مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 165.34 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000873
شماره پرونده:139704001013003711

تاریخ صدور:1402/11/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9703711 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 165.34 مترمربع که (49 / 18) هجده متر و چهل ونه دسیمتر مربع آن جزیی اصلاحی آتی، است قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه اول به پلاک ثبتی 577 فرعی از 883 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 514 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 5 تفکیکی واقع درسمت غربی طبقه همکف وششدانگ یکباب انباری به مساحت 2.16 متر مربع قطعه3 تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه زیر زمین. محدود به حدود :حدود آپارتمان: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (85 / 6 ) شش متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به قطعه پنج تفکیکی شرقا: دیوار و پنجره است بطول (30 / 18 ) هجده متر و سی سانتیمتر به فضای کوچه به عرض 6 متر جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (02 / 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (88 / 5 ) پنج متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (19 / 2 ) دو متر و نوزده سانتیمتر به فضای بالای رمپ غربا: در یازده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و ششم آن شمالی ، قسمتهای هشتم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (66 / 2 ) دو متر و شصت وشش سانتیمتر به فضای بالای رمپ دوم دیواریست بطول (48 / 7 ) هفت متر و چهل وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعات 959 و 960 اصلی قرار دارد سوم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به آسانسور ششم درب و دیوار است بطول (00 / 2 ) دو متر به راهرو هفتم دیواریست بطول (52 / 1 ) یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به راهرو هشتم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راهرو دهم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به راهرو یازدهم دیواریست بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی حدودپارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول(5/00)پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه6 شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول(2/20)دومتر و بیست سانتیمتر جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00)پنج متر غرباً:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20)دومتر و بیست سانتیمتر.حدود انباری: شمالا:دیواریست بطول (1/20)یک متر و بیست سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی شرقاً: دیواریست مشترک بطول(1/80)یک متر و هشتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوباً: درب و دیوار است بطول (1/20)یک متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی غرباً:دیواریست مشترک بطول(1/80)یک متر و هشتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2. که ذیل ثبت 643893 صفحه 86 دفتر 3431 املاک ثبت و مع الواسطه بنام اقای مسعود شایق منتقل گردیده است و به موجب اسناد رهنی شماره 133144 و 133146 دفتراسنادرسمی 446 تهران در رهن بانک سینا قرارگرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9703711 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/07/25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران ، بزرگراه نواب ، پایین تر از محبوب مجاز ، بلوار بریانک ، نبش غربی کوچه زنده رود ،پلاک2 ، طبقه اول (پلاک 2 ورودی ساختمان از کوچه زنده رود است و پلاک 133 متعلق به مغازه ساختمان در بر بلوار بریانک است) .و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه اول از یک ساختمان مسکونی و تجاری 7 طبقه می باشد و موقعیت عرصه ساختمان بصورت دو بر است که از شرق به کوچه زنده رود و ازجنوب به بلوار بریانک محدود است . زیرزمین محل انباری ها و پارکینگ است و درب ورودی آن از بلوار بریانک است و طبقه همکف محل پارکینگ ها و واحد تجاری است که درب پارکینگ(کرکره ای) و ورودی ساختمان از کوچه زنده رود می باشد و واحد تجاری در نبش بلوار بریانک می باشد و طبقه اول بصورت تک واحدی و طبقات دوم و سوم و چهارم بصورت دو واحدی و طبقه پنجم بصورت تکواحدی و جمعا 8 واحد مسکونی است . نما سنگ است. قدمت ساختمان با عنایت به مدارک ابرازی حدود 9 سال است . دیوار راه پله سنگ و دیوار محوطه مشاعی رنگ است و کف راه پله و کف محوطه مشاعی سنگ است . ساختمان دارای آسانسور است .مورد کارشناسی مشتمل بر دواتاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف است و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با فرنگی است .کف سنگ است و دیوار رنگ است .آشپزخانه در سمت جنوب و ازسمت حیاط نور می گیرد و دو اتاق در سمت کوچه و از کوچه نور میگیرند واتاق شمالی که حسب الاظهار قبلا بصورت مستر بوده که مشاهده گردید قسمت حمام آن مجزی و اتاقک شده است .پنجره ها دوجداره است .گرمایش بصورت پکیج است و از کف اظهار گردید ، سرمایش اسپیلت است . دارای برق مجزا و آب و گاز است و به مبلغ 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/12/12 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر(عج) خیابان انقلاب نبش خیابان برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/11/29 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده