مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم به مساحت 151.79 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000696
شماره پرونده:140204001013000231

تاریخ صدور:1402/09/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140200231 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم به مساحت 151.79 متر مربع که 3.45 متر مربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی به پلاک ثبتی 54971 فرعی از 74 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1939 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه هشتم تفکیکی ، به مساحت 11.25 متر مربع ، واقع در سمت جنوبی زیرزمین اول و ششدانگ پارکینگ مسکونی قطعه نهم تفکیکی ، به مساحت 11.25 متر مربع ، واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول پنج متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 79 دوم دیوار و پنجره است بطول سه متر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هشت سانتیمتر به نورگیر مشاعی شرقا: در نه قسمت، که قسمتهای ششم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 23 قرار دارد دوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به لابی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 23 قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول سه متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول هجده متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 1 قرار دارد حدود پارکینگ قطعه هشتم تفکیکی :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر حدود پارکینگ قطعه نهم تفکیکی: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر که با شماره دفتر الکترونیکی140120301145004076 به نام لیلا کویتی ثبت گردیده است و به موجب سندرهنی 15787 دفتراسناد رسمی 1498 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140200231 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/09/11 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران - گیشا - کوی نصر - خیابان نصر-خیابان شهید محمد مهدی ولی زاده (37)- پلاک 7 - طبقه سوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : یک واحد آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 5 واحدی یک ساختمان جدید الاحداث ، دارای اسکلت از نوع بتنی و سیستم سازه سقف تیرچه بلوک ، با قدمت حدود 2 سال ساخت ، 5 طبقه شامل هر طبقه یک واحد مسکونی وطبقه همکف وطبقه زیر زمین جهت پارکینگ ، یک دستگاه راه پله ، دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق با استفاده از جعبه شلنگ اب ، پوشش کف و دیوار های راه پله تا زیر سقف از نوع سنگ مرغوب با نرده آهنی و یکدستگاه اسانسور شامل ایستگاه بام جهت روف گاردن ، نمای ساختمان سنگ دارای یک درب عابررو و یک درب ورود خودرو از نوع فلزی مجهز به سیستم دربازکن اتومات ، با احداث رمپ به زیر زمین و همکف جهت عبور خودرو به پارکینگ ها ، پوشش کف و بدنه دیوار های محوطه حیاط و پارکینگ ها ازنوع سنگ مرغوب و پوشش دیوار ها در برخی مواضع با استفاده از سنگ فلت مرغوب و کفپوش رمپ ها از نوع سنگی بصورت کیوبیک /مکعبی می باشد ، واحد مورد نظر فاقد انباری است . قسمت بام بصورت روف گاردن شامل آلاچیق و نیمکت با مصالح پروفایل فلزی و چوبی ، مجهز به باربیکو و دارای پوشش کف موزائیکی از نوع سنگ و با درز نواری با پوشش چمنی و پوشش نمای چینه و بدنه نیز از نوع سنگ است .مشخصات داخلی اپارتمان موردنظر درب ورودی واحد یک لنگه از نوع ضد سرقت ، شامل سالن پذیرایی و سه اتاق خواب با پوشش کف سنگی و دیوار ها اندود گچ و رنگ و با استفاده از ابزار تزئیناتی مرغوب نماکاری و دکوراتیو در برخی مواضع با آرک بندی و آئینه کاری تزئین گردیده است . دارای کمد دیواری سرتاسر در راهرو و اتاق خواب از نوع مصالح چوبی است . آشپزخانه باز با کابینت تمام ام دی اف از نوع مرغوب ، مجهز به سینک ظرفشویی ، گاز رومیزی و دستگاه هود، دستگاه های ماکروویو و ماکروفر و قهوه ساز ، پوشش کف سنگ ، یکی از اتاق ها بصورت مستر دارای حمام اختصاصی با اتاقک مجزای جهت دوش ، روشویی کابینی با توالت فرنگی ، دارای سرویس بهداشتی حمام جداگانه با اتاقک شیشه ای مجزا جهت دوش روشویی کابینی مرغوب و همچنین توالت ایرانی مجهز به فرنگی جداگانه با روشویی کابینی همگی با پوشش کف سرامیک و دیوار ها کاشی می باشد . سیستم گرمایش و سرمایش هواساز از نوع داکت اسپیلیت مجهز به کندانسوز منصوب در بام و پکیج منصوب در بالکن با دریچه های سقفی است . پنجره ها از نوع آلومینیومی با شیشه دو جداره و دارای انشعابات معمول شهری گاز و برق اختصاصی و آب مشترک است. و به مبلغ 253/500/000/000 ریال ( دویست و پنجاه و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/10/04 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 253/500/000/000 ریال ( دویست و پنجاه و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/09/22 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده