جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906092000441
شماره پرونده:140104006092000505
تاریخ صدور:1402/09/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140100626 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق متعهد ورثه مرحوم امیررضا فرشیدراد: دیانا فرشیدراد و حلما فرشیدراد با ولایت علی اکبر فرشیدراد و زهرا جهانبانی و علی اکبر فرشیدراد - متعهدله: تکتم محمودی ارتیان، بستانکار به استناد- سند ازدواج : شماره سند: 17022، تاریخ سند: 1382/05/28 دفترخانه ازدواج شماره 23 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای علیه ورثه مدیون صادر و پرونده تحت کلاسه فوق جهت وصول تعداد 500 عدد سکه بهار آزادی طلا در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار پلاک ثبتی 13397 فرعی از 235 اصلی بخش 9 مشهد " پلاک ثبتی سیزده هزار و سیصد و نود و هفت فرعی از دویست و سی و پنج - اصلی بخش نه مشهد" مرحوم امیررضا فرشیدراد به نشانی: نبش نوفل لوشاتو 2 – پلاک 14 به تعداد 500 عدد سکه طلای تمام بهار ازادی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق وارده 8955 - 1401/11/11 به شرح ذیل ارزیابی گردید: ملک شش دانگ یک واحد تجاری متعلق به مرحوم امیر رضا فرشید راد با کد نوسازی 8-1-13-34-2-9 به ادرس: نبش نوفل لوشاتو 2 – پلاک 14، دو نبش با پلاک ثبتی 13397 فرعی از 235 اصلی بخش 9 مشهد " پلاک ثبتی سیزده هزار و سیصد و نود و هفت فرعی از دویست و سی و پنج - اصلی بخش نه مشهد ناحیه 3 مشهد با مساحت کل 28.93 متر مربع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی که عرصه ان موقوفه استان قدس رضوی بوده و اعیان ان حدود 17 سال قدمت دارد. وضعیت استقرار مغازه یاد شده، نسبت به معبر 20 متری بصورت جنوبی و نسبت به معبر 15 مترغربی است. نازک کاری داخلی سقف، بدنه و کف به ترتیب گچ، رنگ و کاشی و سنگ می باشد. سیستم سرمایشی و گرمایشی ان کولر گازی و بخاری بوده و دارای انشعابات اب و برق و گاز و تلفن به صورت مستقل می باشد. اقای محسن احمدی به عنوان مستاجر( برابر تصویر اجاره نامه های ابرازی) مشغول به فعالیت پیشه سوپر مواد غذایی متصرف واحد مذکور بودند که جزئیات ان بدین شرح می باشد:1– از تاریخ 1398.3.8 لغایت 1399.3.7 با اجاره بهای ماهیانه 19.000.000 ریال 2-از تاریخ 1399.3.8 لغایت 1400.3.7 با اجاره بهای ماهیانه 35.000.000 ریال 3- از تاریخ 1400.3.8 لغایت 1401.3.7 با اجاره بهای ماهیانه 47.000.000 ریال 4- از تاریخ 1401.3.8 لغایت 1402.3.7 با اجاره بهای ماهیانه 70.000.000 ریال درخاتمه با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک، محل استقرار تجاری مورد نظر در طبقه همکف، مدارک ابرازی، دسترسی های پیرامونی، ارتفاع مفید مورد نظر، رونق کسبی منطقه، مساحت، تعداد همجواری ها، قیمت های عرف منطقه ای، اطلاعات حاصله، سوابق امر و سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله عرضه و تقاضای بازار در زمان کارشناسی، ارزش واحد تجاری یاد شده به نرخ روز 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان براورد می گردد. و برابر وارده آستان قدس 140205006092031162-1402/6/12 پلاک فوق برابر سند اجاره شماره 81940-1397/2/23 تنظیمی دفتر خانه 26 مشهد در اجاره مدیون (مرحوم امیررضا فرشیدراد)لغایت تیر ماه 1409 قرار دارد. حدود اجمالی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه سه 1402/08/27- 140285606266003485بدین شرح می باشد: به حدود: شمالا: بطول (50 / 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر، درب و دیوار است، به معبر مجاور شرقا: در دو قسمت، بطول های: (61 / 3) سه متر و شصت ویک سانتیمتر، (30 / 3) سه متر و سی سانتیمتر، اول و دوم دیواریست، اول به معبر مجاور دوم به معبر مجاور جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، است. بطول های: (50 / 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر، (55 / 0) پنجاه وپنج سانتیمتر، (75 / 0) هفتاد وپنج سانتیمتر، اول تا سوم دیواریست، اول تا سوم به راه پله مشاعی غربا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی، است. بطول های : (45 / 2) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر، (15 / 1) یک مترو پانزده سانتیمتر، (95 / 1) یک متر و نود وپنج سانتیمتر، (95 / 1) یک متر و نود وپنج سانتیمتر، اول تا چهارم دیواریست، اول به پیلوت مشاعی دوم و سوم به انباری قطعه 2 چهارم به انباری قطعه 1 لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق در روز دوشنبه مورخ 1402/09/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 23.000.000.000 ریال بیست و سه میلیارد ریال معادل دو میلیاردو سیصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 997108500114010062620765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/09/20 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6705626
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/09/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی 13397 فرعی از 235 اصلی بخش 9