جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906093000008
شماره پرونده:9100400609100441
تاریخ صدور:1402/09/14
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده کلاسه 9101154 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه سوم اجرای ثبت مشهد آقای غفارعلی جعفر زاده قهرمانلو به استناد چک 490167 به تاریخ 1391/09/06 عهده بانک ملی شعبه آموزشکده فنی رضا شهر مشهد به مبلغ 10,000,000,000 ریال علیه آقای حسن رحیمی نام پدر: علی تاریخ تولد: 1349/06/30 شماره شناسنامه: 72743 اجرائیه ای به کلاسه فوق صادر که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1391/09/15 حسب درخواست بستانکار یک نیم دانگ مشاع پلاک ثبتی 3073 فرعی از 256 اصلی (24 اصلی مکرر) (سه هزار و هفتاد و سه فرعی از دویست و پنجاه شش اصلی) به نشانی میدان پنجراه نبش خیابان وحدت 22 به مالکیت مدیون بازداشت که برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید: عطف به نامه شماره بایگانی پرونده 9101154 مورخه 1401/09/02 در خصوص متعهد اقای حسن رحیمی و متعهد له آقای غفارعلی جعفرزاده قهرمانلو مبنی بر ارزیابی یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3073 فرعی از 256 اصلی (24 اصلی مکرر) بخش 9 مشهد ملکی آقایان حسن رحیمی حسین رحیمی مرحوم علی رحیمی و خانم سیمین میش مست هرکدام دارای یک دانگ و نیم مشاع از ششدانگ پلاک فوق ملک واقع در پنجراه نبش وحدت 22 دارای کد نوسازی 0-0-1-3-1-1-5 به استحضار می رساند ضمن بازدید از محل و مطالعه کپی سند مالکیت و کپی پروانه به شماره 26346/5 مورخه 1389/12/26 و نامه درخواست گواهی عدم خلاف شماره 2281108 مورخه 1396/10/05 و نامه شماره 5/1401/19545 مورخه 1401/09/12 شهرداری منطقه 5 مشهد ارزیابی ان به شرح ذیل اعلام می گردد: 1. عرصه به مساحت حدود 933 متر مربع موقوفه آستان قدس رضوی با کاربری تراکم کم مسکونی و دارای کمیسیون ماده 5 مبنی بر تغییر کاربری از مسکونی به اقامتی تجاری در صورت پرداخت حقوقات شهرداری می بباشد. 2. اعیان در دو طبقه جمعاً به مساحت حدود 1136 متر مربع شامل زیر زمین پارکینگ به مساحت حدود 568 متر مربع و به ارتفاع حدود 4/50 متر و طبقه همکف شامل 4 دربند مغازه کف سرامیک سقف کاذب از کناف درب ورودی شیشه سکوریت و رولاپ برقی سازه آن تمام اسکلت فلزی و سیستم آن بخاری گازی و نمای آن سنگ می باشد. لذا با عنایت به مراتب فوق ارزش ششدانگ اعیان و حقوق عرصه استیجاری پلاک فوق با توجه به موقعیت مکانی ابعاد هندسی ممر دسترسی پتانسیل تجاری کیفیت بنا امتیازات منصوبه بدون لحاظ دیون احتمالی به شهرداری آستان قدس اشخاص حقیقی و یا حقوقی و سایر عوامل موثر در ارزیابی جمعا به مبلغ 600/000/000/000 ریال (ششصد میلیارد ریال) معادل شصت میلیارد تومان ارزیابی می گردد و ارزش یکدانگ و نیم مشاع از ششدانگ اعیان و حقوق سهن العرصه استیجاری پلاک فوق مبلغ 150/000/000/000 ریال (صد و پنجاه میلیارد ریال) معادل پانزده میلیارد تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد. ضمناً میزان مالکیت مدیون 1/35 دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع می باشد. ضمناً حدود اجمالی با محل مطابقت داشته و سه دربند مغازه در تصرف مستاجر و یک دربند در تصرف مالکین می باشد. حدود و مشخصات برابر اعلام واحد ثبتی بدین شرح می باشد: شمالاً بطول 25/08 متر دوم بطول 8/40 متر درب و دیواری است به خیابان شرقاً بطول 4/65 متر دوم بطول 7/65 متر سوم بطول 14/65 متر چهارم بطول 2/94 متر پنجم بطول 4/08 متر دیوار به دیوار اعیانی متصرفی مهاجرانی خراسانی جنوباً بطول 2 متر دوم بطول 5/10 متر این قسمت غربی است سوم بطول 10/19 متر چهارم بطول یک متر این قسمت شرقی است پنجم بطول 13/73 متر ششم بطول 11/42 متر هفتم بطول 3/97 متر دیوار به دیوار اعیانی مهاجری خراسانی وکریم آبادی و سازگار غرباً بطول 4/86 متر دوم بطول 0/50 متر این قسمت شمالی است سوم بطول 15/05 متر درب ودیواری است به خیابان. برابر نامه شماره 10703210 آستان قدس رضوی قطعه زمین شماره 36 به مساحت 933 متر مربع دارای پلاک ثبتی 3073 فرعی از 256 اصلی بخش 9 مشهد از اراضی پایان خیابان برابر سند اجاره شماره 9825 - 1383/08/25 دفترخانه 84 مشهد با شرط استفاده مسکونی در اجاره آقای حسن رحیمی و غیره (هر یک نسبت به یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ) قرار گرفته است که مدت اجاره آن در پایان مرداد ماه 1403 به اتمام خواهد رسید. سابقاً در اجرای نامه شماره 1401049006092009015 - 1401/03/26 اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه 2) سهم آقای حسن رحیمی له خانم مژگان تراب زاده خراسانی توقیف شده است. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده برابر سهم بندی مامور اجرا به میزان 11 سهم از600 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 3073 فرعی از 256 اصلی (24 اصلی مکرر) بخش 9 مشهد (سه هزار و هفتاد و سه فرعی از دویست و پنجاه شش اصلی بخش نه ) در روز شنبه مورخ 1402/09/25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در نشانی: مشهد احمدآباد، ابوذر غفاری 35، اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 11/000/000/000 ریال (یازده میلیار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد .ضمناً مبلغ نیم عشر 500/000/000 ریال و حق حراج به میزان 400/000/000 ریال و مابه التفاوت پرداختی مبلغ 35/000/000 ریال می باشد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است.مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 992108500109101154320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/09/25 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6728095
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/09/25
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک نیم دانگ مشاع پلاک ثبتی 3073 فرعی از 256 اصلی