جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140291460000654103
شماره پرونده:140291920006265096
تاریخ صدور:1402/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع خواهان الهام اردستانی با وکالت مهدی زمانی و به زیان خواندگان ( حسین طالبی و ابوالفضل طالبی)، مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 948 فرعی از 93 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 576 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1450 مترمربع واقع در بخش ثبتی کهریزک به نشانی باقرشهر، خیابان شهرسنگ، کوچه گل لاله ششم، پلاک 7 (آخرین پلاک سمت راست)
مشخصات ملک:
یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به مساحت 1450 متر مربع به پلاک ثبتی 948 فرعی از 93 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 576 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 8 واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران متن ملک شماره نهصد و چهل و هشت فرعی از نود و سه اصلی مفروز و مجزی شده از شماره پانصد و هفتاد و شش فرعی قطعه هشت تفکیکی واقع در حوزه ثبتی کهریزک استان تهران به مساحت (1450) یک هزار و چهارصد و پنجاه مترمربع.
توضیحات ملک - تغییر نوع کاربری ملک که مطابق نامه اصداری شهرداری باقرشهر طی شماره 55/41733 مورخ 1401/8/29 که طی آن کاربری ملک را کارگاهی، نمایشگاه و فضای سبز حاشیه ای با مساحت پس از اصلاحی 1316 مترمربع و زیربنای 484.85 مترمربع شامل 400 مترمربع سوله و 84.85 مترمربع دفتری اعلام نموده به حدود: شمالاً؛ پی است بطول 58.00 متر به قطعه نه تفکیکی شرقاً؛ پی است بطول 25.00 متر به خیابان جنوباً؛ پی است بطول 58.00 قطعه ده تفکیکی سابق غرباً؛ بطول 25.00 متر به قطعه بیست و یک تفکیکی
شرح بازدید و تشریح وضعیت ملک: ملک تعرفه شده با مشخصات ثبتی فوق مطابق پلان جانمایی پیوست و أخذ پروانه ساختمانی 55/261 مورخ 1381/1/20 از شهرداری باقرشهر در عرصه با مساحت پس از اصلاحی 1450 مترمربع با طول 58 متر و عرض 25 متر که از سمت شرق به خیابان 15 متری گل لاله ششم و سمت اضلاع دیگر به پلاکهای مجاور محدود است و با زیربنای 484.85 مترمربع شامل 400 مترمربع سوله صنعتی و 84.85 مترمربع بنای اداری احداث نموده و طی شماره 55/5507 مورخ 1382/4/5 گواهی عدم خلاف از شهرداری باقرشهر صادر شده است. در سوله احداثی جرثقیل سقفی و در محوطه جرثقیل 30 تنی برای جابجایی قلّه های سنگ نصب شده و نوع فعالیت درحال انجام در آن برش و پردازش سنگهای ساختمانی می باشد و تجهیزات مورد نیاز در داخل سوله و در محوطه ملک مستقر بوده و برای عمل آوری سنگ آب مورد استفاده بصورت پسماند در استخر روباز احداثی در محوطه جمع آوری شده و تصفیه می گردد. مجموعه دارای انشعاب برق سه فاز صنعتی و گاز وآب شهری است.
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به شش دانگ مشاع عرصه و اعیان با مساحت 1450 مترمربع واقع در پلاک ثبتی 948 فرعی از 93 اصلی، قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 576 فرعی از اصلی مذکور، بر پایه ارزش کارشناسی برای مزایده آتی برابر 394،800،000،000 ریال معادل سی و نه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان اعلام می گردد. .واقع در بخش ثبتی کهریزک بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع منافع و ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، کاربری، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری برابر 394،800،000،000 ریال معادل سی و نه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان اعلام می گردد که قیمت پایه برای مزایده است.
تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در روز دوشنبه 1402/12/07 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
![مزایده فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به مساحت 1450 متر مربع به پلاک ثبتی 948 فرعی از 93 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14021111/7002123_3C20F6E7F8864EF9AA2DAED2798D6450_8344f6f8-ef95-4f0a-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7002123
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1402/12/07
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به مساحت 1450 متر مربع به پلاک ثبتی 948 فرعی از 93 اصلی