جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000249
شماره پرونده:139404006091000395
تاریخ صدور:1402/11/02
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول کلاسه اجرائی: شماره بایگانی 9401284 شماره پرونده: 139404006091000395،1 علیه: شرکت بازرگانی افق ترخیص آریا و غیره. مؤسسه اعتباری ملل (عسکریه) به استناد سند رهنی شماره 195918 مورخ 1392،12،19 دفترخانه 69 مشهد اجرائیه ای تحت کلاسه اجرائی 9401284 جهت وصول مبلغ 26،655،638،857 ریال ( بیست و شش میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون و ششصد و سی و هشت هزار و هشتصد و پنجاه و هفت ریال ) مورخ 1394،04،11 علیه شرکت بازرگانی افق ترخیص آریا به شماره ثبت 36725 و شناسه ملی 10380522655 صادره از مشهد به عنوان ( بدهکار ) و آقای احمد جویمندی فرزند حسن صادره از مشهد به شماره ملی 0938592742 به عنوان ( راهن ) صادر که پس از ابلاغ اجرائیه از طریق نشر آگهی در روزنامه جمهوری مورخ1396/08/08 و تقاضای مؤسسه اعتباری ملل مبنی برارزیابی و مزایده باتوجه به وضعیت مالکیت پلاک موردنظر تمامت ششدانگ اعیان یک قطعه زمین قطعه یک تفکیکی به مساحت 249 مترمربع پلاک 11651فرعی مجزی شده از پلاک 2258 فرعی از 183 اصلی واقع در اراضی پاچنار بخش 10 مشهد ( پلاک یازده هزار و ششصد و پنجاه و یک فرعی مجزی شده از پلاک دو هزار و دویست و پنجاه و هشت فرعی از صد و هشتاد و سه اصلی واقع در اراضی پاچنار بخش ده مشهد ) به نشانی : مشهد، بلوار وکیل آباد، بلوار هاشمیه، نبش هاشمیه4، پلاک 6 که توسط کارشناسان رسمی دادگستری اعلام گردیده است به مبلغ 480،000،000،000 ریال ( چهارصد و هشتاد میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات ملک طبق گزارش کارشناس بدین شرح می باشد. مطابق اطلاعات ارسالی و بازدید بعمل آمده ملک مذکور با پلاک ثبتی 11651 مجزی شده از پلاک 2258 فرعی از 183 اصلی بخش 10 مشهد (( پلاک ثبتی یازده هزارو ششصدو پنجاه و یک فرعی مجزی شده از پلاک دو هزارو دویست و پنجاه و هشت فرعی از صد و هشتادو سه اصلی بخش ده مشهد)) با مساحت عرصه 249 مترمربع ((دویست و چهل و نه متر مربع)) می باشد که بصورت یک بنای 4 طبقه که مطابق استعلام الکترونیک مورخ 1392،11،01 با کد نوسازی 9،4،18،1،1 دارای مساحت اعیان برابر 633،6 مترمربع شامل طبقه زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به مساحت 149،4 مترمربع که در حال حاضر تجاری موقت و بصورت آشپزخانه باکف و دیوارهای سرامیک به ارتفاع سقف حدود 4 متر می باشد، طبقه همکف با کاربری پارکینگ شامل دو دربند مغازه و مشاعات به مساحت 149،4 مترمربع فاقد فعالیت و بدون مجوز تجاری دائم بازدید گردید، طبقه اول ملک بصورت یک سوئیت به مساحت حدود 65 مترمربع که در مرحله سفت کاری رها شده است و یک واحد دوخوابه به مساحت حدود 130مترمربع با مشخصات کف سرامیک و پارکت، دیوارها کاغذ دیواری، درب های چوبی با کم فلزی، آشپزخانه اپن با مصالح های گلس و سرویس بهداشتی کامل می باشد و طبقه دوم بصورت یک سوئیت به مساحت حدود 65 مترمربع و یک واحد دوخوابه به مساحت حدود 130 مترمربع با مشخصات کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری، درب های چوبی با کم فلزی، آشپزخانه اپن با مصالح های گلس و سرویس بهداشتی کامل مشاهده گردید. سرویس پله با مشخصات سنگ گرانیت با نرده فلزی و مجموعه فاقد آسانسور، سیستم سرمایش مجموعه کولرآبی و گرمایش آن پکیج و رادیاتور مستقل در هر واحد می باشد. نمای کلی مجموعه گرانولیت با پنجره های آلومینیومی بوده و مطابق اطلاعات موجود در سایت شهرداری کاربری مصوب عرصه ملک محور مختلط مقیاس منطقه هاشمیه از وکیل آباد تا پیروزی با تراکم مصوب 410 درصد از طرح تفصیلی جنوب غرب اعلام گردیده است. مجموعه دارای انشعابات مستقل جهت هر واحد بوده و حدود اجمالی ملک با حدود ذکر شده در تصاویر غیرمصدق ارائه شده سند مطابقت می نماید و در روز بازدید مالک در حال بهره برداری از ملک می باشد. لازم به ذکر است که ضمن بازدید و کنترل های فنی از آخرین قیمت ها و ارزش معاملات تجاری انجام شده و رونق کسبی در محل اطلاعات لازم کسب گردید و تا لحظه نگارش این گزارش، گواهی پایانکار ساختمانی و یا اسناد تفکیکی و یا مدارکی دال بر تغییر کاربری به این هیات ارائه نگردید. حدود اربعه ملک مذکور عبارت است از: : شمالا: بطول 10متر دیوار بدیوار پلاک 2257 فرعی شرقا: بطول 25 متر پی دیوار اشتراکی با قطعه 2 تفکیکی جنوبا: بطول 8/60 متر درب ودیواریست بخیابان غربا: در2 قسمت اول بطول 2 متر بصورت پخی دوم بطول 22/60 متر پی محل درب ودیواریست به بلوار احداثی هاشمیه . حقوق ارتفاقی ندارد. نتیجه ارزیابی: علیهذا با توجه به بازدید بعمل آمده، موقعیت واحد، ابعاد، مساحت، ارتفاع، عرض معابر، نوع دسترسی، اطلاعات موجود در سایت شهرداری و مستندات ارسالی، کاربری، کیفیت، قدمت بنا و نوع بهره برداری فعلی و همچنین در نظرگرفتن سایر عوامل مؤثر بر ارزیابی، این هیات ارزش ششدانگ ملک صدرالاشاره را با وضعیت موجود و عدم وجود گواهی پایان کار و با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، دیون و واگذاری های احتمالی و به ماخذ روز کارشناسی برابر 480،000،000،000 ریال ( چهارصد و هشتاد میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می نماید. برابر پاسخ استعلام دفتر بازداشتی طی شماره 140285606272008379 مورخ 1402/10/28-دارای یک فقره بازداشتی می باشد. مزایده به صورت ششدانگ در تاریخ1402/11/17 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر از مبلغ 480،000،000،000 ریال ( چهارصد و هشتاد میلیارد ریال ) در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران، نبش پاسداران سه ممیز یک شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد در ضمن نیم عشر اجرائی و حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم و نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی بود روز بعد از آن مزایده برگزار خواهد شد. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6952257
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/11/17
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یک قطعه زمین قطعه یک تفکیکی به مساحت 249 مترمربع پلاک 11651فرعی مجزی شده از پلاک 2258 فرعی از 183 اصلی