آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی به مساحت( 108/3)یکصدو هشت متر و سی دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000846
شماره پرونده:139704001013004092

تاریخ صدور:1402/11/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9704092 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی به مساحت( 108/3)یکصدو هشت متر و سی دسیمتر مربع واقع در طبقه دوم که (1/18 )یک متر و هجده دسیمتر مربع آن بالکن است به شماره 1933 فرعی از 39 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 258 فرعی از اصلی مذکور واقع در در بخش 11 تهران به انضمام انباری قطعه اول تفکیکی به مساحت 3/21 مترمربع واقع در شمال غربی طبقه همکف وبه انضمام پارکینک قطعه دوم تفکیکی به مساحت 11/25مترمربع با حق عبور از پارکینگ شماره سه واقع در سمت شمال شرقی همکف حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، است اول دیوار به دیوار است به طول(5/85)پنج متر وهشتاد و پنج سانتیمتر به قطعه دویست و بیست ونه دوم دیوار وپنجره است به طول (3/00) سه متر به فضای نور گیر مشاعی سوم دیوار وپنجره است به طول (4/00 )چهار متر به فضای نور گیر مشاعی شرقا دیواریست بطول(11/15)یازده متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع که ماورای آن دویست وپنجاه نه قرارداردجنوبا : در چهار قسمت، که قسمت چهارم آن غربی است اول دیوار وپنجره است به طول( 5/60 )پنج متر وشصت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست به طول( 1/20)یک متر وبیست سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار وپنجره است به طول 1/88یک متر هشتاد وهشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست به طول( 1/66)یک متر شصت وشش سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا در ده قسمت که قسمت های دوم وچهارم آن شمالی ، قسمت های ششم ونهم آن جنوبی است اول دیواریست به طول(2/18)دو متر وهجده سانتی متر به درز انقطاع که ماورای آن دویست وپنجاه هفت قراردارد دوم دیواریست به طول (3/12 )سه مترو دوازده سانتی متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیوارست به طول( 1/28)یک متر بیست وهشت سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی چهارم سوم دیواریست به طول( 1/23 )یک متر بیست وسه سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی پنجم دیواریست به طول (1/65)یک متر شصت وپنج سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی ششم دیواریست به طول( 0/50)پنجاه سانتی متربه راه پله وآسانسور مشاعی هفتم دیواریست به طول (0/75)هفتاد وپنج سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی هشتم درب ودیوار است به طول(1/15)یک متر وپانزده سانتی متر به راه پله وآسانسور مشاعی نهم دیواریست به طول (3/60) سه متر وشصت سانتیمتر به راه پله وآسانسور مشاعی دهم دیواریست به طول( 6/00)شش متر به درز انقطاع که ماورای آن دویست وپنجاه هفت دارد.حدود انباری: شمالا دیوار به دیوار است به طول( 1/68)یک متر شصت وهشت سانتی متر به قطعه دویست وبیست ونه شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک به طول (1/30)یک متر وسی سانتی متر به انباری قطعه 2 دوم دیواریست به طول (0/28) بیست وهشت سانتی متر به محوطه مشاعی سوم درب ودیوار است به طول( 0/70)هفتاد سانتی متر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک به طول( 1/40 )یک متر وچهل سانتی متر به انباری قطعه 4 غرباً دیواریست به طول (2/03 )دومتر وسه سانتی متر به درز انقطاع که ماورای آن دویست وپنجاه هفت قراردارد حدود پارکینگ:شمالا خط فرضی است به طول( 2/25)دو متر بیست وپنج سانتی متر شرقا خط فرضی است به طول پنج متر جنوبا خط فرضی است به طول( 2/25 )دو متر وبیست وپنج سانتی متر به پارکینگ مزاحم قطعه 3 غربا خط فرضی است به طول( 5/00 )پنج متر به پارکینگ قطعه 1 سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده محوطه مشاعی است که در صفحه 213 دفتر املاک جلد 2455 ذیل شماره 515933 به نام شرکت ارینا خودرو قشم ثبت گردیده است وبه موجب سند رهنی شماره 39932 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 415 تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9704092 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/09/07 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان پاسدران میدان فرخی یزدی خیابان دوم غربی ( رنجبر) پلاک 19 طبقه دوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ساختمان کلا چهار طبقه و دارای 4 واحد مسکونی تک واحدی مستمر ودارای نمای سنگ با اسکلت بتنی میباشد تاسیسات گرمایشی شوفاژ با موتور خانه مرکزی سیستم سرمایشی کولر آبی پنجره ها دو جداره یو پی وی سی وارتفاع سقف نیز 2/75متر ، کف سرامیک وآشپزخانه پارکت کابینت آشپزخانه ام دی اف کف راه پله سنگ ودیوارهای آن تا ارتفاع 1/20متر سنگ والباقی گچ و راه پله دارای نرده فلزی کف پشت بام ایزوگام کف حیاط موزاییک دیوارهای داخل واحد کلا گچ دارای دوربین مدار بسته در حیاط مشاعی ومحوطه پارگینگ و انباری آسانسور و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی درحمام انشعابات آب وگاز اشتراگی و برق اختصاصی و اشتراکی می باشد و به مبلغ 155/500/000/000 ریال(یکصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/11/28از ساعت 9 الی12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران-چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 155/500/000/000ریال (یکصد و پنجاه و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/11/15 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده