جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000261186
شماره پرونده:140247920000191842
تاریخ صدور:1402/09/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان قائم شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت دوم
در پرونده کلاسه 0200183 ش احکام مدنی حل اختلاف قائم شهر موضوع اجرائیه له آقای احسان رمضانی علیه مجید صالحی شه رودی صادره از شعبه چهارم شورای حل اختلاف شهرستان قایم شهر محکوم علیه محکوم به پرداخت مبلغ 184/000/000 ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1401/12/16 و مبلغ4/367/500 ریال هزینه دادرسی در حق خواهان ومبلغ 9/200/000 ریال نیم عشر دولتی درحق دولت صادرگردد، که در اجرای مفاد اجرائیه اموال محکوم علیه به شرح ذیل توقیف گردیده است.
مشخصات ملک : ملک واقع در قائمشهر- خیابان تهران- انتهای بلوار- روبروی پمپ بنزین- نبش البرز 95- کد پستی 4761614118 ، عبارتست از دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 41 فرعی 71 اصلی با وضعیت خاص طلق واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت تقریبی 2410 مترمربع که بنام آقای رستمعلی صالحی شهرودی ثبت وتحریر گردید بطوری که حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده است که بقرار : شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 55.30 متر به متصرفی آقای صالحی شهرودی دوم دیواریست بطول 35 متر به باقیمانده 25 اصلی- شرقا” دیواریست بطول26.90 متر به باقیمانده 25 اصلی- جنوبا” دیواریست بطول 85.60 متر به کوچه احداثی 8 متری- غربا” درب و دیواریست بطول28.20 متر به خیابان تهران.
توضیح اینکه وضعیت ثبتی ملک طبق گواهی انحصار وراثت بشماره 306 مورخ 01/04/1399 شعبه ششم شورای حل اختلاف شهرستان قائمشهر متعلق به ورثه مرحوم رستمعلی صالحی شهرودی و الباقی سهم بمیزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به خانم زینب صالحی شهرودی و همچنین دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای محمدرضا زارعی است
علیهذا در پهنه عرصه ملک مذکور، اعیانی های موجود بصورت تجاری- مسکونی بشرح ذیل قرار دارد :
1- تجاری شماره 1: واقع در نبش کوچه، بمساحت تقریبی 53 مترمربع با دهنه ای بمیزان 7.10 متر و ارتفاع 3 متر از نوع مصالح بنائی و دیوار باربر بلوک سیمانی با سقف شیروانی و سربندی سقف قوطی فلزی و پوشش نهائی حلبی شیبدار است که مشخصات داخلی آن با فرش کف بتنی سیمانی، بدنه دیوارها با پوشش سیمانکاری دارای یک چاله آسانسور با ویترین کرکره حلبی می باشد. توضیح اینکه مغازه مذکور در زمان بازدید فاقد هر گونه فعالیت کسبی و تجاری بوده است.
2- تجاری شماره 2 : واقع در جنب درب ورودی به ملک، بمساحت تقریبی 30 مترمربع با دهنه ای بمیزان 3.90 متر و ارتفاع 3 متر از نوع مصالح بنائی و دیوار باربر بلوک سیمانی با سقف شیروانی و سربندی سقف قوطی فلزی و پوشش نهائی حلبی شیبدار است که مشخصات داخلی آن با فرش کف بتن سیمانی و بدنه دیوارها با پوشش سیمانکاری با ویترین کرکره حلبی می باشد. توضیح اینکه مغازه مذکور در زمان بازدید فاقد هر گونه فعالیت کسبی و تجاری بوده است.
3- یکدستگاه ساختمان مسکونی بصورت نیم پیلوت دوبلکس بمساحت تقریبی 566 مترمربع شامل طبقه همکف بمیزان حدود 350 مترمربع- طبقه اول بمیزان حدود 60 مترمربع- پیلوت بمیزان حدود 120 مترمربع ( یک واحد سوئیت بمساحت حدود 80 مترمربع و الباقی پارکینگ )- زیر زمین بمساحت 36 مترمربع می باشد که این ساختمان مسکونی با قدمت بیش از چهار دهه از نوع مصالح بنائی با دیوار باربر و سربندی سقف فلزی و پوشش نهائی شیروانی از آزبست سیمانی ( ایرانیت ) و نمای سنگ می باشد که مشتمل بر 6 اتاق خواب بالای پیلوت/هال-پذیرائی/آشپزخانه/انباری/ تراس/ سرویس های بهداشتی توالت و حمام می باشد بطوریکه مشخصات داخلی آن بقرار : فرش کف موزائیک و قسمتی سنگ، بدنه دیوار سفیدکاری و سقف با کاذب از زیرکوب چوبی، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس های بهداشتی قسمتی کاشیکاری، دربها چوبی- آلومینیومی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر اسپیلت و پنجره ای است.
ملک محصور و قسمتی از حیاط مفرش به موزائیک و دارای چندین اصله درخت مثمر است بطوریکه با سه درب فلزی ماشین رو از سمت کوچه و یک درب آهنی از سمت خیابان اصلی، بشارع عام دسترسی دارد همچنین ملک برخوردار از یک انشعاب آب و سه امتیاز کنتور برق و دو امتیاز گاز شهری می باشد
مضافا” به اینکه مدارک مثبته مبنی بر ساخت در اخذ پروانه و گواهی پایانکار ساختمانی و چگونگی مجوزات فعالیت واحدهای تجاری در دستگاههای اجرائی از قبیل شهرداری و .... به اینجانب ارائه نشد.
نظریه نهائی :
با توجه به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت، سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا” بمبلغ 160.000.000.000 ریال معادل شانزده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.برابر گواهی حصر وراثت سهم آقای مجید صالحی محکوم علیه پرونده 35555555555 ریال می باشد که به میزان طلب محکوم له در دو پرونده 0200182 و 0200183 به مزایده گذاشته می شود. این اجرا در نظر دارد اموال توقیفی مورد نظر را از طریق مزایده حضوری از ساعت 9 الی 10 صبح روز سه شنبه مورخ1402/09/28 در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف قائم شهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.از برنده مزایده 10 درصد بهای مورد مزایده فی المجلس و مابقی ظرف مهلت یک ماه وصول خواهد شد. چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی بهای اموال اقدام نشود مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر سایر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده جهت رویت اموال و هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6773031
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/09/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 41 فرعی 71 اصلی با وضعیت خاص طلق