جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140230460000259848
شماره پرونده:9909984153900522
تاریخ صدور:1402/11/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول ( نوبت دوم )
دراجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0000062 ج اول ، ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 47 فرعی از 3749 اصلی بخش 15 تبریز در مختصات نقطه ای 565544-4260874 بنام آقای یعقوب بابایی واقع دراراضی گلزار که درقبال بدهی نامبرده توقیف شده است و پس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع وی درمشخصات وارزش ملک چنین اظهار نظرنموده :
الف)برابر کپی سند مالکیت ابرازی، میزان مالکیت آقای یعقوب بابایی از پلاک 47 فرعی از 3749 اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی ششدانگ عرصه و اعیان میباشد که مستنداً به سند قطعی شماره 23518-1396.12.27تنظیمی دفتر 13 مرند سند مالکیت آن در دفتر الکترونیکی شماره 139720304005000042 اداره ثبت اسناد و املاک مرند بنام نامبرده ثبت و صادر و تسلیم گردیده است .
ب)حدود مندرج درسندمالکیت صادره به پلاک مذکور مطابق با محل بوده وتصرفات آقای یعقوب بابایی داخل در محدوده پلاک مذکور قرارداشته و ملک معرفی شده فاقد حقابه میباشد.
ج)برابر سند عادی دستنویس به مورخه 66/8/3 آقای عنایت کمالی زمینی به بطول 300 متر وعرض 4 متر از طرف غرب ملک خود بعنوان راه دسترسی به آقای علی جولایی واگذار نموده است.
د )ششدانگ پلاک مزبوربصورت یک قطعه زمین دارای عرصه به مساحت 21810 مترمربع و دارای اعیانی بصورت سالن گاوداری به مساحت حدود 370 مترمربع با اسکلت دیوار بنائی و سقف خرپای فلزی با پوشش ایرانت، و بهاربند بدون سقف به مساحت حدود 420 مترمربع و مساحت 60 مترمربع خانه کارگری با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیرآهن و دیوار کشی محوطه با طول حدود 90 متر به ارتفاع 2.20 متر با آجر فشاری و پی سنگی، که جهت بهره برداری نیاز به تعمیر دارد.
ت) محل یاد شده دارای پروانه بهره بر داری گاو شیری، صادره از وزرات جهاد سازندگی بنام علی جولانی زنوز میباشد.(لازم به توضیح است پروانه یاد شده از تاریخ 74/5/17 تمدید نگردیده است).
ارزیابی عرصه: با لحاظ موقعیت محل و وسعت قطعه وحدود اربعه آن و وضع چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به املاک مجاور ومنطقه وقوع ملک و همچنین بازدهی از دیدگاه کارشناسی و فرض بر کاربری زراعی و لحاظ امتیازات و پتانسیل موجود در منطقه و میزان مرغوبیت خاک و لحاظ راه دسترسی اختصاصی موجود و سایر عوامل موثر در موضوع از نظر اینجانب در زمان تحریر گزارش با لحاظ مبلغ 2500000 ریال برای هر مترمربع و برای کل مساحت 54525000000 (پنجاه و چهار میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون ) ریال برآورد و تعیین گردیده است
ارزیابی اعیانی: ارزش سالن گاوداری به مساحت 370 مترمربع و 420 مترمربع بهاربند بدون سقف و 60 مترمربع خانه کارگری و دیوارکشی و محوطه سازی، با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمرمفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیاز برق 15 آمپر و تاثیر مثبت امتیاز پروانه گاوداری و سایر عوامل موثر جمعا به مبلغ 9500000000 (نه میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد گردیده است
نتیجه: با لحاظ مساحت عرصه و اعیانی و ارزیابی صورت گرفته بر اساس موارد فوق الاشاره مجموع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک یاد شده جمعا به مبلغ 64025000000 (شصت و چهار میلیارد و بیست و پنج میلیون ) ریال بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی برآورد و اعلام گردیده است
که پلاک مذکور روز شنبه مورخه 1402/11/28 ساعت 9 الی 9/30 صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یکماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - مهام
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7014386
استان/شهر: آذربایجان شرقی
مهلت آگهی: 1402/11/28
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 47 فرعی از 3749 اصلی