آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 2082 فرعی ؟

شماره آگهی: 140203907141000061
شماره پرونده:140104007141000699

تاریخ صدور:1402/10/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140104007141000699 بستانکار: مدیریت شعب بانک ملت خراسان شمالی وام گیرنده و راهن : حجی بابا سجادی به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت : برابر درخواست بستانکار به شرح وارده 140205007141013883 - 1402/08/28 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 2082 فرعی ( دو هزار و هشتاد و دو ) از 154 - اصلی ( یکصد و پنجاه و چهار ) مفروز و مجزی شده از 918 فرعی (نهصد و هجده ) از اصلی مذکور، قطعه یک در طبقه یک واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 124.97 متر مربع (یکصد و بیست و چهار متر و نود و هفت دسیمتر مربع ) واقع در طبقه اول که (4/37) چهار متر و سی و هفت دسیمتر مربع آن بالکن ، است . که ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 22440 تاریخ 1398/05/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر بجنورد استان خراسان شمالی ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 998831 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820307115003332 به نام آقای حجی بابا سجادی نام پدر: قربان محمد تاریخ تولد: 1344/03/06 شماره ملی: 5249566685 شماره شناسنامه: 532 (وام گیرنده و راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140104007141000699 به شماره بایگانی 140100754 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 22441 ، تاریخ سند : 1398/05/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر بجنورد استان خراسان شمالی در رهن بانک ملت شعبه طالقانی بجنورد قرار گرفته است. محدود به حدود زیر : شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (73 / 3 ) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 917 فرعی از شماره 154 اصلی سوم دیواریست بطول (77 / 0 ) هفتاد وهفت سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (17 / 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (35 / 4 ) چهار متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله ششم درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول (29 / 4 ) چهار متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (17 / 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر به داکت دوم دیواریست بطول (83 / 0 ) هشتاد وسه سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (69 / 4 ) چهار متر و شصت ونه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 917 فرعی از شماره 154 اصلی چهارم دیواریست بطول (29 / 0 ) بیست ونه سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 917 فرعی از شماره 154 اصلی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (66 / 0 ) شصت وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (67 / 4 ) چهار متر و شصت وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (86 / 4 ) چهار متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (78 / 13 ) سیزده متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 919 فرعی از شماره 154 اصلی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 3.76 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله شرقا: دیوار به دیوار است بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 917 فرعی از شماره 154 اصلی جنوبا: درب و دیوار است بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 17/500/000/000 ریال ( هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یکشنبه مورخه 1402/10/24 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 17/500/000/000 ریال ( هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/09/19 : ملک تعرفه شده با پروانه ساخت شماره 41412 مورخ 1387/02/04 و دارای گواهی پایان کار 92893 مورخ 1391/09/08 به صورت یکباب آپارتمان با مساحت 124.97 متر مربع ، واقع در طبقه اول که 4.37 متر مربع آن بالکن و دارای انباری به شماره یک به مساحت 3.76 متر مربع و پارکینگ قطعه یک به مساحت 12.5 متر مربع می باشد . اعیان ملک با قدمت حدود 11 سال بصورت یک باب آپارتمان دو خوابه دارای هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس و حمام و دارای انشعابات آب و برق و گاز و فاقد آسانسور است . نمای ملک سنگ می باشد . ملک در حال حاضر محل سکونت مالک بوده و مطابق سند رهنی مورخ 1398/05/23 به نفع بانک ملت شعبه طالقانی بجنورد ثبت شده است . و با عنایت به موقعیت ملک ، قدمت بنا ، عرض گذر مجاور و سایر عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بدون احتساب بدهی های فوق الذکر به اشخاص حقیقی و حقوقی ، مبلغ 17/500/000/000 ریال (هفده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1402/09/06 مامور اجرا : به صورت یکباب آپارتمان با قدمت 15 سال ساخت قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه اول که 4.37 دسیمتر مربع آن بالکن و دارای انباری قطعه یک به مساحت 3.76 و پارکینگ قطعه یک به مساحت 12.5 متر مربع که در حال حاضر مالک در آن ساکن می باشد . نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - خیابان تختی ، تختی 14 (فرعی خاقانی ، کوچه حیدر علی کلانتری) می باشد .