جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000191247
شماره پرونده:9909984164600544
تاریخ صدور:1402/09/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال مشاعی (نوبت اول)
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی0000018/2 به لحاظ مشاعی بودن حکم به فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه 6حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی بشرح:
بازگشت به ابلاغیه شماره 140230100006454785 مورخه 1402/02/20در خصوص پرونده شماره بایگانی 0000018 مربوط به ابوالفضل فرح بخش (خواهان) و سهیلا فرح بخش (خوانده) به قرار کارشناسی " کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی ملک مورد نزاع و تعیین سهم هر کدام اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید" به استحضار می رساند اینجانب ضمن مطالعه روگرفت مدارک ابرازی از ملک مزبور و اطلاع از مشخصات عرصه و اعیان ملک، با راهنمائی نماینده محترم خواهان و در حضور ساکنین ملک از محل ملک مورد ارزیابی به نشانی مرند، خ آبیاری، کوچه ششم پلاک 7 و 8 بازدید و پس از انجام معاینه فنی و بررسی های لازم در خصوص ملک مورد ارزیابی و با در نظر گرفتن شکل هندسی، وسعت و موقعیت قرارگیری ملک و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و معابر و توجه به میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک در وضع موجود (عرض معبر و طول بر ) و میزان بهره دهی آن از دید کارشناسی و در نهایت با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی، قیمت ملک مورد ارزیابی بصورت یک باب خانه مسکونی به مساحت عرصه حدود 215 متر مربع و اعیانی قابل ارزیابی به مساحت حدود 220 متر مربع در دو طبقه مسکونی ( شامل زیر زمین بعلاوه همکف) که با مصالح بنایی و سقف تیرآهن ساخته شده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد به شرح زیر برآورد و اعلام میگردد:
ارزش کل عرصه ملک به مساحت اعلامی 215 متر مربع از قرار هر متر مربع 125.000.000 ریال جمعا برابر 26.875.000.000 ریال.
ارزش کل اعیانی قابل ارزیابی به مساحت تقریبی 220 متر مربع با توجه به کیفیت ساخت و ساز و قدمت بنا به انضمام امتیازات موجود در ساختمان جمعا برابر 7.000.000.000 ریال.
با عنایت به توضیحات صدرالاشاره ارزش کل عرصه و اعیان ششدانگ ملک پلاک ثبتی مورد ارزیابی به نشانی صدرالاشاره در زمان تحریر نظریه و در وضع موجود بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک، جمعاً برابر 33.875.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد که سهم الارث هر یک از وراث پسر ( از جمله خواهان ابوالفضل فرح بخش) و هر یک از وراث دختر ( از جمله سهیلا فرح بخش) با توجه به تعداد وراث ( 3 اولاد پسر و 5 اولاد دختر ) به ترتیب برابر 6.159.090.909 ریال و 3.079.545.454 ریال محاسبه میگردد.
که ملک موصوف روزدو شنبه مورخه1402/09/27ساعت 09/00الی09/30صبح ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند- ملاپیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6717075
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/09/27
خلاصه آگهی: مزایده ملک به مساحت تقریبی 220 متر مربع