جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 8 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7050915
شماره آگهی
140268460000686876
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/11/18
تاریخ درج
1402/11/23
تاریخ خاتمه آگهی
1402/12/13
منبع
سایت 1402.11.23
عنوان آگهی
مزایده فروش سه دانگ یک واحد ثبتی به شماره ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی , مزایده فروش سه دانگ یک واحد ثبتی به شماره ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140268460000686876
شماره پرونده:8909980227700581

تاریخ صدور:1402/11/18

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

 

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب اجراییه شماره 9110420227700273 مورخ 1391/10/19 صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0202633 دعوی آقای محمد توکلی بنیزی فرزند اکبر به طرفیت آقای محمدرضا نعمتی کنزق با مبلغ محکوم به 18/372/706/466 ریال و نیم عشر اجرایی به مبلغ 918/635/223 ریال با توجه به اینکه از محکوم علیه سه دانگ یک واحد ثبتی به شماره ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی بخش 10 تهران شناسایی و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محکوم علیه با مالکیت سه دانگ

2- محل وقوع ملک: خیابان آزادی ، بعد از شادمهر ، روبروی کارخانه زمزم ، پلاک 417 ، واحد جنوبی طبقه سوم

3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی

4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد

5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.

6- ( با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه / دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضائی ) ... به این دادگاه /دادسرا تسلیم نماید )).

مدارک و مستندات مضبوط در پرونده و ابرازی توسط طرفین:

1- تصویر سند مالکیت آپارتمان مسکونی

2- تصویر نامه اداره ثبت ملک شهرآرا تهران در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی بخش 10 تهران

3- تصویر سایر مدارک موجود در پرونده

الف – گزارش کارشناسی

با سلام ، احتراماً باستحضار مقام محترم قضائی می رساند اینجانب پس از دریافت ابلاغیه کارشناسی ، به دادگاه مراجعه نموده ضمن مطالعه پرونده ، با طرفین دعوی تماس گرفته و اظهارات آنان را استماع نمودم متعاقباً در تاریخ 1402/09/19 به محل وقوع ملک به نشانی تهران ، خیابان آزادی ، بعد از شادمهر ، روبروی کارخانه زمزم ، پلاک 417 ، واحد جنوبی طبقه سوم ، مراجعه نمودم که بدلیل عدم حضور مستاجر ، امکان بازدید فراهم نگردید مجدداً در دو نوبت دیگر نیز مراجعه نمودم که بازدید انجام نشد و نهایتاً با توجه به هماهنگی محکوم علیه با مستاجر، در تاریخ 1402/09/05 و در معیت محکوم علیه از محل وقوع ملک بازدید نمودم .

ب – مشخصات ثبتی

عبارتست از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه ششم طبقه سوم به مساحت 166/95 مترمربع که مساحت 23/75 مترمربع آن بالکن است به شماره 26 فرعی از 1614 اصلی مفروز و مجزی شده از 11 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران ، این آپارتمان به نسبت مساحت اعیانی از عرصه کل به مساحت 575 مترمربع و اعیانیهای حیاط به مساحت 241/50 مترمربع و راه پله اشتراکی و نورگیر به مساحت 14/76 مترمربع و نورگیر سمت غرب به مساحت 6 مترمربع و محل شوفاژ به مساحت 14/9 مترمربع سهیم است بانضمام پارکینگ مفروزی انتقالی از ابراهیم میلانی

ب – مشخصات اعیانی

آپارتمان مسکونی فوق الذکر به مساحت 166/95 مترمربع که دارای موقعیت اداری است و در حال حاضر با کاربری اداری استفاده می شود ،مشتمل است بر هال و پذیرائی با پوشش کف سرامیک که با پارتیشن بندی به سه اتاق اداری تبدیل شده است و دارای دسترسی به بالکن جنوبی ، دو اتاق خواب با پوشش کف سرامیک که در حال حاضر بعنوان اتاق اداری استفاده می شود ، آشپزخانه با پوشش کف سرامیک و دارای کابینت فلزی ، حمام با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها کاشیکاری ، توالت با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها کاشیکاری ، دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شوفاژ مرکزی با رادیاتور فلزی

بنای موجود ساختمانی است 4 طبقه با قدمت بیش از چهل سال دارای اسکلت فلزی و سقف تیرریزی تیرآهن و طاق ضربی ، فاقد آسانسور ، نمای سنگ و شیشه شامل طبقه همکف بعنوان یکواحد مسکونی و انباری ، طبقه اول تا سوم هرطبقه شامل یکواحد آپارتمان مسکونی جنوبی و یکواحد آپارتمان مسکونی شمالی و جمعاً دارای 7 واحد آپارتمان مسکونی با موقعیت اداری

حدود رسیدگی :

1-گزارش حاضر در چارچوب قرار کارشناسی صادره از سوی آن دادگاه محترم و با توجه به محتویات پرونده ، و بر اساس جمیع اسناد و مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده تنظیم و تدوین شده است . بدیهی است چنانچه پس از تنظیم و ارائه این گزارش هرگونه مدارک جدیدی از سوی هریک از طرفین دعوی و یا سایر مراجع ذیصلاح/ سایر ذینفعان ارائه شود که در نتیجه این گزارش تاثیری داشته باشد مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نخواهد بود و عنداللزوم و حسب دستور مقام محترم قضائی به طور جداگانه بررسی و اظهار نظر خواهد شد و مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مستندات ابرازی با نسخ اصلی بر عهده ارائه کننده آن می باشد .

2- با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ، ارزیابی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است و لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگری می بایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح به عمل آید .

3 – این ارزیابی با توجه به شرایط ناپایدار بازار ساختمان و زمین  انجام شده و کارشناس در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار ساختمان و مسکن اعم از افزایش یا کاهش قیمت ، مسئولیتی ندارد .

نظریه کارشناسی :

با توجه به مراتب فوق الذکر ، زمان ارزیابی ، موقعیت مکانی ، سهم العرصه آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی که دارای موقعیت اداری می باشد ، مساحت آپارتمان و جمیع عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی فوق الذکر بانضمام پارکینگ مسکونی و انشعابات و امتیازات و با جمیع لواحق عرفی و قانونی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی و شرعی و بدون درنظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مدارک و مستندات ارائه شده جمعاً مبلغ 138/000/000/000 ریال (یکصد و سی و هشت میلیارد ریال ) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان فوق الذکر مبلغ 69/000/000/000 ریال (شصت و نه میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد .

8- قیمت ارزیابی شده 0/83 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ جهت پایه مزایده: برابر با 19/291/341/689 نوزده میلیارد و دویست و نود و یک میلیون و سیصدو چهل و یک هزار و ششصد و هشتاد و نه هزای ریال

بنابراین مقررگردید 0/83 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/12/13 از ساعت 08:00 الی 11از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://Setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                      

قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران - مرضیه بیرانوند

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش سه دانگ یک واحد ثبتی به شماره ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7050915

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1402/12/13

خلاصه آگهی: مزایده فروش سه دانگ یک واحد ثبتی به شماره ثبتی پلاک 26 فرعی از 1614 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک مشاع 8734847 1403/12/08 new not special not payed کردستان
2 مزایده 1دانگ و644هزارم دانگ مشاع از6دانگ یکباب آپارتمان تجاری:مشهدبلوارمدرس ساختمان خاتم طبقه پنجم واحد46 8734845 1403/12/08 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734838 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
4 مزایده آگهـی مـزایده امـوال منقول (خودرو) 8734836 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده یک واحد آپارتمان واقع در پرند فاز4پروژه نهاجا بلوک B20 طبقه 4واحدجنوبغربی 406 8734834 1403/12/08 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734833 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
7 مزایده مزایده اموال غیر منقول 8734830 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 مزایده مزایده ملک واقع در میانه کوی اکرمی خیابان 14 متری بهار کوچه شاهمحمدی 8734827 1403/12/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734826 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
10 مزایده 3دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 1866 فرعی از 1اصلی مفروزی از 1743قطعه 43بخش 1 8734823 1403/12/08 new not special not payed مازندران
11 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734818 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
12 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی36225 فرعی از 2187 اصلی بخش 6 اصفهان**0301346ج2 8734816 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
13 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده واحد تجاری - استان اصفهان 8734812 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
14 مزایده فروش زمین تجاریواحد تجاری زمین مسکونی و واحد مسکونی ویلایی واقع در شهر جدید مجلسی -مزایده زمین - استان اصفهان 8734805 1403/12/08 new not special not payed اصفهان
15 مزایده مقدار 4032/ 7 سهم مشاع از 40 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 115 فرعی از 271 اصلی بخش 5 قم 8734801 1403/12/08 new not special not payed قم
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی