جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203919061000124
شماره پرونده:9204019061000005
تاریخ صدور:1402/10/26
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9200038 نظر به اینکه ابراهیم فلاح باغینی (وام گیرنده و راهن) نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار (بانک پارسیان)ششدانگ پلاک 1 فرعی از 4456 اصلی بخش 2 کرمان، شهرکرمان،خیابان ادیب، حد فاصل سه راه پیروزی و بلوار 22 بهمن به شرح ذیل مزایده خواهد شد: به حدود: شمالا اول به صورت به طول 12.5 متر به دیوار پلاک 2 فرعی از 4038 اصلی دوم به طول 16.3 متر دیوار به دیوارپلاک 3 فرعی از 4038 اصلی شرقا به طول 21.4 متر دیوار به دیوار خانه پلاک 4456 اصلی جنوبا به طول 18.6 متر درب و دیواریست به پیاده رو خیابان غربا به طول 4.5 متر دیواریست به زمین جزء پلاک 3986 اصلی تعریف گردیده است مشخصات مالکیت: سند مالکیت ششدانگ پلاک 1 فرعی از 4456 اصلی واقع در بخش 2 کرمان به مساحت 247.3 متر مربع ذیل ثبت شماره 19081 صفحه 42 دفتر 129 به نام آقای ابراهیم فلاح باغینی ثبت و صادر شده است. بر طبق نظر کارشناس ملک مزبور دارای سند مالکیت است حدود اربعه با سند مالکیت تطبیق مینماید.عرصه ملک طبق سند طلق است.وضعیت فعلی ملک به صورت یک ساختمان سه طبقه مسکونی بعلاوه کارگاه به مساحت عرصه 247.30 متر مربع و بنای مفید 243 متر مربع است ملک مورد ارزیابی دارای بنای سه طبقه است مساحت بنای هریک از طبقات بدین شرح میباشد: زیرزمین 75 مترمربع مسکونی و همکف 85 مترمربع مسکونی و طبقه اول 83 مترمربع مسکونی باریک سازی در همکف 40 مترمربع با سقف شیروانی که بعنوان کارگاه استفاده میشود . در نقشه بنا مغایرتی با اصول فنی زمان احداث بنا مشاهده نگردید ساختمان بصورت ترکیبی آجری و فلزی و سقف زیرزمین و همکف طاق ضربی و سقف طبقه اول و کارگاه شیروانی می باشد نمای بیرونی ملک سفال بوده و مصالح مصرفی خوب می باشد عمرتقریبی بنا 20 سال میباشد باقیمانده عمر مفید بنا 30 سال پیش بینی می شود. سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی. کاربری ملک مسکونی و کارگاهی است.کف ساختمان مسکونی سرامیک می باشد بر روی ملک امتیازات آب و گاز و برق وجود دارد و ملک دارای حیاط سازی و دیوارکشی می باشد استفاده از اسکلت ترکیبی آجری و فلزی و عدم شناژبندی مناسب در ساختمان مشاهده گردید ملک بصورت شمالی و در اختیاز مالک می باشد در پایان کار زیرزمین بعنوان پارکینگ ذکر شده ولی استفاده مسکونی می شود ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح زیر تعیین میشود ارزش 247.30 متر مربع عرصه به قرار هرمتر مربع 150.000.000 ریال 37.095.000.000 ریال ارزش 243 متر مربع ساختمان مسکونی به قرار هرمتر مربع 30.000.000 ریال 7.290.000.000 ریال ارزش حصار کشی و حیاط سازی و باریک کشی 900.000.000 ریال ارزش امتیازات 250.000.000ریال ارزش ملک مرقوم با توجه به مراتب فوق بهمراه تمامی منصوبات و متعلقات بشرط نداشتن بدهی و با توجه به امکان فروش خوب به مبلغ 45.535.000.000ریال به (چهل و پنج میلیارد و پانصدو سی و پنج میلیون ریال ) تعیین و تایید میگردد.ملک فوق فاقد بیمه نامه میباشد پلاک ثبتی فوق طبق سند رهنی شماره 6170 مورخ 1384/12/24 در رهن بانک پارسیان میباشد از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 10 / 11 / 1402 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی 45.535.000.000 ریال (چهل و پنج میلیارد و پانصدو سی و پنج میلیون ریال ) که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار :: 27 / 10 / 1402 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6916197
استان/شهر: کرمان
مهلت آگهی: 1402/11/10
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک 1 فرعی از 4456 اصلی