آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 15231 فرعی از 46 اصلی ، مفروز و مجزا شده از7040 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000646
شماره پرونده:140104001013001266

تاریخ صدور:1402/09/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 140101266 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 15231 فرعی از 46 اصلی ، مفروز و مجزا شده از7040 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در سمت جنوبی طبقه اول به مساحت 245.89 مترمربع که (34 / 147) یکصد وچهل وهفت متر و سی وچهار دسیمتر مربع آن جزیی اصلاحی آتی،( 30/14 )سی متر و چهارده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در طرح اصلاح آتی ، است .به انضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه هفتم تفکیکی ، به مساحت (11) یازده متر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول و ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه هشتم تفکیکی ، به مساحت (11) یازده متر مربع ، واقع در سمت غربی زیرزمین اول واقع در بخش 11 تهران محدود حدود: حدود اپارتمان : شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (86 / 0 ) هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (81 / 0 ) هشتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (00 / 2 ) دو متر به فضای گذر 12 متری پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (61 / 5 ) پنج متر و شصت ویک سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (69 / 17 ) هفده متر و شصت ونه سانتیمتر به فضای گذر 35 متری جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 35 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (94 / 12 ) دوازده متر و نود وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در ده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و نهم آن شمالی ، قسمت هفتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (38 / 0 ) سی وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 فرعی 6927 قرار دارد دوم دیواریست بطول (41 / 10 ) ده متر و چهل ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 فرعی 6927 قرار دارد سوم دیواریست بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (93 / 1 ) یک متر و نود وسه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (06 / 0 ) شش سانتیمتر به آسانسور هشتم درب و دیوار است بطول (66 / 1 ) یک متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دهم دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 حدود اربعه پارکینگ قطعه 7 تفکیکی : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود اربعه پارکینگ قطعه 8 تفکیکی: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026016043 به نام زین العادبدین معینیان ثبت گردیده است.سپس به موجب سند رهنی شماره 29531 دفترخانه اسناد رسمی شماره 774 تهران در رهن شرکت لیزینگ پاسارگاد قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140101266 شده است و برابر نظریه مورخ1402/8/6 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران- خیابان استاد حسن بنا نبش کوچه متقی پلاک 2 واحد جنوبی طبقه اول و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک مورد نظر عبارت است از اپارتمان شامل سالن و دو اتاق ( یک اتاق مستر)، اشپزخانه بسته با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف واحد لمینت و موکت و نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و کاغذ دیواری و دیوار کوب سیستم گرمایش و سرمایش داکت اسپیلت واقع در طبقه اول ساختمان 7 طبقه 10 واحدی -طبقه زیرزمین دوم شامل یک واحد ورزشی بعلاوه طبقه زیرزین اول شامل پارکینگها و انباری ها بعلاوه طبقه همکف و نیم طبقه شامل 4 واحد تجاری بعلاوه طبقه اول شامل 2 واحد اپارتمانی بعلاوه طبقات دوم و سوم و چهارم هر طبقه شامل یک واحد اپارتمانی با نمای سنگ دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 42121683 مورخ 94/4/9 صادره از شهرداری منطقه 4 تهران بوده که طبق ان کاربری اپارتمان مورد نظر مسکونی بوده و ساختمان دارای پروانه تخریب و نوسازی شماره 40032063 مورخ 89/12/12 می باشد ساختمان دارای قدمت حدود 10 سال ساخت و اسکلت بتنی و یک دستگاه اسانسور بوده و شماره شناسایی ان 49599009 می باشددر زمان بازدید حسب الاظهار ملک در اختیار مستاجر بوده که بصورت باشگاه بیلیارد بهره برداری می گردید و به مبلغ 230/000/000/000 ریال ( دویست و سی میلیارد ریال )ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/09/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران –چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران- سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 230/000/000/000 ریال ( دویست و سی میلیارد ریال )شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/09/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده