جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140234460000260305
شماره پرونده:140068920003139534
تاریخ صدور:1402/10/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200885 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و در راستای نیابت واصله از شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران محکومً علیهم خانم فاطمه ارقند و آقای حمید ارقند لاکمه سری محکوم می باشند بپرداخت مبلغ 10.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه وجه چک از تاریخ سررسید چک ها (97/7/10) و مبلغ 348.330.000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم له آقای عباس بنویدی و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که محکوم له در راستای وصول مطالبات خویش نسبت به معرفی و توقیف ملک به پلاک ثبتی 17374 فرعی از 18 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 17040 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 ناحیه 55)واقع در لاهیجان – خیابان دکتر حشمت – حشمت 10)اقدام گردیده که محکومٌ له تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکومٌ به از محل فروش آن را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از حضور در محل استقرار ملک و بازدید از نزدیک و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است :
( مشخصات و ارزش ریالی )
گزارش بازدید و نظریه کارشناس:
بنا به مندرجات سند مالکیت ابرازی خواهان ملک شماره 17374 فرعی از 18 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 17040 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 14 لاهیجان (سنگی) بخش بخش 14 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان عبارت از شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) به مساحت144.1 مترمربع واقع در طبقه یک که 8.52 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 1.5 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 12.50 مترمربع واقع درهمکف با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است عرصه ملک ساختمان طلق با عرصه وقف پلاک 17040 فرعی از 18 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 215 مترمربع می باشد که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره 139920418005000004 مورخ 1399/1/31 اجرای مقررات شده است با توضیحات بدون حق دسترسی به تراس غیرمسقف مورد استفاده واحد 6 می باشد.
طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 144.10 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) واقع در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه دو کله با قدمت حدود 3 سال با ورودی ، راه پله مشترک و مشتمل بر سه اتاق خواب ، آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف ، هال ، سرویس بهداشتی ، حمام ، تراس رو به جنوب ، کف سرامیک ، دیوار گچ ، کاغذ دیواری و آجر نما دارای قرنیز ، سقف کناف ، سیستم گرمایشی پکیج دارای رادیاتور ، دو اتاق دارای کمد ، پنجره یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، آیفون تصویری ، حمام دارای وان دوشی ، کلید و پریز لمسی ، درب ضد سرقت می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان بازدید در تصرف مستاجر قرار داشت .
بــر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، وضع بنا ، قدمت و کیفیت بنا ، نوع کاربری ، وقفی بودن عرصه و تحقیق و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با در نظر سایر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان موصوف (شماره 17374 فرعی از 18 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 17040 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 ناحیه 55) صرفنظر از مبالغ بازداشت و رهن احتمالی به مبلغ، هفتاد وشش میلیارد و سیصد میلیون ریال ( 76.300.000.000 ریال) معادل هفت میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402/11/18 از ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدو مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق الذکر واقع در محل استقرارآن بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان- مژگان مهدوی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6949467
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1402/11/18
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک شماره 17374 فرعی از 18 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 17040 فرعی از اصلی