جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000200
شماره پرونده:139304001013003982
تاریخ صدور:1402/09/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9403054 بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 33262 تاریخ سند : 1387/03/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 563 شهر تهران استان تهران اقدام به صدور اجرائیه نموده که طی نامه شماره 139405801013003390 - 1394/06/29 توسط اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به این اداره اجرا نیابت و کلاسه 9403054 در این اداره اجرا بر علیه: شرکت ظروف استیل والفجر مازندران با شناسه ملی 10760089242 (به عنوان وام گیرنده) و آقای شب دوست مالامیری با کد ملی 6269426359 (به عنوان راهن) جهت وصول مبلغ 3/407/690/893 ریال (سه میلیارد و چهارصد و هفت میلیون و ششصد و نود هزار و هشتصد و نود و سه ریال) تشکیل گردید وبر اساس تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 53707 (پنجاه و سه هزار و هفتصد و هفت) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد که برابر گزارش هیات کارشناسان به شماره 154 - 402 مورخ 1402/04/07 وارده به شماره 1555 - 1402/05/04 به آدرس: مشهد بلوار خیام 24 پلاک 18 طبقه همکف به مبلغ 26/500/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات محترم کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد: هیات کارشناسان منتخب با همراهی مستاجر از محل بازدید و ضمن مطابقت اجمالی سند با محل، گزارش ارزیابی به شرح زیر میباشد: مشخصات ثبتی: شش دانگ اعیان آپارتمان پلاک ثبتی53707 فرعی از 4 اصلی بخش 9 متعلق به شرکت ظروف استیل (شب دوست مالامیری)، دارای یک جلد دفترچه مالکیت به شماره 048413 با مساحت 87/96 مترمربع و استفاده مشاع از (پیلوت 56/20 مترمربع، حیاط جنوبی 84/3 مترمربع و حیاط خلوت شمالی 14/19) مترمربع در (عرصه استیجاری موقوفه آستان قدس رضوی) بشماره 14828 و مساحت 258 مترمربع و سهم العرصه 33/62 مترمربع احداث شده است. مشخصات اعیان: آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه همکف، دارای گواهی پایانکار بشماره 1/15248 مورخ 1384/09/17 از یک ساختمان چهارطبقه که با اسکلت و نمای سنگ و با قدمت حدود 18 سال احداث شده است. این واحد دارای دو خواب، کف سرامیک، آشپزخانه کابینت، سرویس بهداشتی و حمام، پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره، بدنه و سقف رنگ و کاغذ شده، دارای انشعابات مستقل و به لحاظ تصرف در اختیار مستاجر می باشد. نظریه کارشناسی: در حال حاضر ارزش شش دانگ اعیان و حقوق بهره برداری از عرصه استیجاری تمامت آپارتمان مسکونی (به شرط اعتبار اجاره خط آستان قدس) و مشروط بر عدم واگذاری به غیر و فارغ از دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با توجه به کلیه سوابق، جوانب امر، موقعیت مکانی، قدمت ساختمان، ممر دسترسی و مصالح بکار رفته، مشاعات، با کاربری مجاز و سایر عوامل موثر درقیمت گذاری با بررسی های میدانی با امتیازات و انشعابات منصوب و بهره برداری از سهم العرصه استیجاری در وضع موجود رویت شده، جمعا به مبلغ 26/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و به عنوان قیمت پایه جهت برگزاری مزایده پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004005814 - 1402/06/11 به شرح ذیل می باشد: شمالا در سه قسمت اول و دوم دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت شمالی سوم دیواریست بفضای اعیان مجاور شرقا در نه قسمت دوم الی چهارم دیوار و پنجره به داکت قسمت های ششم الی هشتم درب و دیواریست به راه پله پنجم دیوار به فضای اعیانی مجاور جنوبا در سه قسمت دیوار و پنجره به حیاط جنوبی غربا دیوار به فضای اعیانی مجاور حقوق ارتفاقی رعایت حقوق تملک اپارتمانها و آیین نامه اجرایی الزامی است همچنین پلاک مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004009328 - 1402/09/15 به غیر از اسناد رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزیابی شده 26/500/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) در روز چهارشنبه تاریخ 1402/10/06 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6750816
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/10/06
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 53707 (پنجاه و سه هزار و هفتصد و هفت) فرعی از 4