آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه کارخانه به شماره پانصد و سی و دو فرعی از یکصدو سی و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140203903124000187
شماره پرونده:139804003124001806,139804003124001817,139804003124001814,139804003124001807

تاریخ صدور:1402/10/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول سند رهنی به موجب پرونده های اجرائی به کلاسه های 9801913 ، 9801912 ،9801911، 9801921 و 9801924 اصل و مازاد اول تا چهارم شش دانگ یک قطعه کارخانه به شماره پانصد و سی و دو فرعی از یکصدو سی و دو اصلی مفروز و مجزی شده از 500 فرعی از اصلی مذکور قطعه 33 واقع در بخش سه اردبیل به مساحت 19164،17 متر مربع تحت مالکیت شرکت شهرک های صنعتی اردبیل که در صفحه 162 دفتر 809 ثبت و سند صادر گردیده با حدود و مشخصات : شمالاً به طول 112 متر به قطعه 32 ، شرقاً در دو قسمت اول پی به پی بطول 162/01 ودوم بطول 14/14 متر به کوچه. جنوباً: در دو قسمت اول پی به پی بطول های 92/01 و دوم بطول14/14متر به کوچه.غرباً بطول 162 متر به کوچه. و طی قرارداد واگذاری شماره 1286- 1381/04/20 و 4139- 1381/11/08 محل کارخانه و عرصه ملک از طرف شرکت شهرکهای صنعتی اردبیل به شرکت فرآورده های لبنی تارا سبلان واگذار گردیده وطبق اسناد رهنی 118453، 118454 ، 118456 ، 118460و 118461 همگی بتاریخ 86/07/16 دفترخانه اسناد رسمی 21 اردبیل در قبال مبالغ 11/627/534/687 ریال ، 3/321/060/720 ریال ، 21/432/472/563 ریال ، 21/246/143/092ریال و 13/792/559/132 ریال در رهن بانک ملی شعبه اردبیل قرار گرفته و در اثر عدم پرداخت مال الرهانه اجرائیه صادر و پس از طی تشریفات قانونی طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ هشتصد و چهار میلیارد و نهصد و هفتاد و پنج میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال ارزیابی شده است ؛ ملک مورد نظر عبارتست از یکباب کارخانه تولیدی مواد خوراکی و لبنی به مساحت عرصه کل 19164/7 مترمربع مشتمل بر قطعات 327 و 328 و 349 و 350 و 329 و 330 و 331 و 351 و 352 و 353 که ششدانگ عرصه و اعیان با شماره سند 756953 سری الف سال 90 به مالکیت شرکت شهرکهای صنعتی اردبیل بوده و پلاک فوق دارای ساختمان هایی بدین شرح می باشد : 1- انبار مواد اولیه دارای مساحت 3600 متر مربع دو عدد سوله چسبیده به هم در قالب سه طبقه با سقف شیروانی و نمای سوله تا طبقه اول سنگ تراورتن و طبقه دوم آجری و طبقه سوم ورق موجدار فلزی و کف بتن آرمه و طبقات با دسترسی از پله فلزی و سقف طبقات بصورت مرکب از تیرآهن و دال بتنی و دارای پنجره آلومینیومی با قدمت 15 سال 2- بچه سوله متصل به ضلع شمالی انباری دارای مساحت 198متر مربع بااسکلت سوله با سقف شیروانی با ورق فلزی یک طرفه و کف از جنس کاشی ضد اسید و دیوار ها کاشی کاری شده و زیر سقف با ورق پی وی سی پوشش داده شده است و ارتفاع مفید تا زیر سقف 3 متر و پنجره آلومنیومی می باشد 3- سردخانه و انبار مواد اولیه تولید آبمیوه دارای مساحت حدوداً 360 متر مربع با سازه سوله وسقف شیروانی با ورق فلزی یک طرفه و نمای سوله آجری و کف بتن آرمه و دارای پنجره آلومنیومی که در قالب راهرو انتقال مواد اولیه از قسمت انبار به سالن تولید می باشد 4 - سالن تولید الف دارای مساحت 1440 متر مربع دو عدد سوله چسبیده بهم بارتفاع 6 متر با سقف شیروانی و ورق فلزی موجدار و نمای آجری و کف کاشی ضد اسید و دیوار ها روکوب پی وی سی ضداشتعال ودارای پنجره آلومنیومی بوده که مقدار 144 متر مربع آن سردخانه است. 4-1 - بچه سوله :دارای مساحت 462 متر مربع به ارتفاع 3 متر با سقف شیروانی و ورق فلزی موجدار و نمای سوله آجری و کف کاشی ضد اسید و درب آهنی و آلومنیومی ریلی می باشد 5 - ساختمان اداری جنب سالن تولیدبصورت دو طبقه به مساحت 555 متر مربع که همکف در قالب سردخانه و سرویس بهداشتی و حمام وطبقه اول در قالب غذاخوری و اتاق کنترل با اسکلت فلزی و نمای سنگی و دیوار های کاشی کاری شده و سقف روکوب پی وی سی می باشد 6- موتور خانه و دیگ بخار بچه سوله ای به مساحت 74 متر مربع باارتفاع 5 متر بعلاوه موتور خانه اصلی به مساحت 202/5 متر با ارتفاع 6متر با سقف شیروانی با ورق فلزی و کف بتن آرمه و جزئیات داخل آن می باشد 7- سالن تصفیه آب این قسمت شامل موتور خانه و کارگاه آهنگری و تراشکاری و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده در قالب دو طبقه مشتمل بر زیر زمین و طبقه اول که ارتفاع زیر زمین 2/70 و طبقه اول 4/7 متر و دارای اسکلت بتن با مساحت کل 471/5 متر مربع می باشد 8 - کارگاه تراشکاری دارای مساحت 97/5 متر با ارتفاع 4/7 متر دارای اسکلت بتنی و نمای دو طرف دیوار آجری و نمای دو طرف دیگر ورق موج دار فلزی می باشد 9- انبار قطعات بصورت اسکلت فلزی به مساحت 258 متر مربع با ارتفاع 4/70 متر با پوشش سقف شیبدار با پروفیل فلزی و ورق موجدار کف کاشی و دیوار ها سنگ تراورتن می باشد 10 - سپتیک :حوضچه ای بتنی با عمق حدود 3 متر. 11- ساختمان اداری دو طبقه مشرف به محوطه :ساختمان چند ضلعی که دارای اسکلت فلزی و سقف اول تیرچه بلوک و سقف بام شیروانی با نمای سنگی و زیر بنای کل 302 متر مربع ، کف سرامیک و دیوار ها کاشیکاری ، سقف پانل گچی و سیستم گرمایش پکیج و دارای پنجره دو جداره می باشد 12 -مهمانسرا ساختمان یک طبقه دارای اسکلت فلزی با سقف شیروانی در قالب دو واحد مستقل با سه اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرائی ، حمام و توالت با کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری و سقف کاذب پانل گجی و نمای سنگی با اعیانی کل 310 متر مربع می باشد 13- سالن تولید دارای مساحت 1800 متر مربع دو عدد سوله بهم چسبیده با ارتفاع تاج سوله 6 متر یا پوشش سقف شیروانی با جزئیات کامل از جمله لاپه و توری مرغی و ورق موجدار فلزی و کف از جنس کاشی ضد اسید و دیوار ها از داخل کاشی کاری و نمای بیرونی سنگ تراورتن و زیر سقف از روکوب پی وی سی و حد فاصل دو سوله دیوار 35 سانتی به ارتفاع 1/5 متر با نمای کاشی کاری و بقیه پروفیل کشی پی وی سی و شیشه خور می باشد این سالن به مواد لبنی اختصاص یافته و دارای تجهیزات مربوطه با قدمت ساخت 15 سال می باشد. 14- بچه سوله واقع در حد غربی سالن تولید دارای مساحت 360 متر مربع در قالب یک طبقه با ارتفاع سه متر دارای کف و دیوار های کاشی کاری شده و سقف کاذب پی وی سی با درب آهنی حهت ارتباط دو سوله 15- بچه سولی جنب سالن ب در محوطه این قسمت به مساحت 450 متر مربع با ارتفاع سه متر با سقف شیب دار شیروانی و کف آن بتنی و دیوار ها با نمای سنگی تا زیر سقف و درب فلزی مشرف به محوطه و چسبیده به ضلع غربی محوطه می باشد 16 - بچه سوله واقع در حد شمالی سالن ب دارای مساحت 90متر مربع و در قالب یک طبقه با ارتفاع سه متر می باشد کف و دیوار ها کاشی کاری شده می باشد 17 - بچه سوله سمت شرقی سالن تولید ب این قسمت به ابعاد 60 در 60 به ارتفاع متوسط 3/80 متر محل آزمایشگاه و میکروبیولوژی و اطاق کشت و سردخانه زیر صفر و بالای صفر درجه با پوشش ضد اسید و دیوار کاشی کاری و پوشش زیر سقف از پی وی سی و اسکلت فلزی با سقف شیبدار می باشد 17 - سوله فلزی تأسیسات آمونیاک این سوله فلزی به ابعاد 15 در 12 متر و. به ارتفاع 6متر می باشد دارای سقف شیروانی و کف و دیوار ها کاشی کاری شده می باشد . 19 - بچه سوله بعنوان اداری سمت غربی سالن تأسیسات برقی این سالن فلزی به ابعاد 6 در 15 و به ارتفاع سه متر دارای سقف شیروانی و کف و دیوار های کاشی کاری شده و سقف روکوب پی وی سی می باشد 20 - اسکلت فلزی از ستون و پل های سوله از این سازه بعنوان مسیر انتقال لوله های تأسیساتی و اتصال بین دو سوله a , b به تعداد دو عدد در ابعاد 27 در 3 و ارتباط یکی از آنها با موتور خانه در ابعاد 1/56 در 3 متر در داخل محوطه با ارتفاع 5 متر قابل رویت می باشد 21 - سالن تولید c این سالن بعنوان سالن تولید شیر خشک و در ابعاد 17 در 9 متر به مساحت 323 متر مربع به ارتفاع حدود 20 متر بصورت سه طبقه و اسکلت بصورت سوله فلزی با پوشش سقف آخر شیروانی با ورق موجدار که در داخل سالن قیف بزرگ شیر خشک با متعلقات مربوطه جاسازی شده و جهت دسترسی به طبقات از پله های فلزی استفاده میشود طبقات بالا هر کدام به ابعاد 13 در 16 متر به مساحت 208 متر مربع دارای سازه های جدا از سوله و بصورت فلزی با پوشش سقف ها از تیر آهن کشی و روی آن ورقه بوده ، کف این سالن سرامیک ضد اسید و دیوار ها تا ارتفاع 3/3 متر کاشی کاری و بقیه اسکلت فلزی و سازه خر پا با پوشش دیوار ها از ورق می باشد22- بچه سوله جنب سالن تولید c دارای ابعاد 6 در 20 با ارتفاع سه متر و سقف شیبدار با ورق موجدار و کف و دیوار ها سنگ تروارتن با درب فلزی مشرف به محوطه می باشد 23 - اتاق اوپراتورها جهت دستگاه های اپراتور با ابعاد 10در 7/20 متر و مساحت 72 متر مربع به ارتفاع 3/3 با کف و دیوار کاشی کاری شده و سقف از جنس فلزی با پوشش ورق آهنی می باشد 24 - اتاق نگهبانی دارای مساحت 20 متر مربع با سقف شیروانی از ورق های آردواز و نمای آجری و کف سرامیکی و سقف کاذب کجی با تایل 60 در 60 و درب و پنجره پی وی سی با حفاظ فلزی و دو عدد پل فلزی ماشین رو از نوع ناودانی از سمت خیابان جهت تردد به داخل کارخانه. 25 - بچه سوله ضلع شرقی محوطه دارای ابعاد 143 در 6 متر باارتفاع 3 متر با سقف شیبدار از ورق موجدار و کف شنی و نمای داخلی و بیرونی از سنگ تراورتن با امکانات دسترسی هم از خیابان و هم از داخل کارخانه می باشد 26 - دیوار پیرامونی محوطه در اضلاع جنوبی و غربی دارای دیوار آجری دو طرف نما همراه با پایه های آجری 45 سانتی و نرده فلزی و پشت نرده فلزی از ورق گالوانیزه به ارتفاع 2/20 متر و طول آن 190 متر که زیر دیوار محوطه شناژ افقی و در نمای دوطرف دارای سنگ آزاره و روی دیوار قرنیز بتونی می باشد در ضلع جنوبی محوطه دو عدد درب ماشین رو آهنی نرده ای نصب شده است 27 - محوطه سازی داخل محوطه دارای جدول بتنی و آسفالت و موزائیک بوده که مساحت قسمت آسفالتی 2312 متر مربع .مساحت پازل بتنی 3470 متر مربع و مساحت موزائیک پشت مهمانسرا 108 متر ومابقی صورت فضای سبز می باشد که قیمت عادلانه عرصه و اعیان بدون در نظر گرفتن تأسیسات وتجهیزات منصوبه و .... جمعاًبه مبلغ هشتصد و چهار میلیارد و نهصدو هفتاد و پنج میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال به عدد 804/975/380/000 ریال و انشعابات آب دو عدد 3/4 ، انشعاب برق 1200 کیلو وات و انشعاب ایستگاه گار 1000-60-60 به مبلغ هفت میلیارد و شصت و هشت میلیون ریال به عدد 7/068/000/000 ریال برآورد شده است؛ پلاک فوق بانضمام انشعابات مربوطه از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخه 1402/10/25 در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در اردبیل بزرگراه شهداء از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ هشتصد و دوازده میلیارد و چهل و سه میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال به عدد 812/043/380/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به خودرو اعم از خلافی ، عوارض و جرایم رانندگی معوقه در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد. مهری کشفی مقدم- رییس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل