جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
فرم آگهی فراخوان انتخاب سرمایه گذار، همزمان با ارزیابی کیفی فشرده ؟
نوبت اول - مورخ 1402.10.17
1- موضوع: انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه های مسکونی واقع در فاز 1 شهر جدید گلبهار
2- نام و نشانی دستگاه: کیلومتر 35 جاده مشهد - قوچان شهر جدید گلبهار بلوار ابن سینا میدان ابن سینا شرکت عمران شهر جدید گلبهار واحد سرمایه گذاری و مشارکتها
3- نحوه مشارکت : ردیف های 1، 2 و 4 بهای زمین و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخت) به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده
ردیف 3: بهای زمین و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخت) و عوارض شهرداری به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده سرمایه گذار
4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری: تمامی اشخاص حقوقی و حقیقی می توانند در این فراخوان شرکت نمایند
تبصره 1: سرمایه گذار شخص حقیقی در صورت شرکت در فراخوان سرمایه گذاری می بایست با سازنده و مشاور ذیصلاح حقوقی اقدام به تشکیل کنسرسیوم به منظور تجمیع توان فنی اجرایی مالی اعتباری و تسهیلاتی طرفهای خصوصی حقیقی و حقوقی و ارائه اسناد و مدارک رسمی نماید
5- نحوه انتخاب سرمایه گذار : از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی
6- اطلاعات پروزه:
کدنوسازی | مساحت قطعه مترمربع | تعداد طبقات | برآورد آورده شرکت عمران ریال | برآورد آورده سرمایه گذار ریال |
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری (ریال) |
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ تنزیل (ریال) | درصد سهم شرکت عمران شهرجدید گلبهار | درصد سهم سرمایه گذار | مبلغ تضمین شرکت در فراخوان ریال | |
همکف و طبقات | زیرزمین | |||||||||
1-30-73-1 | 640.56 | 6 | 1 | 40.236.530.281 | 216.577.000.000 | 256.813.530.281 | 220.529.558.377 | 18.25% | 81.75% | 1.284.067.651 |
1-30-73-2 | 564.55 | 6 | 1 | 32.604.730.749 | 186.732.000.000 | 219.336.730.749 | 188.052.805.671 | 17.34% | 82.66% | 1.096.683.654 |
1-30-63-2 | 3073 | 8 | 2 | 177.813.070.300 | 1.244.566.000.000 | 1.422.379.070.300 | 1.166.544.748.552 | 15.24% | 84.76% | 7.111.895.351 |
کاربری: مسکونی
عنوان پروژه: ردیف 1 و 2: مسکونی افق 3 و ردیف 3: مسکونی افق 2
تراکم درصد: ردیف 1 و 2: 175% و ردیف 3: 210%
سطح اشغال درصد» ردیف 1 و 2: 35% و ردیف 3: 20%
مدت زمان مشارکت ماه: ردیف 1 و 2: 21 و ردیف 3: 27
کد نوسازی | کاربری | عنوان پروژه | مساحت قطعه (متر مربع) | تراکم (درصد) | سطح اشغال (درصد) | تعداد طبقات | |||||
مسکونی | الحاقی* | مسکونی | الحاقی * | مسکونی | الحاقی * | ||||||
همکف و طبقات | زیرزمین | همکف و طبقات | زیرزمین | ||||||||
1-30-68-3 | مسکونی | مسکونی افق 2 | 1918.4 | 275% | 22.5% | 28% | 15% | 12 | 3 | 2 | 1 |
برآورد آورده شرکت عمران ریال: 129.489.806.103
برآورد آورده سرمایه گذار ریال: 1.368.294.000.000
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری (ریال) : 1.497.783.806.103
مبلغ برآورد کل سرمایه گذاری با لحاظ تنزیل (ریال) : 1.184.390.416.447
درصد سهم شرکت عمران شهرجدید گلبهار: 10.93%
درصد سهم سرمایه گذار: 89.07%
مدت زمان مشارکت ماه: 31
مبلغ تضمین شرکت در فراخوان ریال: 7.488.919.031
* منظور از ستون الحاقی درجدول فوق ضابط مربوط به کاربری رفاهی و تفریحی پیش بینی شده در ط همفک به غیر از کاربری مسکونی اعلام شده باشد
** رعایت سطح اشغال و تراکم مصوب هر قطعه در محدوده حوزه ساخت مصوب ان قطعه الزامی است
7- روشها و دستورالعملها و استانداردهای اجرایی: مطابق دستورالعمل ها و استانداردهای ذکر شده در مشخصات فنی پروژه که به متقاضیان ارائه خواهد شد
8- مهلت دریافت اسناد فراخوان از روز یکشنبه مورخ 1402.10.17 لغایت روز شنبه مورخ 1402.10.23 از ساعت 7.30 الی 15:30 با مراجعه حضوری به شرکت عمران واحد سرمایه گذاری و مشارکت ها می توانید دریافت نمایید
9- تاریخ تحویل اسناد فراخوان تا ساعت 15:30 روز شنبه مورخ 1402.10.30 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبهار تحویل شود
ازسرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد مراتب را به صورت کتبی حداکثر تا ساعت 15:30 روز سه شنبه مورخ 1402.10.26 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبها به آدرس مندرج در جز بند 2 اعلام نمایند
10- زمان بازگشایی پاکت الف ب در روز یکشنبه 1402.11.01 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام و طی مدت حداکثر هفت روز کاری نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز 60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت) اقدام می گردد و پاکت ج ارائه پیشنهاد قیمت سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار می گیرند در تاریل ذیل الاشاره بازگشایی خواهد شد.
زمان و محل بازگشایی پاکت ج ساعت 12 روز چهارشنبه مورخ 1402.11.04 در اتاق جلسات شرکت عمران شهر جدید گلبهار صورت خواهد پذیرفت.
![فراخوان انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه های مسکونی واقع در فاز 1 شهر جدید گلبهار](/userfile/tender/scan-1401/14021017/176_ba99b99e-e76f-4549-9b02-5ed1445f0cd6_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مناقصهکد پارس نماد: 6873048
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/10/23
خلاصه آگهی: فراخوان انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پروژه های مسکونی واقع در فاز 1 شهر جدید گلبهار