جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203906091000259
شماره پرونده:139604006091000545
تاریخ صدور:1402/11/12
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9603376 بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 9688 ، تاریخ سند : 1392/04/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 266 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9603376 علیه: آقای ابوالقاسم روحانی نام پدر: محمد حسین شماره ملی: 5539507509 شماره شناسنامه: 1922 (به عنوان راهن) و شرکت فاروب زمان شناسه ملی: 10861736062 (به عنوان وام گیرنده) در قبال موضوع لازم الاجرا به مبلغ 14/193/109/827 ریال (چهارده میلیارد و صد و نود و سه میلیون و صد و نه هزار و هشتصد و بیست و هفت ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 728 (هفتصد و بیست و هشت) فرعی از 188 (یکصد و هشتاد و هشت) اصلی بخش 9 (نه) مشهد ملکی ابوالقاسم روحانی که برابر گزارش هیات محترم کارشناسان به شماره 14/921 مورخ 1402/09/02 وارده به شماره 3641 - 1402/09/02 به آدرس: مشهد خیابان آیت الله کاشانی نبش ضلع شمالی آیت الله کاشانی 33 پلاک 334 به مبلغ 270/000/000/000 ریال (دویست و هفتاد میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات محترم کارشناسان دادگستری بدین شرح میباشد: 1 - بر اساس مندرجات تصویر سند مالکیت به شماره 774121 سری الف 91 ملک مورد نظر شامل ششدانگ یکباب منزل به مساحت عرصه 374/11 متر مربع با پلاک ثبتی 728 فرعی از 188 اصلی بخش 9 مشهد و نوع ملک طلق با عرصه وقف میباشد. تمامت اعیان ششدانگ ملک مذکور منزلی ویلایی با بنایی قدیمی مشتمل بر طبقه زیرزمین به مساحت 100 متر مربع، طبقه همکف به مساحت 130 متر مربع و طبقه اول به مساحت 115 متر مربع با دسترسی از کوچه آیت ا... کاشانی 33 و همچنین خیابان آیت ا... کاشانی بوده و دارای گواهی پایانکار از شهرداری به شماره 300050099 مورخ 1392/03/27 میباشد. 2 - با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی جدید مشهد و پیگیری انجام شده از شهرداری منطقه سه و اخذ نظر مشاور طرح تفصیلی و استفاده از سامانه های شهرسازی، کاربری ملک مورد نظر به صورت مختلط تجاری خدماتی مقیاس شهر بوده و دارای تراکمی به میزان 340 درصد میباشد که وفق اطلاعات مندرج در سامانه های شهرداری (fash.mashhad.ir) امکان اخذ مجوز در طبقات منفی دو و منفی یک و همچنین همکف با پنج طبقه فوقانی روی آن با کاربری تجاری فراهم میباشد که جزئیات آن در سامانه فوق الذکر با کد نوسازی 111 - 33 - 1 - 3 مشخص و وفق نظر مشاور طرح تفصیلی مستقر در شهرداری منطقه سه، با توجه به دسترسی از دو معبر امکان اخذ مجوز مسکونی برای طبقات فوقانی نیز فراهم میباشد. با توجه به ضوابط طرح تفصیلی قسمتی از ملک در مسیر تعریض کوچه و پخی قرار داشته (حدود 17/65 متر مربع) و ارزیابی با فرض عدم بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح تهیه شده است. 3 - ارزش منزل مورد نظر، با توجه به موقعیت محلی و منطقه ای، ابعاد عرصه و نوع دسترسی، کاربری فوق الذکر، نوع مصالح مصرفی، قدمت بنا و بر اساس تحقیقات محلی و جمیع جهات موثر در موضوع کارشناسی و با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، در شرایط روز جمعا به مبلغ 270/000/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد تومان، برآورد و پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه پنج مشهد طبق نامه شماره 140285606271009760 - 1402/09/28 به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیواربدیوار بطول (40 / 14) چهارده متر و چهل سانتیمتر به اعیان شرقا: درب و دیوار بطول (50 / 25) بیست وپنج متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه بن بست جنوبا: درب و دیوار بطول (70 / 13) سیزده متر و هفتاد سانتیمتر به خیابان غربا: دیواربدیوار بطول (20 / 28) بیست وهشت متر و بیست سانتیمتر به اعیان همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه پنج مشهد طبق نامه شماره 140285606271010835 - 1402/10/25 به غیر از سند رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 270/000/000/000 ریال (دویست و هفتاد میلیارد ریال) در تاریخ1402/11/25 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7014271
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1402/11/25
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 728 (هفتصد و بیست و هشت) فرعی از 188 (یکصد و هشتاد و هشت) اصلی بخش 9