جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 3 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
استان
تهران
کد پارس نماد
7001565
شماره آگهی
140291460000647420
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/08
تاریخ درج
1402/11/11
تاریخ خاتمه آگهی
1402/11/26
منبع
سایت 1402.11.11
عنوان آگهی
مزایده ملک, مزایده ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140291460000647420
شماره پرونده:140047920003417563
تاریخ صدور:1402/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0101061 اجرا ، به محکومیت مرحوم آقای رجب همتی اصالتا (و همچنین به ولایت از اطفال آقایان بهراد و روزبه) به شماره ملی 6279830616  به پرداخت 250 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له خانم رحیمه مرادپور به شماره ملی 6279886239 و پرداخت 5درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/11/26 از ساعت 9الی 9/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

  موضوع کارشناسی  :الف-1) نشانی محل مورد کارشناسی:  شهرقدس ، خیابان شهید قربانی (عمارت) ، کوچه انصار ، پلاک 28 ، طبقه ششم ، واحد 12 .

الف-2) حدود رسیدگی و بررسی مدارک و مستندات ابرازی: گزارش کارشناسی حاضر، بر اساس مدارک ارائه شده و مضبوط در پرونده کلاسه 0101061 تهیه و تقدیم دادگاه محترم می گردد و فرض بر صحت مدارک ارائه شده می باشد.

شرح کارشناسی :ب-1) با توجه به مدارک ارائه شده سند صلح قطعی فاقد تاریخ تنظیم وفاقد شماره ب-2) نام مالک : متوفی برهان همتی فرزند رجب به شماره شناسنامه 26 مالک سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور طبق ذکر در سند صلح قطعی .ب-3) نام مالک : رحیمه مرادپور فرزند علی گل به شماره شناسنامه 21 مالک سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور طبق ذکر در سند صلح قطعی .ب-4) ملک مورد کارشناسی واحد مسکونی به مساحت تقریبی 58 مترمربع طبق ذکر در سند صلح قطعی واقع در طبقه ششم واحد 12 و دارای پارکینگ به صورت مشاع و انباری می باشد و ساختمان نیز دارای آسانسور بوده و قدمتی در حدود 15 سال دارد.ج) برای تعیین ارزش ملک ،از سه روش مجزا (استعلامات محلی،استعلام از مشاورین املاک و کارشناسان مرتبط و استعلام از مراجع رسمی) برآورد صورت پذیرفت و در نهایت با میانگین گیری از سه روش ،قیمت عرف بهای ملک تعیین گردید .

نتیجه کارشناسی :

از آنجائیکه تایید اصالت مالکیت و صحت اسناد ارائه شده در حیطه صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد اینجانب با فرض صحت اسناد ارائه شده نسبت به ارزیابی ملک موصوف اقدام نمودم .علیهذافارغ از اصالت مدارک ابرازی با توجه به 1) موقعیت مکانی، 2)  متراژ عرصه و اعیان 3) حدودات اربعه 4)  کاربری5) عرض معبر،6) تعدادگذرهای مجاور ملک ،7) موقعیت استقرار منطقه ای ملک ، 8) وضعیت جانمائی عرصه نسبت به محدوده شهر از جمله مجاورت با بر خیابان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله 9) عرف محل، 10) مقایسه با معاملات مشابه انجام شده و11)  استعلام از کارشناسان محلی املاک و مستغلات و 12) تحلیل و قضاوت مهندسی ،در حال حاضر ارزش ملک مذکور با استفاده از میانگین گیری از قیمتهای استعلام شده از کارشناسان ذیربط ، بنگاه های معاملات مسکن ناظر به معاملات مشابه صورت گرفته و عرف محل با لحاظ جمیع جهات از جمله تاثیر پذیری نرخ رشد قیمت زمین و ملک از نرخ تورم و حدف برآوردهای غیرشفاف و قیمتهای حبابی و لحاظ برآوردهای منطقی(با توجه به ساخت و بافت منطقه) بهای شش دانگ ملک مذکور با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد و با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی ، معادل 9/400/000/000 ریال ( نهصدوچهل میلیون تومان) تعیین می گردد.

اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  ملک
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7001565

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/11/26

خلاصه آگهی: مزایده ملک

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش میزان 250/11 سهم مشاع از 505 سهم مشاع از 664 سهم مشاع از 7742 سهم کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 130 فرعی از 36 اصلی 8913644 1404/02/02 new not special not payed مازندران
2 مزایده پلاک ثبتی پلاک 6046 فرعی از 5978 اصلی بخش 01 8913642 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
3 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی عرصه و اعیان پلاک 3314 فرعی از 658 اصلی 8913634 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
4 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4827 8913633 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
5 مزایده فروش پلاک ثبتی 286 فرعی از 397 اصلی 8913631 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
6 مزایده نیم دانگ عرصع و اعیان پلاک 3216.139 بخش دو  8913629 1404/02/02 new not special not payed بوشهر
7 مزایده فروش یک باب مغازه به مساحت 31/78 متر مربع  8913624 1404/02/02 new not special not payed لرستان
8 مزایده فروش زمینی به مساحت 235.30 مترمربع 8913618 1404/02/02 new not special not payed سمنان
9 مزایده پلاک ثبتی 33126 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 25004 فرعی ... 8913613 1404/02/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
10 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان سه باب مغازه 8913611 1404/02/02 new not special not payed فارس
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکوتی مساحت 99.63 مترمربع  8913610 1404/02/02 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش سهم مشاع از یک قطعه زمین مشجر 8913603 1404/02/02 new not special not payed خراسان رضوی
13 مزایده دو سهم مشاع از هفت سهم بک قطعه باغ  8913598 1404/02/02 new not special not payed تهران
14 مزایده تمامت ششدانگ پلاک ثبتی 14470 فرعی از 14874 اصلی  8913591 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
15 مزایده فروش یک قطعه کارگاه به پلاک ثبتی 6 فرعی از 1160 اصلی 8913590 1404/02/02 new not special not payed یزد
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی