آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه 9 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140203901013000736
شماره پرونده:140004001013001190

تاریخ صدور:1402/10/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140001185 ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق قطعه 9 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه3 به پلاک ثبتی 108589 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از11119 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به مساحت 102.51 متر مربع که (34 / 11) یازده متر و سی وچهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (67 / 3) سه متر و شصت وهفت دسیمتر مربع آن بالکن است بانضمام ششدانگ انباری قطعه 13 واقع درسمت غربی زیرزمین سه به مساحت 2.63 مترمربع و ششدانگ پارکینگ قطعه 26 به مساحت 10.65 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین دو محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در سه قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری دوم دیوار و پنجره است بطول (53 / 5 ) پنج متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار ولبه بالکن بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در چهارده قسمت، که قسمتهای نهم و یازدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و سوم و چهارم و ششم و هفتم و سیزدهم آن جنوبی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (64 / 1 ) یک متر و شصت وچهار سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول (26 / 0 ) بیست وشش سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (49 / 0 ) چهل ونه سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (93 / 0 ) نود وسه سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور دهم درب و دیوار است بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به لابی یازدهم دیواریست بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به لابی دوازدهم دیواریست مشترک بطول (71 / 3 ) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 سیزدهم دیواریست مشترک بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 چهاردهم دیواریست مشترک بطول (95 / 4 ) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (17 / 5 ) پنج متر و هفده سانتیمتر به فضای تراس مشاعی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای تراس مشاعی غربا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (59 / 15 ) پانزده متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای خیابان 15 متری حدود پارکینگ :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 14 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (13 / 2 ) دو متر و سیزده سانتیمتر حدود انباری:شمالا: دیواریست مشترک بطول (18 / 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 14 شرقا: درب و دیوار است بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (17 / 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 12 غربا: دیواریست بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به پر خیابان 15 متری که با شماره دفتر الکترونیکی 139720301079009917 به نام محمد اورعی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 131953دفتر اسناد رسمی 329 تهران در رهن بانک ملی ایران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140001185 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/08/25 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران فلکه اول تهرانپارس – خ شهید برادران ( مجتبی احمد مرتضی ) امیری طائمه (گلبرگ شرقی سابق ) – ابتدای (نبش) خ شهید برادران صادقی (113) پلاک 61 ساختمان نگین گلبرگ طبقه سوم روی زیرزمین و همکف و نیم طبقه – واحد 9 (واحدغربی ) و توصیف اجمالی ملک مورد وثیقه عبارت است از : براساس تصویر پایان کار آپارتمانی شماره 82100676 مورخ 1399/03/18 شهرداری منطقه 8 تهران کاربری این اپارتمان و منضمات آن اداری می باشد . این آپارتمان در سمت غربی طبقه سوم یک ساختمان شش طبقه روی نیم طبقه و همکف و سه طبقه زیرزمین و با اسکلت فلزی و دارای دو دستگاه آسانسور با قدمت حدود 8 سال و با نمای سنگ و چوب و فلز قرار د ارد با توجه به اینکه نیم طبقه این ساختمان در آسانسور طبقه یک منظور شده است لذا این اپارتمان در طبقه چهارم آسانسور قرار دارد این آپارتمان فاقد اتاق و دارای سالن و آبدارخانه و سرویس بهداشتی میباشد . کف این آپارتمان سرامیک و دیوار آن نقاشی و بعضا سرامیک میباشد . این آپارتمان دارای انشعابات لازم می باشد و به مبلغ 120/000/000/000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/10/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهار راه ولیعصر (عج) – خیابان انقلاب- نبش خیابان براداران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 120.000.000.000 ریال (یکصد و بیست میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/10/09 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده