جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203907141000066
شماره پرونده:140004006092007304
تاریخ صدور:1402/11/16
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم محبوبه هدایتی بدهکار : مرحوم علیرضا علی مردانی اسفیدان مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست وکیل بستانکار به شرح درون سازمانی 140285683902000549 - 1402/10/28 نسبت به مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 8037 ( هشت هزار و سی و هفت ) فرعی از 169 ( یکصد و شصت و نه ) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5( پنج ) فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت ششدانگ 185.05 متر مربع ( یکصد و هشتاد و پنج متر و پنج دسیمتر مربع ) , با شماره مستند مالکیت 5654 تاریخ 1391/04/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 009958 سری ه سال 91 که در صفحه 437 دفتر املاک جلد 59 ذیل شماره 11616 به نام مرحوم علیرضا علی مردانی اسفیدان فرزند علی شماره شناسنامه 198 تاریخ تولد 1365/01/30 صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0682600083 مدیون پرونده اجرایی 140004006092007304 و به شماره بایگانی 140002712 ثبت گردیده است . حدود و اربعه : شمالا: درب و دیواریست بطول (45 / 9) نه متر و چهل و پنج سانتیمتر به ممر عام شرقا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (85 / 0) هشتاد و پنج سانتیمتر به ممر عام . دوم دیوار بدیوار بطول (85 / 14) چهارده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره هشت فرعی جنوبا: به دیوار بطول (90 / 11) یازده متر و نود سانتیمتر به شماره نهصد و هفتاد و هشت فرعی غربا: در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (35 / 13) سیزده متر و سی و پنج سانتیمتر به ممر عام دوم درب و دیواریست بطول (45 / 3) سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به ممر عام . که در قبال پانصد عدد سکه طلای کامل بهار آزادی مندرج در سند نکاحیه بابت طلب خانم محبوبه هدایتی و یک تا دو عشر اضافه بازداشت و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال )توسط هیات کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه بنای احداثی به پلاک ثبتی 8037 ( هشت هزار وسی وهفت ) فرعی از 169 ( یکصد و شصت و نه ) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5( پنج ) فرعی از اصلی مذکور در روز یکشنبه مورخه 1402/11/29 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به نشانی واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم ) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد بابت طلب به مزایده گذاشته میشود ، خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند ، مزایده فقط در یک نوبت برگزار میگردد و از مبلغ 50/000/000/000 ریال ( معادل پنج میلیارد تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و طبق ماده ١٣۶- اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مشخصات ملک مطابق نظریه کارشناس : یکباب ملک مسکونی تجاری است که در بجنورد خ نواب صفوی (سیدی ) نبش کوچه 11 پلاک 147 که طبق بازدید به عمل آمده اعیانی بصورت سه باب آپارتمان در طبقات همکف و اول و دوم است و یکباب مغازه بمساحت حدود 48 متر مربع در همکف دایر و در اجاره اشخاص ثالث است . واحد طبقه همکف بمساحت حدود 60 متر مربع محل سکونت علی علیمردانی و طبقه اول به مساحت حدود 110 متر مربع بصورت تخلیه و طبقه دوم بمساحت حدود 110 متر مربع محل سکونت حمید علیمردانی است. ساختمان با اسکلت فلزی و سقف بتنی ساخته شده و هر واحد دارای دو خواب کف سرامیک درب و پنجره فلزی گرمایش بخاری گازی کابینت ام دی اف کاغذ دیواری در برخی قسمت ها و دارای انشعابات مجزا برای مسکونی و انعشاب برق برای تجاری و فاقد آسانسور است و نماسازی نشده و قدمت بنا حدود 15 سال برآورد می گردد و پروانه پایان کار ملک ارائه نگردید و در خصوص بدهی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اظهار نظر نمی گردد .ملک بنفع خانم محبوبه هدایتی بازداشت می باشد . مختصات یو تی ام محل ملک 529810 و 4146828 و 40 می باشد . با عنایت به مراتب فوق ارزش ششدانگ ملک مورد نظر 100/000/000/000ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه وضع موجود ،اعیان و امتیازات ،در صورتیکه بدهی و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و منعی برای معامله نداشته باشد در حال حاضر 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد می گردد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1402/11/12 مأمور اجرا : به صورت یک باب ساختمان ویلائی دو طبقه بالای پیلوت دو نبش که در حال حاضر طبقه همکف به صورت غیرقانونی پیلوت مسکونی شد و پدر مالک علی مردانی ساکن می باشد و دو باب مغازه یکی دفتر مهندسی اسفیدانی شوهر خواهر مالک که از پیلوت غیر قانونی اضافه شد و به صورت عادی به علی اسفیدانی واگذار و دو باب مغازه دیگر که یکی به صورت یکباب مغازه هایپر مارکت رفوئی به صورت ماهیانه چهار میلیون تومان تا پایان شهریور 1403 مستاجر می باشد و طبقه اول خالی از سکنه و طبقه دوم حمید علی مردانی برادر مالک ساکن می باشد به صورت عادی کل ساختمان با قدمت بالای ده سال ساخت با اسکلت فلزی می باشد. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد -چهارراه باسکول - خیابان نواب صفوی - کوچه سیدی - پلاک 147 میباشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7032653
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1402/11/29
خلاصه آگهی: آگهی مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 8037