جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140247460000340173
شماره پرونده:140047920002748042
تاریخ صدور:1402/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
برابر با دادنامه 140047390006328186 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100538اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه فاطمه طهماسبی وعلی طهماسبی محکوم است به پرداخت مبلغ38،157،830،270 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی به مبلغ853،000 ریال وحق الوکاله20،000،000 ریال مطابق تعرفه در حق محکوم له خانم زهرا طاهری فر با وکالت آقای سید یاسر شریفی و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
6 باب مغازه عرصه و اعیان ( سرقفلی متعلق به مستاجرین است ) در پاساژ طهماسبی واقع در بهشهر ضلع شمال شرقی چهار راه پارک ملت.
ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 2 فرعی از 531 اصلی بخش 17 به مساحت 256 متر مربع می باشد که در عرصه ملک مجتمع تجاری در چهار طبقه احداث شده است (طبقه زیر زمین و همکف و نیم طبقه و اول )
مجتمع دارای واحد های تجاری متعدد می باشد و سرقفلی و یا حقوق و منافع آن به مستاجرین واگذار شده و مالکین تا کنون نسبت به تفکیک مجتمع و اخذ اسناد مالکیت تفکیکی اقدامی ننموده اند .
حقوق سرقفلی و یا کسب و پیشه متعلق به مستاجرین می باشد و ارزیابی صرفا بر اساس حق مالکیت انجام می شود .
اسکلت مجتمع فلزی و سقف طاق ضربی و دارای اشتراک برق مستقل و سرویس بهداشتی و آب در زیر زمین بصورت مشاعی و اشتراک گاز فقط برای مغازه های طبقه اول اختصاص داده شده است .کف سالن موزائیک فرش است.
واحد های تجاری تعرفه شده مطابق با کروکی ترسیمی به شماره و مشخصات ذیل می باشند .
واحد تجاری شماره 10- تحت تصرف اقای حسین شفاهی واقع در طبقه زیر زمین کد پستی 4851763958 ضلع شمال شرقی آخرین مغازه به مساحت حدودی 21.69 متر مربع فاقد بالکن .ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 650.000.000 ریال.
واحد تجاری شماره 11- تحت تصرف آقای مرتضی یوسفی واقع در طبقه همکف ضلع شرقی مغازه شماره سوم از بر به با کد پستی 4851763973مساحت حدودی 15.12 متر مربع دارای بالکن به مساحت 8 متر مربع.ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 2.500.000.000 ریال.
واحد تجاری شماره 12- تحت تصرف اقای مرتضی هاتفی واقع در طبقه همکف ضلع شرقی مغازه شماره 4 از بر با کد پستی 4851763974 به مساحت حدودی 15.45 متر مربع دارای بالکن به مساحت 7.01 متر مربع.ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 2.500.000.000ریال.
واحد تجاری شماره 13- تحت تصرف آقای احسان محمدی واقع در طبقه همکف ضلع شرقی مغازه شماره 5 از ورودی مجتمع با کد پستی 4851763975 به مساحت حدودی 28.77 متر مربع.ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 3.600.000.000 ریال.
واحد تجاری شماره 14- تحت تصرف اقای غضنفر کاظمی واقع در نیم طبقه شمال شرقی با کد پستی 4851763987 به مساحت حدودی 12.68 متر مربع فاقد بالکن.ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 300.000.000 ریال.
واحد تجاری شماره 15- تحت تصرف اقای حسینعلی بابایی واقع در زیر زمین ضلع شرقی با کد پستی 4851763956 به مساحت حدودی 15.49 متر مربع فاقد بالکن.ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه به مشخصات فوق پس از کسر حقوق و منافع مربوط به مستاجر به مبلغ 480.000.000 ریال.
توضیح: مجتمع تجاری طهماسبی فاقد پایان کار می باشد و از نظر مساحت احداث بنا و عوارض مربوط به ماده صد احتمال بدهی به شهرداری وجود دارد . برای این منظور به شهرداری مراجعه گردید و نتیجه حاصله اینکه به منظور تعیین میزان دقیق بدهی نیاز به استعلام کتبی از شهرداری می باشد زیرا بدهی احتمالی از مالکین اخذ می گردد و در این راستا به منظور حفظ حقوق خواهان پیشنهاد می گردد تا از شهرداری در خصوص میزان بدهی استعلام اخذ گردد.
لذا جمع کل ارزش مالکیت عرصه و اعیان 6 باب مغازه به شرح فوق معادل 10/030/000/000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد ./.
نتیجتاً اموال موصوف بنشانی فوق بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ1402/12/01 ساعت 8 الی 9 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7079952
استان/شهر: مازندران
مهلت آگهی: 1402/12/01
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 2 فرعی از 531 اصلی بخش 17 به مساحت 256 متر مربع