مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیانی ملک بشماره پلاک 95فرعی از 1020مفروز ومجزا از 59 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140248460000145290
شماره پرونده:9809988740100763

تاریخ صدور:1402/10/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت دوم تکراری ))

در خصوص شکایت رسول افرا  به طرفیت  خدیجه محمومعاذی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 980909مزایده برگذار کند

  ارزیابی سه دانگ از شش دانگ عرصه واعیانی ملک بشماره پلاک 95فرعی از 1020مفروز ومجزا از 59 فرعی از اصلی  بخش ثبتی یک سقز  واقع در شهرستان سقز –بلوارانقلاب -انتهای کوچه اداره برق -نبش کوچه اوراز والوند که ملک کاملا مسکونی بوده بصورت همکف وطبقه اول بوده که کلا مسکونی بوده وکاملا در ید محکوم علیه وخانواده محکوم علیه است مشخصات عرصه اعیان :این ملک بصورت مشاعی (سه دانگ بنام آقای محمد عابد سعیدی و سه دانگ بنام خدیجه محمود معاذی) دارای سند بشماره پلاک 95فرعی  از59فرعی از 1020 اصلی  با شماره ثبت و8739 8740 با مساحت 270.60مترمربع ،ازنظرموقعیت بصورت دو  نبش بادسترسی جنوبی غربی نسبت به کوچه های اصلی بوده ودر دوقسمت احداث شده است .1-قسمت قدیم ساخت با مساحت 368.75مترمربع که دارای پایانکار بوده(بشماره 31071/500مورخ 1388/12/23 ، سازه آن دیوار باربر با سقف طاق ضربی، درب وپنجره پی وی سی،با نمای سنگکاری، دارای امتیاز (آب –برق-گاز-تلفن )ودارای نازککاری مناسب میباشد.2-قسمت تازه  ساخت با مساحت تقریبی 340مترمربع در پیلوت وچهارطبقه احداث که طبقات تفکیک نشده و  فاقد سند میباشند.سازه این ساختمان اسکلت فلزی ،سقف تیرچه بلوک ، دارای آسانسور ، درب وپنجره پی وی سی، و امتیازات (آب -برق-گاز) و دارای نما ونازککاری مناسب میباشندمشخصات ملک یک قطعه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 95 فرعی از 1020 اصلی ، مفروز و مجزا شده از59 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سقز استان کردستان به مساحت 0 متر مربع مشخصات مالکیت: مالکیت خدیجه / محمودمعاذی فرزند سعید شماره شناسنامه 634 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16584 تاریخ 1358/07/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742796/3 سری سال که در صفحه 590 دفتر املاک جلد 48ذیل شماره8740 ثبت گردیده است. مالکیت عابد / سعیدی فرزند مصطفی شماره شناسنامه 18117 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16584 تاریخ 1358/07/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 742793/3 سری سال که در صفحه 587 دفتر املاک جلد 48ذیل شماره8739 ثبت گردیده است. محدودیت: پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 980909 مورخ 1398/07/30 صادره از دادورز محترم اجرای احکام مدنی دادگستری سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/07/17 به مبلغ 2100000000 به نفع دادگاه در حق آقای رسول افرا برای مالکیت خدیجه محمودمعاذی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399048001391803 مورخ 1399/05/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1399/05/02 به نفع دادگاه آزادی زانیار عابد سعیدی برای مالکیت خدیجه محمودمعاذی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990001275639 مورخ 1400/02/11 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/02/11 به نفع دادگاه آزادی زانیار عابد سعیدی برای مالکیت خدیجه محمودمعاذی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990010802949 مورخ 1400/08/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/08/27 به نفع دادگاه برای مالکیت خدیجه محمودمعاذی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990010803175 مورخ 1400/08/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/08/27 به نفع دادگاه برای مالکیت خدیجه محمودمعاذی .بازداشت می باشدهفت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 681/84/ک102 مورخ 1384/12/14 صادره از دادرس محترم شعبه 102 دادگاه جزائی سقز ذیل شماره بازداشتی 40641 در تاریخ 1384/12/14 به مبلغ 180000000 به نفع دادگاه برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 980721 مورخ 1398/06/25 صادره از قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/06/25 به مبلغ 1200000000 به نفع دادگاه برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398048000991958 مورخ 1398/12/06 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1398/12/06 به مبلغ 454277079 به نفع دادگاه برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399048001391803 مورخ 1399/05/02 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1399/05/02 به مبلغ 7182516334 به نفع دادگاه آزادی زانیار عابد سعیدی برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990001275639 مورخ 1400/02/11 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/02/11 به مبلغ 35000000000 به نفع دادگاه آزادی زانیار عابد سعیدی برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990010803175 مورخ 1400/08/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/08/27 به مبلغ 1500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140048990010802949 مورخ 1400/08/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1400/08/27 به مبلغ 16300000000 به نفع دادگاه برای مالکیت عابد سعیدی .بازداشت می باشد .ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظربا در نظرگرفتن موقعیت،ابعاد، عرض معبردسترسی کاربری  بصورت تخلیه وهیچگونه منع قانونی وبدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و دیون احتمالی به شهرداری و سایر ارگانها ونیزجمیع عوامل موثر درقیمت گذاری یکصدوسی ونه میلیارد وچهارصدوهفتادو نه میلیون و دویست وپنجاه هزار ریال (139/479/250/000ریال ) محاسبه و پیشنهاد میگرددکه ارزش سه دانگ از این ملک عبارت است از  69/739/625/000ریال-ارزش شش دانگ عرصه بمساحت 270.6 متر مربع از قرار هر مترمربع 330.000.000ریال جمعا 89/298/000/000ریال-ارزش قسمت دارای پایانکار بامتراژمترمربع 368.75از قرارهر مترمربع 55.000.000ریال جمعا 20/281/250/000ریال  -ارزش قسمت آپارتمانی بامساحت 340مترمربع ازقرارهرمترمربع85/000/000ریال جمعا 28/900/000/000ریال-امتیازات 6امتیاز (آب -برق-گاز) ومحوطه سازی 1/000/000/000ریالجمع کل ارزش شش دانگ عرصه واعیان  139/479/250/000ریال  ارزش سه دانگ از این ملک عبارت است از  69/739/625/000ریالبرآورد میگردد.که مقدارمحکوم به  از ساختمان مورد نظر با توجه به مبلغ اعلام شده( 10/228/692/695ریال) برابر  7/038 شعیر بر آورد وپیشناد میگردد.

مزایده حضوری و در مورخه 1402/11/04 ساعت9در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند

دادورز اجرای مدنی سقز -ناصر رسولی