مزایده ششدانگ خانه عرصه واعیان پلاک B3 فرعی از 4803 اصلی بخش 2 ؟

شماره آگهی: 140203921035000144
شماره پرونده:8904021035000459,9004021035000861,8804021035000419

تاریخ صدور:1402/09/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: پیش نویس آگهی مزایده مال غیرمنقول بانک سامان شعبه یزد به استناد سند رهنی شماره 17623 مورخ 03/11/1386 و 17624 مورخ 03/11/1386 و 17625 مورخ 03/11/1386 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 26 یزد علیه حبیب اله دهقان، شرکت درحال تصفیه تولیدی فراورده های نان رحیم یزدبشناسه ملی 10860160618و شرکت صنایع مکمل سازی ستارگان نیک بشناسنامه ملی 10101624319(بدهکاران) و حبیب اله دهقان(راهن) مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پس از تشکیل پرونده به کلاسه مکانیزه 9000934 و 8800451 و 8900506 اجرائیه در تاریخ های 22/12/1389 و 07/04/1388 و 26/02/1388 و 18/02/1389 و 21/01/1390 به مدیونین و راهن ابلاغ گردیده و پس از جری تشریفات قانونی، مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ و مازاد های ششدانگ خانه عرصه واعیان پلاک B3 فرعی از 4803 اصلی بخش 2 یزد به نام حبیب اله دهقانسند مالکیت اصلی به شماره چاپی 429134 که در صفحه 287 دفتر 40 ذیل شماره 2055 سابقه ثبت دفتر املاک دارد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم ذیل شماره بازداشتی8748 در بازداشت می باشد . با حدود و مشخصات ششدانگ: شمالاً: به طول 14.75 متر دیواری است به دیوار پلاک 2 فرعی 4803 شرقاً: اول به طول 19.80 متر در و دیواریست به کوچه شش متری دوم پخی است به طول 1.60 متر دیواریست به تقاطع کوچه مذکور و به کوچه 4.80 متری جنوباً: به طول 12.05 متر دیواریست به کوچه 4.80 متری غرباً: اول پخی است به طول 1.70 متری به تقاطع کوچه اخیر الذکر با کوچه 5 متری دوم به طول 20 متر در و دیواریست به کوچه 5 متری به مساحت 308.25 مترمربع. ملک به نشانی یزد خیابان فرخی کوچه نقشین ساختمان مسکونی عسل با کدپستی 8913963967 با مختصان میانی 3531104-250152-R-40 نتیجه بررسی ها با در نظر گرفتن نوع سازه، موقعیت، مجاورت، کاربری، دسترسی ها، قدمت و دیگر عوامل موثر از نظر این کارشناسان به شرح ذیل اعلام میگردد: بلوک اول_سر نبش: طبقه زیرزمین 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف سرامیک و بدنه گچکاری و کاشی با کابینت از جنس فلز 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است. 3- واحد دارای یک خواب، یک سالن پذیرایی، یک نشیمن و یک حمام و سرویس بهداشتی است. 4- کفسازی فضاهای خشک(اتاق ها و پذیرایی) از نوع موزائیک و بدنه گچکاری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 5- فضای زیر راه پله به صورت انباری است. 6- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد . 7- کف سرویس بهداشتی سنگ، بدنه کاشی کاری و سقف سرامیک است 8- کف حمام از جنس سنگ، بدنه کاشی و سقف سرامیک است. طبقه همکف 1- آشپرخانه به صورت اوپن با کف سنگی و کاشی با کابینت از جنس فلز 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای دو خواب، یک سالن پذیرایی و یک حمام و سرویس بهداشتی عمومی و خصوص است 4- بدنه یکی از خواب ها کاغذ دیواری و دیگری سفید کاری است 5- کفسازی پذیرایی از نوع موزائیک و بدنه گچکاری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 6- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد . 7- کف سرویس بهداشتی عمومی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است طبقه اول 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه گچکاری و کاشی با کابینت از جنس فلز 2- واحد دارای دو خواب، یک سالن پذیرایی و یک حمام و سرویس بهداشتی است 3- کفسازی فضاهای خشک(اتاق ها و پذیرایی) از نوع موزائیک و بدنه گچکاری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 4- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد 5- کف سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی کاری است بلوک دوم_وسط: طبقه زیر زمین 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه کاشی با کابینت از جنس MDF 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای یک خواب، یک سالن پذیرایی و یک حمام و سرویس بهداشتی است 4- کفسازی فضای اتاق خواب و نشیمن از نوع موزائیک و بدنه گچکاری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 5- اتاق نشیمن دارای دو عدد کمد دیواری است 6- کفسازی پذیرایی از جنس موزائیک و بدنه تا یک متر کاشی و بقیه گچکاری است و سقف از نوع سفید کاری 7- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد 8- کف سرویس بهداشتی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است طبقه همکف 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه گچکاری و کاشی با کابینت از جنس فلز 2- سیستم آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای یک خواب یک سالن پذیرایی و یک حمام و سرویس بهداشتی عمومی و خصوصی است 4- اتاق خواب دارای یک سرویس بهداشتی است. کفسازی اتاق موزائیک و بدنه از نوع کاعذ دیواری است 5- کفسازی نشیمن پارکت و بدنه از جنس کاغذ دیواری و اتاق دارای یک کمد دیواری است 6- کفسازی پذیرایی پارکت و بدنه از جنس کاغذ دیواری و فضا دارای یک شومینه است 7- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایس توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد 8- کف سرویس بهداشتی عمومی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است طبقه اول 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه گچکاری و کاشی با کابینت از جنس بدنه فلز و درب های MDF است. پوشش سقف از جنس PVC کاذب است 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای یک خواب، یک سالن پذیرایی، نشیمن و یک حمام و سرویس بهداشتی عمومی و خصوصی است 4- اتاق خواب دارای یک سرویس بهداشتی است. کفسازی اتاق موزائیک و بدنه از نوع کاغذ دیواری است 5- اتاق نشیمن دارای کمد دیواری است 6- کفسازی فضاهای نشمین و پذیرایی از نوع موزائیک و بدنه کاغذ دیواری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 7- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد 8- کف سرویس بهداشتی عمومی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است بلوک سوم: طبقه زیرزمین 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه گچکاری و کاشی با کابینت از جنس فلز 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای دو خواب، یک سالن پذیرایی، یک نشمین و حمام و سرویس بهداشتی است 4- اتاق های خواب دارای یک حمام با کفسازی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است. کفسازی اتاق موزائیک و بدنه از نوع کاغذ دیواری است 5- کفسازی فضاهای نشمین و پذیرایی از نوع موزائیک و بدنه کاغذ دیواری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 6- سیستم گرمایش از نوع بخاری و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد . 7- کف و سقف سرویس بهداشتی عمومی سرامیک و بدنه کاشی کاری است طبقه همکف: 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه کاشی با کابینت از جنس MDF 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3- واحد دارای یک خواب، یک سالن پذیرایی، یک نشیمن و یک حمام و سرویس بهداشتی است 4- اتاق خواب دارای یک حمام با کفسازی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است. کفسازی اتاق موزائیک و بدنه از نوع کاغذ دیواری است 5- کفسازی فضاهای نشمین و پذیرایی از نوع موزائیک و بدنه کاغذ دیواری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 6- سیستم گرمایش از نوع بخاری و آبگرمکن و سرمایش توسط یک عدد کولر آبی تامین میگردد 7- کف سرویس بهداشتی عمومی از جنس سنگ، بدنه کاشی کاری و سقف از جنس سرامیک است 8- کف و سقف سرویس بهداشتی خصوصی سرامیک و بدنه کاشی کاری است طبقه اول 1- آشپزخانه به صورت اوپن با کف از جنس سنگ و بدنه گچکاری و کاشی کاری با کابینت از جنس فلز 2- سیستم تامین آب گرم شرب و بهداشت از نوع آبگرمکن است 3 – واحد دارای یک خواب، یک سالن پذیرایی، یک نشمین و یک حمام و سرویس بهداشتی است 4- اتاق خواب دارای یک حمام با کفسازی سنگ و بدنه و سقف کاشی و سرامیک است. کفسازی اتاق موزائیک و بدنه سفیدکاری است 5- کفسازی فضاهای نشیمن و پذیرایی از نوع موزائیک و بدنه سفید کاری است و سقف از نوع ساده سفید شده با ابزار است 6- سیستم گرمایش از نوع بخاری و آبگرمکن و سرمایش توسط یک عدد کولرآبی تامین میگردد 7- کف سرویس بهداشتی عمومی از جنس سنگ، بدنه کاشی کاری و سقف از جنس سرامیک است 8- کف و سقف سرویس بهداشتی خصوصی سرامیک و بدنه کاشی کاری است موارد عمومی 1- ملک دارای 9 واحد مجزا در سه بلوک سه طبقه است 2- سیستم سازه ای دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک است 3- تمامی بلوک ها فاقد حیاط میباشند 4- در کل تعداد 6 عدد پارکینگ و 6 عدد انباری در هر 3 بلوک وجود دارد 5- ساختمان دارای 3 عدد امتیاز آب و گاز و 9 عدد برق است 6- تصرفات ساختمان به این صورت میباشد یک واحد به صورت اداری در اختیار دفتر وکیل، 2 واحد مدعی مالکیت و مابقی به صورت اجاره نشین میباشند 7-هربلوک دارای یک سیستم دستگاه پله برای دسترسی به طبقات می باشدوجنس کف وپیشانی پل ها از نوع سنگ وبدنه سفیدکاری است. و نزد موسسه بیمه گر بیمه میباشد که به موجب ارزیابی هیات کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ عرصه واعیان پلاک مرقوم به مبلغ 108.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است که در روز-------------- مورخ------------------ از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر به قیمت پایه در قبال کلیه طلب ، خسارات متعلقه و هزینه های اجرایی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان یزد طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و برابر ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.باتوضیح اینکه برابر دستورالعمل 1400/117964-1400/7/4 سرپرست دفتر نظارت براجرای اسنادرسمی در مطالبات مشمول خسارت چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جزءبرنده مزایده حضور نداشته باشد وبرنده در مهلت مقرر مابه التفاوت راپرداخت نکند ضمن واریز 10درصدوجه به حساب خزانه بستانکار حق دارد اظهار نظر نماید که مزایده تجدید نشودوبنابه درخواست وی مورد مزایده برمبنای پایه ی مزایده (ششدانگ یا مشاعی)به بستانکار واگذار شود. ضمناً هرگونه بدهی مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود. تاریخ انتشار: 1402.9.25