جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 30 فروردین ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
استان
مرکزی
کد پارس نماد
6694626
شماره آگهی
140226460000113729
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/29
تاریخ درج
1402/09/08
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/22
منبع
سایت 1402.9.8
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک , مزایده فروش ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140226460000113729
شماره پرونده:9909988937200207

تاریخ صدور:1402/08/29

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول 

 

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه  0100389 محکوم لها ندا منادی محکوم علیها متین کابلی و مهیار کابلی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به مرحوم محمد کابلی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:

الف: مشخصات عرصه

مطابق مفاد سند مالکیت طبق سند رسمی، ملک فوق واقع در شهرستان زرندیه، مامونیه، خیابان امام خمینی، امام خمینی 29، کوچه نیایش دارای عرصه به مساحت 691.14  مترمربع می باشد که حدود اربعه آن به شرح ذیل است: شمالاً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 4.19 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی و دوم دیوار به دیوار به طول 24.78 متر به باقیمانده 61 فرعی از 36 اصلی.

شرقاً: در دو قسمت، اول به طول 7.28 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی و دوم به طول 13.98 متر به شماره 62 فرعی از 36 اصلی.

جنوباً: به طول 35.75 متر دیوار به دیوار به شماره 3773 فرعی از 36 اصلی.

غرباً: در دو قسمت اول درب و دیواری است به طول 18.59 متر به شارع و دوم درب و دیواری است به صورت پخ به طول 4.54 متر به شارع.

ب: مشخصات اعیانی

عرصه ملک موردنظر چهار واحد آپارتمانی مستقل در دو طبقه احداث شده است. اعیانی های احداثی در قسمت شمالی و اعیانی احداثی در طبقه همکف قسمت جنوبی بازدید گردید و واحد طبقه اول قسمت جنوبی به دلیل قفل بودن درب ورودی بازدید نشد. مساحت زیربنای ساختمان در کل حدود 780 مترمربع است. قدمت ساختمان حدود 25 سال بوده و اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.

در طبقه همکف دو واحد و در طبقه اول نیز دو واحد مسکونی قرار دارد. ساختمان دارای دو دستگاه پله بوده که از هر دستگاه پله به دو واحد شمالی(در همکف و طبقه اول) و دو واحد جنوبی (در طبقه همکف و اول) راه وجود دارد. البته راه پله ها به هم چسبیده اند و به هم نیز راه دارند. واحدهای شمالی و جنوبی دارای ورودی مجزا از حیاط غربی و راه پله مجزا می باشد. کف راه پله ها از سنگ و دیوار آنها از سنگ و سفیدکاری و سقف راه پله ها از سفیدکاری می باشد. در غرب زمین یک حیاط وجود دارد. دیوار حیاط به شارع از نرده و نمای سنگ بوده و دو درب فلزی نفر رو و یک درب ماشین رو به آن راه دارد. نمای ساختمان به سمت حیاط غربی از سنگ بوده و پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است.

در شرق زمین حیاط شرقی قرار دارد. یک دیوار دو قسمت شمالی و جنوبی را از هم جدا نموده که البته با یک درب به هم راه دارند. دیوارهای حیاط از سنگ و کف آن از موزاییک و باغچه است. نمای ساختمان به حیاط شرقی از آجر نما و قسمتی از سنگ است. پنجره ها تک جداره و دارای فریم فولادی است. واحدها دو خوابه، کف هال و اتاقها و آشپزخانه از سرامیک و یا موزاییک است. آشپزخانه اپن با دیوار کاشی و دارای کابینت میباشد. دیوار هال و اتاقها از سفیدکاری و در قسمتهایی از کاغذ دیواری و سرامیک پوشیده شده است. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در ورودی واحدها و یا در راه پله منتهی به ورودی واقع شده است. دیوار سرویس بهداشتی و حمام از کاشی و کف آنها از سرامیک است. برای سرمایش واحدها کولر آبی و برای گرمایش آنها بخاری گازی پیش بینی شده است. لازم به ذکر است که بخشهایی از نازک کاری و سفیدکاری واحدها و راه پله نیاز به ترمیم و اصلاح دارد.

ج: انشعابات

مجتمع مسکونی فوق دارای 4 انشعاب برق، یک انشعاب مشترک گاز و دو انشعاب آب مشترک می باشد.

نظریه کارشناسی

با عنایت به توضیحات فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر در بررسی پرونده، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد.

1- در زمان بازدید ملاحظه گردید واحدهای مسکونی بودن استفاده و خالی از سکنه میباشد.

2- کاربری ملک مسکونی و سند مالکیت به صورت ششدانگ میباشد.

3- احدی از برادران مرحوم محمد کابلی( مالک ثبتی ملک) اظهار میدارد هزینه ساخت واحدهای مسکونی جنوبی توسط ایشان انجام شده و ادعای ایشان در مراجع قضایی در حال پیگیری می باشد که البته تصمیم گیری در این خصوص با مرجع قضایی است.

4- لازم به تاکید است در صورتی که هرگونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ارائه گردد که در نتیجه گیری گزارش موثر باشد، مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسی نبوده و در خصوص آن پس از تصمیم  مرجع قضایی اظهارنظر مجدد صورت خواهد گرفت.

5- با توجه به محل وقوع ملک و منطقه آن و کاربری ملک و نوع استفاده از آن و با توجه به مساحت عرصه ملک و نوع و میزان و قدمت اعیان آن و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری، دارایی و بانکها، سایر ارگانها و با فرض نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوقی و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و با فرض داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف، ارزش پایه تمامی ششدانگ ملک معرفی شده شامل عرصه، اعیان و انشعابات جمعاً برابر 102.500.000.000ریال معادل ده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد. خاطرنشان میگردد ارزش تمامی ششدانگ ملک مذکور به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن که در سند رسمی ابرازی و به نام آقای محمد کابلی درج شده است برابر 89.687.500.000 ریال معادل هشت میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان ارزیابی میگردد.

مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/09/22  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .

                                          دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-  صفری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 6694626

استان/شهر: مرکزی

مهلت آگهی: 1402/09/22

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 203.06 مترمربع 8889240 1404/01/28 new not special not payed تهران
2 مزایده یکباب ساختمان مسکونی 3 طبقه اصلاحیه 8889238 1404/01/28 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 58.04 مترمربع 8889237 1404/01/28 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی بشماره پلاک ثبتی یکصد و هشتاد و پنج فرعی از یازده اصلی  8889233 1404/01/28 new not special not payed گیلان
5 مزایده پلاک ثبتی شش هزار و پانصد و پنجاه و هفت فرعی از صد و یک اصلی بخش پنج 8889229 1404/01/28 new not special not payed آذربایجان غربی
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 11538 فرعی 8889228 1404/01/28 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده پلاک ثبتی 328 فرعی از 8 اصلی مفروز و مجزی شده از 26 فرعی از اصلی 8889217 1404/01/28 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 324 فرعی از 1066 اصلی  8889211 1404/01/28 new not special not payed گیلان
9 مزایده پلاک ثبتی 455 فرعی از 65 اصلی 8889202 1404/01/28 new not special not payed لرستان
10 مزایده فروش منزل مسکونی مشاعی سه دانگ سه دانگ 8889199 1404/01/28 new not special not payed خراسان رضوی
11 مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب مغازه پلاک ثبتی به شماره 100 فرعی از 1060 اصلی  8889198 1404/01/28 new not special not payed تهران
12 مزایده پلاک ثبتی 7896 فرعی از 4239 اصلی بخش یک 8889197 1404/01/28 new not special not payed فارس
13 مزایده پلاک ثبتی 7896 فرعی از 4239 اصلی بخش یک 8889188 1404/01/28 new not special not payed سمنان
14 مزایده یک باب مغازه به مساحت 6 دانگ 28.16 مترمربع 8889107 1404/01/28 new not special not payed بوشهر
15 مزایده فروش ملک به مساحت 214.22 مترمربع 8889092 1404/01/28 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی