مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 3 به مساحت 189/29 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140203901013000875
شماره پرونده:139604001013000998

تاریخ صدور:1402/11/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9600998 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 3 به مساحت 189/29 متر مربع که مقدار 6/32 متر مربع آن بالکن در دو قسمت و 11/16 متر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، قطعه 4 تفکیکی به شماره 41468 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 27094 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11/25 متر مربع قطعه 1 تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 5/45 مترمربع قطعه 6 تفکیکی واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات محدود به حدود : حدود آپارتمان شمالاً در 11 قسمت که قسمتهای 2 و3و 4 آن شرقی ، قسمتهای 6 و8 و 9و10 آن غربی است . اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول( 5/17 ) پنج متر و هفده سانتیمتر به فضای خیابان 30متری دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/50 سانتیمتر به فضای خیابان 30 متری، سوم دیوایست پیشرفتگی بطول 0/70 هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ،چهارم دیواری است بطول 6/18 شش متر و هجده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ،پنجم درب و دیوار است بطول 1/10 یک متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، ششم دیواریست بطول 0/64 شصت و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، هفتم دیواریست بطول 1/40 یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ،هشتم دیواریست بطول 5/45 پنج متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ، نهم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/70 هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ،دهم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/50 پنجاه سانتیمتر به فضای خیابان 30 متری ، یازدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 4/13 چهار متر و سیزده سانتیمتر به فضای خیابان 30 متری ، شرقا در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1/20 یک متر و بیست سانتیمتر به فضای خیابان 30 متری ، دوم دیواریست بطول 16/40 شانزده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 6 تفکیکی قراردارد . جنوباً در 6 قسمت که قسمت پنجم آن غربی است ،اول دیواریست بطول 1/50 یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ،دوم نرده ایست بطول 2/80 دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ،سوم دیوار و پنجره است بطول 2/90 دو متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ،چهارم نرده ایست بطول 3/80 سه متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، پنجم دیواریست بطول 0/80 هشتاد سانتیمتر به داکت ،ششم دیواریست بطول 0/80 هشتاد سانتیمتر به داکت ، غربا در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 15/60 پانزده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 4 تفکیکی قراردارد . دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 1/20 یک متر و بیست سانتیمتر به فضای خیابان 30 متری ، حد کف با سقف طبقه 2 اشتراکی است و حد سقف با کف طبقه 4 اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 6 : شمالا دیواریست مشترک بطول 1/73 یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 2 شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول 0/98 نود و هشت سانتیمتر به موتورخانه دوم دیواریست بطول 0/67 شصت و هفت سانتیمتر به موتورخانه سوم دیواریست بطول 1/60 یک متر و شصت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 1/55 یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به سرویس بهداشتی دوم دیواریست بطول 0/85 هشتاد و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا درب و دیوار است بطول 2/58 دو متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به محوطه مشاعی حد کف روی عرصه مشاعی است حد سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه 1 شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ تجاری قطعه 2 حد کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است حد سقف با کف طبقه یک اشتراکی است ذیل ثبت 506267 دفتر 2446 صفحه 392 به نام عباس شفیعی نصر ثبت و صادر گردیده است و به موجب سند رهنی 14909دفتر تهران 1100 تهران در رهن آقای علی پارسایی طلب(حاجی علی بابای عراق) قرار گرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 9600998 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/08/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران تهران شیراز جنوبی خیابان علیخانی پلاک 38 جدیدی و( 48 قدیم )طبقه سوم وتوصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک در طبقه سوم یک ساختمان هفت طبقه (زیر زمین همکف و 5 طبقه فوقانی )با اسکلت بتنی نمای سنگ و شیشه و شش واحد مسکونی در طبقات 1تا 5 (طبقات یک تا چهار تک واحدی و طبقه 5 دو واحدی )و یک مغازه در همکف و نیز قدمتی حدود بیست سال واقع شده که دارای سه اتاق خواب (یکی از اتاق ها مستر) هال و پذیرایی و اشپز خانه و دو سرویس بهداشتی مجزی و یک حمام دارای وان و برخوردار از انشعابات آب گاز اشتراکی و برق اشتراکی و برق اختصاصی میباشد و ملک موصوف با سطح داخلی رنگ آمیزی شده کف و قرنیز دور دیوار ها سنگی اتاقها با کمد دیواری آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و سرویس های بهداشتی با کف سرامیک و دیوار ها کاشی کاری شده دارای شومینه غیر فعال و نیز برخوردار از سیستم گرمایشی (شوفاژ مرکزی و رادیاتور )و سرمایشی (کولر آبی )و کف و دیوار های راه پله سنگ و نرده فلزی و اسانسور میباشد و همچنین شماره نوساز ی ساختمان 15235005000و طبق استعلام صورت یافته از سامانه طرح تفصیلی جدید شهر تهران در پهنه بندی 122R واقع میباشد. و به مبلغ 210/000/000/000 ریال (دویست و ده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1402/12/13 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 210/000/000/000 ریال (دویست و ده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1402/11/30 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده