جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140248460000155279
شماره پرونده:140248920000102463
تاریخ صدور:1402/11/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول ))
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0200795درخصوص دعوی محمد منصورنیا به طرفیت خدیجه منصورنیا - عایشه منصورنیا - علی شکوهمند - آمینه منصورنیا - عبداله منصورنیا - شکوفه منصورنیا - حسن منصورنیا - محمود منصورنیا موضوع لازم الاجرا فروش مال مشاعی مزایده برگذار میکند:
وفق ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی : در مورد مزایده شش دانگ ملک مشاع اراضی زراعی که 6 قطعه زمین زراعی ماترک مرحوم احمد منصورنیا (که ورثه حین الفوت مرحوم 1-علی شکوهمند 2-محمود وحسن وعبدالله ومحمد وخدیجه وشکوفه وآمنه وعایشه همگی منصور نیا وخانم خاور امین ور همسر متوفی که ورثه مرحوم خاور امین پور (-علی شکوهمند 2-محمود وحسن وعبدالله ومحمد وخدیجه وشکوفه وآمنه وعایشه همگی منصور نیا) میباشد که اراضی واقع در روستای کندولان میباشد. که با توجه به حکم خلع ید در تصرف کسی نمیباشد وفاقد حق ارتفاق میباشد.وشش دانگ اراضی از طریق مزایده بفروش میرسد.
6 قطعه زمین موروثی به صورت متمرکز و یکجا در جوار هم و با موقعیت جغرافیایی ابتدای شروع UTM 1: 596721 4013848 تا انتهای اراضی UTM 2: 596518 4014967 و با مشهوریت محلی "که پره تازه" و "هه رمئ گه وره کان" و ئه ستئری کونه رئوی" و "چومی سه رو" و "گیاجار" و "لای ماله عه به که له" جمعا به متراژ ناخالص 178718 مترمربع تحت تصرف و زیرشخم از قدیم الایام آن مرحوم واقع در اراضی زراعی شمال شرقی روستای کندولان به استناد سند نسق زراعانه شماره 2484 مورخ 1351/03/18 دفترخانه 12 سقز مرحوم احمد(شیره) منصور نیا دارای 30 پوط مشاع زمین آبی و 60 پوط مشاع زمین دیمی از کل اراضی روستای کندولان می باشد.که با استعلام از اداره منابع طبیعی و تطبیق با نقشه اجرایی ماده 56 آن اداره اراضی زراعی و ملی متصرفی موروث در هر قطعه به تفکیک جدا و طبق نقشه و تصاویر ماهواره ای پیوست موقعیت فعلی آن مشخص گردید و از متراژ کل اراضی موروث کسر گردید. شیب اراضی زراعی معرفی شده در محل محاسبه و بین 5 تا 10 درصد محاسبه گردید.نوع و جنس خاک و عمق آن به صورت بصری مشاهده و بررسی گردید فاصله اراضی زراعی موروث از روستا 1115 متر محاسبه شد و فاصله اراضی از راه بین روستایی آسفالته 1260 متر و فاصله از راه دسترسی به اراضی مذکور 150 متر ارزیابی و بررسی گردید.فاکتور فاصله روستا از شهر سقز حدود 25 کیلومتر نیز درنظر گرفته شد.در حدفاصل قطعات اشجار مثمر نیز در برآورد مبلغ قیمت گذاری نیز مدنظر قرار گرفت. برخوردای سه قطعه از آب دو دهنه چشمه فصلی متراژ کل اراضی معرفی شده توسط خواهان جمعا 178718 مترمربع شامل 6 قطعه زمین و دو حلقه چشمه و 20 اصله درخت زردآلو بالای 15 سال سن و تعدادی درخت بید داخل در مسیر آبراهه در وسط اراضی زراعی بود.حسب استعلام از اداره منابع طبیعی از کل متراژ 178718 مترمربع معرفی شده برای امر ارزیابی و قیمت گذاری متراژ 169746 مترمربع آن جزو اراضی خالص کشاورزی و جزو مستثنیات مالکانه و خارج از اراضی ملی بود و متراژ 8972 مترمربع مابقی که آثار عملیات زراعی از قدیم الایام در آن پیدا بودجزو اراضی ملی و مرتعی متصرفی آن مرحوم بود. کارشناس منتخب اراضی ملی و مرتعی متصرفی به متراژ 8972 مترمربع و متراژ محدوده محل بستر جوی آب وسط زمین ها و محل درختان بید خودرو را از ارزیابی و محاسبات خود حذف و محاسبه نکرده است.جمع متراژ خالص اراضی زراعی دیم طبق جدول پیوست نظریه در سه قطعه شماره 1 و 2 و 5 جمعا به متراژ (141607 مترمربع) برآورد و محاسبه شد. جمع متراژ خالص اراضی زراعی آبی در قطعات شماره 3 و 5 و 6 جمعا به متراژ (43783 مترمربع) برآورد و محاسبه شد. من حیث المجموع با توجه به جمیع فاکتورهای تعیین کننده و موثر در ارزیابی مالی قطعات زمین های مزروعی دیم و آبی موروث (مرحوم احمد منصورنیا) مبلغ 500000 ریال برای هر مترمربع اراضی زراعی آبی و 175000 ریال برای هر مترمربع اراضی زراعی دیمی درنظر گرفته شد. سرجمع ارزش ریالی مجموع کل اراضی خالص آبی و دیمی و هرآنچه داخل در آن است از جمله درختان مثمرو غیرمثمر و سایر متعلقات و منضمات آن مبلغ 34500000000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصدوپنجاه میلیون تومان قیمت گذاری شد.سهم الارث زوجه از کل مبلغ مذکور 4312500000 ریال و سهم الارث هریک از پسران از کل مبلغ مذکور 4312500000 ریال و سهم الارث هریک از دختران از کل مبلغ مذکور 2156250000 ریال محاسبه و برآورد شد.
مزایده حضوری و در مورخه 1402/11/25 ساعت11در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت12خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 12به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 6973885
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1402/11/25
خلاصه آگهی: مزایده فروش شش دانگ ملک مشاع اراضی زراعی که 6 قطعه زمین زراعی