جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140248460000130384
شماره پرونده:140148920001295534
تاریخ صدور:1402/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت دوم))
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارددررابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0200404 موضوع دعوی خانم ساراتاتائی بطرفیت آقای هادی آمانی دایر بر مطالبه وجه مزایده برگزار کند.
موردمزایده:
محکوم علیه آقای هادی آمانی فرزندعبدالرحیم به پرداخت6/150/113/330ریال بابت اصل خواسته وهزینه دادرسی وخسارت تاخیر درتادیه (تاآبان ماه سال 13402 محاسبه گردیده است))درحق محکوم له خانم ساراتاتائی وپرداخت 200/000/000 ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه مقدار14/104 میزان سهم الارث آقای هادی آمانی ازپلاک ثبتی 3782 فرعی از 7 اصلی بخش ثبتی 2 سقز تحت مالکیت مرحوم عبدالرحیم امانی واقع در سقز – محله کریم آباد خیابان شفا نبش کوچه مبین 10 با مختصات جغرافیایی 4012660 613730 به فروش میرسد.طبق گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 140048390003273587مورخه 1400/09/24 شعبه نهم شورای حل اختلاف سقزمرحوم عبدالرحیم آمانی دارای یک همسر با سهم الارث 13/104وپنج پسرهرکدام باسهم الارث 14/104 وسه دخترباسهم الارث هرکدام 7/104 میباشد.ملک مذکور محدودیت وبازداشتی ندارد.احدی از ورثه بنام آقای عیسی امانی با ارایه سند وکالت فروش اموال غیر منقول دفترخانه اسناد رسمی شمار 48 سقز به شماره 1803مورخ 16/11/1396 به کارشناسان محترم ادعانموده است شش دانگ ملک مزبور که قدیمی ساخت بوده از مرحوم پدرشان ( عبدالرحیم امانی ) خریداری و متعاقب آن بنا به درخواست ایشان از سوی شهرداری پروانه تخریب و نوسازی اعیانی صادر شده است لیکن مدارکی به دفتر اجرا ارائه نگردیده است%
ب) مشخصات ملک تعرفه شده :
- عرصه ملک به شماره پلاک ثبتی 3782 فرعی از 7 اصلی بخش ثبتی 2 سقز تحت مالکیت مرحوم عبدالرحیم امانی طبق سند به مساحت 86 متر مربع که پس از تعریض ورعایت برهای اصلاحی مساحت موجود 10/77 مترمربع میباشد .
- اعیانی یکباب آپارتمان نوساز به مساحت کل 410/47 مترمربع شامل پیلوت و سه طبقه مسکونی ، اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک ، نما سازی رومی با سنگ تراورتن ودارای امتیازات کامل برق ، گاز ، اب و پروانه ساختمانی تخریب و نوسازی به شماره 8577 مورخ 1397/01/05 بنام عیسی امانی صادر گردیده است .
ب) ارزیابی ملک تعرفه شده به نرخ عادلانه روز کارشناسی :
- احدی از ورثه بنام آقای عیسی امانی با ارایه سند وکالت فروش اموال غیر منقول دفترخانه اسناد رسمی شمار 48 سقز به شماره 1803مورخ 1396/11/16 شش دانگ ملک مزبور که قدیمی ساخت بوده از مرحوم پدرشان ( عبدالرحیم امانی ) خریداری و متعاقب آن بنا به درخواست ایشان از سوی شهرداری پروانه تخریب و نوسازی اعیانی صادر شده است .
بنابراین ارزیابی شش دانگ ملک مورد نظر با در نظرگرفتن نرخ عادلانه روز کارشناسی با توجه به موقعیت جغرافیایی ، مساحت و ابعاد عرصه ، کیفیت مصالح مصرفی ، نوسانات و تورم در بازار مسکن و سایر موارد موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن دیون و سایر بدهیهای قبلی به شرح زیر تقدیم میگردد .
- ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیانی ملک تعرفه شده :
- عرصه به مساحت 77/10 مترمربع ، بابت هرمتر مربع 135/000/000 ریال بنابراین ارزش کل عرصه 10/408/500/000 ریال .
- اعیانی به مساحت 410/47 متر مربع ، بابت هرمترمربع بطور متوسط برای طبقات 80/000/000 ریال بنابراین ارزش کل اعیانی 33/837/600/000 ریال .
- امتیازات و محوطه سازی به صورت مقطوع 200/000/000 ریال .
ارزش شش دانگ کل عرصه واعیان ملک تعرقه شده مبلغ 43/446/100/000 ریال معادل چهار میلیاردو سیصدو چهل و چهار میلیون و شش صدو ده هزار تومان تعیین و پیشنهاد میگردد .
خلاصه نظریه :
1-سهم الارث براساس عرصه :
چانچه مالکیت عرصه براساس مدارک ومستندات ابرازی اقای عیسی امانی ، از سوی دادگا ه قابل قبول و محرز نباشد بنابراین سهم الارث محکوم علیه از عرصه به مبلغ 10/408/500/000 ریال براساس گواهی حصر وراثت صادره 14/104 برابر با مبلغ 1/401/144/230 ریال میباشد
2-سهم الارث براساس عرصه واعیان :
سهم الارث محکوم علیه ازعرصه واعیان به مبلغ 43/446/100/000 ریال براساس گواهی حصر وراثت صادره 14/104 برابر با مبلغ5/848/513/461 ریال میباشد
مزایده حضوری و در مورخه 1402/10/19 ساعت9در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6844652
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1402/10/19
خلاصه آگهی: مزایده فروش عرصه ملک به شماره پلاک ثبتی 3782 فرعی از 7 اصلی