آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 30887 فرعی از 3467 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203901013000724
شماره پرونده:140204001013000308

تاریخ صدور:1402/10/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140200308 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 30887 فرعی از 3467 اصلی ، مفروز و مجزا شده از28340 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 واقع در سمت غربی طبقه سوم بخش 11 تهران به مساحت 181.69 متر مربع که (13 / 5) پنج متر و سیزده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (3 / 2) دو متر و سی دسیمتر مربع آن بالکن ، است بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 1 به مساحت 11.25 واقع در سمت شمالی طبقه همکف و ششدانگ پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11.25 واقع در سمت مرکزی طبقه همکف و ششدانگ انباری قطعه 10 به مساحت 3.04 واقع در سمت مرکزی طبقه -1 محدود به حدود:حدود آپارتمان: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (41 / 6 ) شش متر و چهل ویک سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری شرقا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (02 / 9 ) نه متر و دو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم درب و دیوار است بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (20 / 0 ) بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (47 / 0 ) چهل وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (90 / 10 ) ده متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (81 / 3 ) سه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای مشاعی پنجم دیواریست بطول (41 / 1 ) یک متر و چهل ویک سانتیمتر به فضای مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (15 / 8 ) هشت متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 4 ) چهار متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (80 / 11 ) یازده متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد ششم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 12 متری حدود پارکینگ قطعه 1 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 2 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر حدود انباری قطعه 10 : شمالا: دیواریست مشترک بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به لابی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9 غربا: دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به محوطه بازی کودکان که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301056000946 به نام سیدحسین میرسعید قاضی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی شماره 13887 و 15555 دفتر اسناد رسمی 1277 تهران در رهن بانک ملی ایران قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140200308شده است و برابر نظریه مورخ 1402/06/21کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بلوار آفریقا خیابان تابان شرقی پلاک 22 طبقه سوم غربی واحد شش و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک مورد نظر با قدمت بیش از ده سال دارای اتاق با دیوار رنگ هال و پذیرایی با دیوار رنگ آشپزخانه با دیوار کاشی و سرامیک و کابینت و دارای سرویس بهداشتی با دیوار و کف کاشی و سرامیک میباشد دارای اشتراکات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید طبق اظهارات ملک در تصرف مالک بود. نمای ساختمان سنگ و دارای ورودی لابی میباشد و دارای دوقطعه پارکینگ اختصاصی و یک باب انباری می باشد. وبه مبلغ 263/500/000/000ریال (دویست و شصت و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/10/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 263/500/000/000ریال (دویست و شصت و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/10/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده