تبریز واقع در مرند- خیابان جلفا- پایین تر از بانک مسکن - جنب مسافرخانه حاتمی- ساختمان شریفی، ملکی رقیه شریفی - لیلا شریفی - اختر شریفی - مهری شریفی - یوسف شریفی - کلثوم احمدی - پری شریفی که مطابق دادنامه شعبه ششم دادگاه حقوقی مرند حکم بر فروش پلاک فوق الذکر صادر شده است و پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع و طبق نظر وی ، حدودا و مشخصات ملک بر اساس سند مالکیت : شمالا" بطول دوازده متر پی دیواریست اشتراکی به خانه شماره2659 اصلی شرقا بطول هفت متر و هفتاد سانتیمتر بدیوار خانه 2678 جنوبا" بطول دوازده متر دیواریست اشتراکی به خانه 2660 غربا" بطول هفت متر و هفتاد سانتیمتر دیواریست بخیابان پهلوی درب و دیوار در این حد است و اعیانی احداثی در ملک مربوطه در 3 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین +همکف+طبقه اول ، که ساخت آن از نوع اسکلت نیمه فلزی(مصالح بنایی مختلط)و سقف های آن طاق ضربی و نمای ساختمان سنگی، بقدمت حدودا 55 سال، مجموع مساحت اعیانی احداث شده در حدود 277/5 مترمربع بوده ونازک کاری طبقات آن دارای کیفیت تقریبا مناسب بوده و ورودی کلیه طبقات مستقل و مشرف به خیابان میاشند. بر ملک به خیابان حدود7.6متر، دهنه ورودی زیرزمین حدودا 0.9 متر مشرف به خیابان، دیوارهای طبقه زیرزمین با پوشش کاغذ دیواری و کف آن نیز با سنگ مرمر فرش شده کرکره مغازه برقی و ریموت دار . دارای انشعابات برق جداگانه و مستقل که کنتور آن در طبقه همکف قرار گرفته و دارای گاز مشترکی با طبقه هکف و آب مشترک با کلیه طبقات میباشد.در زمان بازدید در شغل آتلیه و عکاسی فعالیت داشتند. طبقه همکف نیز دارای دهنه حدودا 4/2 متر در دو دهنه ،جاماکی آن شیشه سکوریت،به ارتفاع 3/7 متر از کف مغازه تا زیر سقف ، سقف آن با پوشش طاق ضربی و چراغ های هالوژن دار ، دیوارهای طبقه همکف گچ کاری و سفید کاری شده کف آن با سنگ مرمر فرش شده ، در انتهای مغازه نیم طبقه به مساحت حدودا 21/5 مترمربع به ارتفاع حدودا 1/9 متر از کف مغازه تا زیر بالکن احداث گردیده دارای دستشویی در زیر راه پله ،کرکره مغازه ورقه ای ریموت دار ، دارای انشعاب شهری برق مستقل و گاز مشترک با زیرزمین و شرب شهری نیز مشترک با تمامی طبقات میباشد. در زمان بازدید نیز در شغل اسباب بازی فروشی فعالیت داشتند.ورودی طبقه اول ساختمان نیز مشرف به خیابان به دهنه حدودا" 1.1 متر که درب آن از نوع ورق آهنی میباشد و دارای 5 اطاق و سرویس بهداشتی ، پنجره های آن آهنی و مشرف به خیابان و کف آن با موزائیک فرش شده و دیوارها نیز نقاشی شده و دارای سیستم سرمایشی کولر آبی بوده و همچنین دارای انشعاب برق 3 فاز و گاز مستقل ،آب شرب مشترک با طبقات میباشد. در زمان بازدید طبقه مربوطه درشغل آموزشگاه علمی فعالیت داشتند.
ارزش عرصه: ارزش شش دانگ عرصه به مساحت حدودا 92.4 مترمربع با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و شکل هندسی و عمق ملک به براصلی،حدود اربعه ملک ، و نحوه قرارگیری عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف و معابر وگذرهای شهری و منطقه وقوع و کیفیت آن در محل نسبت به املاک مجاور و نحوه شبکه بندی معابر و خیابانهای موجود و فاصله از مراکز خدماتی و تاسیسات زیربنایی، با کاربری تجاری(اعلامی از شهرداری به وراث)،میزان عرضه و تقاضا و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و مد نظر قرار دادن سایر عوامل موثر در قضیه ، کل ارزش عرصه به مبلغ 160.000.000.000 ریال (برابر با شانزده میلیارد تومان)تعیین و برآورد می گردد.
ارزش اعیانی:ارزش کل اعیانی باتوجه به جنس و نوع مصالح مصرفی و کیفیت ساخت و قدمت و عمر مفید ساختمان و با در نظر گرفتن کلیه انشعابات شهری آب و برق و گاز بانضمام امتیازات متعلقه ، قیمت کل اعیانی ملک ، برابر با 15.000.000.000 ریال تعیین می گردد.
نتیجا": در مجموع ارزش تمامی و همگی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یک فرعی از 2659 اصلی در بخش 15 تبریز به آدرس فوق الذکر در وضعیت موجود با در نظر گرفتن انشعابات موجودو امتیازات متعلقه بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به ارگانها ونهادها(ازجمله شهرداری، اداره دارایی و اداره ثبت اسناد ...) و اشخاص حقیقی و حقوقی و ملحوظ نمودن هر گونه حقوق متصوره اعم از حق کسب و پیشه و سرقفلی، با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ، برابر با175.000.000.000 ریال برابر(هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و برآورد گردیده است که روز سه شنبه مورخه 1402/9/14 ساعت 9 الی 9/30 صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهدرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - علیپور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6649103
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/09/14
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 2659 اصلی