شماره آگهی: 140203906091000193
شماره پرونده:140204006091000123,140204006091000133
تاریخ صدور:1402/09/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده های اجرایی کلاسه 140203251 و 140203419 بانک تجارت به استناد اسناد رهنی و شرطی : شماره سند : 70274 ، تاریخ سند : 1389/07/18 و سند رهنی و شرطی : شماره سند : 78502 ، تاریخ سند : 1391/09/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه هایی تحت کلاسه های 140203251 و 140203419 علیه: شرکت کیاسرکوهین (سهامی خاص) شماره ثبت: 17572 شناسه ملی: 10380331447 (به عنوان وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا در پرونده کلاسه 140203251 به مبلغ 3/669/834/917 ریال (سه میلیارد و ششصد و شصت و نه میلیون و هشتصد و سی و چهار هزار و نهصد و هفده ریال) و در پرونده کلاسه 140203419 به مبلغ 2/115/261/442 ریال (دو میلیارد و صد و پانزده میلیون و دویست و شصت و یک هزار و چهارصد و چهل و دو ریال) صادر و در پایان مهلت های مقرر در آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 36554 (سی و شش هزار و پانصد و پنجاه و چهار) فرعی از 232 (دویست و سی و دو) اصلی بخش 9 (نه) مشهد متعلق به شرکت مذکور که برابر گزارش شماره 140205275 - 1402/05/19 کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 1838 مورخه 1402/05/24 به آدرس: مشهد چهارراه بیسیم خیابان ملک الشعرای بهار 28 نبش کوچه 3 متری بن بست (پست 3) پلاک 4 طبقه اول جنوبی به مبلغ 52/600/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: درخصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 36554 فرعی از 232 اصلی مفروز و مجزی شده از 26323 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 مشهد به نشانی: مشهد چهارراه بیسیم خیابان ملک الشعرای بهار 28 نبش کوچه 3 متری بن بست (پست 3) پلاک4 طبقه اول جنوبی، ملکی شرکت کیاسرکوهین، به استحضار می رساند که از محل ملک مورد نظر بازدید به عمل آورده و مراتب مورد بررسی و معاینه فنی قرار گرفت که شرح آن ذیلا تقدیم می گردد: تشریح وضعیت: ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی و آدرس موصوف، یک واحد آپارتمان تجاری واقع در طبقه اول جنوبی از یک ساختمان 5 طبقه تجاری (شامل طبقات زیر زمین، همکف، نیم طبقه همکف، اول و دوم) می باشد. موقعیت قرارگیری ساختمان دو نبش بوده که غربا به حاشیه خیابان ملک الشعرای بهار 28 و جنوبا به کوچه بن بست 3 متری متصل و دارای ممر است. قدمت بنا بیش از 30 سال ساخت بوده و دارای نمای کامپوزیت آلومینیومی و فاقد آسانسور می باشد. مطابق تصویر سند مالکیت ششدانگ اعیان ارائه شده به شماره 588504 (سری 90/الف)، واحد آپارتمانی مذکور به مساحت 150/30 متر مربع، بصورت طلق با عرصه وقف (موقوفه آستان قدس رضوی) می باشد و فاقد پارکینگ و انباری است. همچنین بنا به مدارک ابرازی ملک مذکور دارای یکبرگ تصویر گواهی پایانکار شهرداری به شماره 8/67034 مورخ 1389/06/30 می باشد که بر اساس آن مساحت واحد برابر 150/3 متر مربع با کاربری تجاری ذکر گردیده و ساختمان دارای اسکلت نیمه بتونی و نیمه فلزی می باشد. مساحت کلی عرصه برابر 447/25 مترمربع است که استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی می باشد. در بازدید انجام شده، واحد مذکور دارای یک هال، دو اتاق، آشپزخانه، تراس و سرویس بهداشتی است. کف هال و اتاق ها سرامیک و دیوارها و سقف پلاسترگچ رنگ آمیزی شده است. برخی دیوارهای اتاق نیز پوشش کاغذ دیواری دارد. کف آشپزخانه سرامیک و دارای کابینت MDF می باشد. سیستم سرمایشی واحد کولرآبی و اسپیلت و گرمایش آن پکیج است. موقعیت ملک با حدود اجمالی ثبتی انطباق داشته و در زمان بازدید کارشناسی ملک به حالت تخلیه و در اختیار مالک می باشد. ارزیابی ملک: با عنایت به بررسی های انجام شده و با توجه به موقعیت مکانی ملک، مساحت، کاربری، قدمت بنا و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی، خصوصا نرخ معاملاتی املاک مشابه و میزان عرضه و تقاضای روز، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف بانضمام کلیه امتیازات و انشعابات موجود با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، جمعا برابر 52/600/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه یک مشهد طبق نامه شماره 140285606003011453 - 1402/09/07 به شرح ذیل می باشد: شمالا: در 8 قسمت اول و دوم دیوار و درب به راه پله سوم و هفتم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور چهارم الی ششم دیوار و دریچه به نورگیر و هشتم دیوار به فضای حیاط شرقا: دیوار و پنجره به فضای حیاط جنوبا: در پنج قسمت اول و پنجم دیوار و پنجره به کوچه دوم الی چهارم دیوار و درب به سرویس راه پله غربا: دیوار و پنجره و لبه تراس به فضای حیاط همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه یک مشهد طبق نامه شماره 140285606003011453 - 1402/09/07 به غیر از اسناد رهنی فوق دارای یک فقره سابقه بازداشت از ناحیه اجرای محترم احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری مشهد میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده مبلغ 52/600/000/000 ریال (پنجاه و دو میلیارد و ششصد میلیون ریال) در تاریخ شنبه 1402/10/02 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
![مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 36554 (سی و شش هزار و پانصد و پنجاه و چهار) فرعی از 232](/userfile/tender/scan-1401/14020914/6727307_140203906091000193_ab53819f-edd8-455e-8_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6727307
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/10/02
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 36554 (سی و شش هزار و پانصد و پنجاه و چهار) فرعی از 232