مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 3674 فرعی از 192 اصلی بخش 10 ؟

شماره آگهی: 140203906092000593
شماره پرونده:139904006092003257

تاریخ صدور:1402/12/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده 9904407 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق خانم فاطمه جراری نام پدر: شاه محمد تاریخ تولد: 1361/01/14 شماره ملی: 0938069136 شماره شناسنامه: 44 به سند ازدواج : شماره سند : 7729 ، تاریخ سند : 1385/04/13 دفترخانه ازدواج شماره 110 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای به کلاسه فوق جهت وصول مهریه تعدادچهارده عددسکه طلاتمام بهارآزادی طرح جدید علیه:آقای مهدی باغستانی بجلی نام پدر: حمید تاریخ تولد: 1364/09/21 شماره ملی: 0944841368 شماره شناسنامه: 4265 صادر که پس از ابلاغ اجرائیه حسب در خواست بستانکار ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 3674 فرعی از 192 اصلی بخش 10 ( ششدانگ پلاک ثبتی سه هزارو ششصدو هفتاد وچهار فرعی از یکصد ونودودو اصلی بخش ده مشهد ) ملکی مدیون توقیف وبه ادرس مشهد امیریه 37 مجتمع مسکونی زمرد2 -بلوک 1-ورودی 4-طبقه سوم واحد 30 مراجعه وبرابرگزارش کارشناس رسمی دادگستری مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد ملک مذکور ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت طلق پلاک ثبتی مذکور به مساحت 88/77 متر مربع که مساحت 3.12 متر مربع ان تراس مسقف است به انضمام پارکینگ قطعه 91 به مساحت 12.5 متر مربع در همکف به قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان به مالکیت مهدی باغستانی بجلی فرزند حمید با شماره مستند مالکیت 1400253900091187633 مورخه 1400/08/23 اپارتمان در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 6 ورودی 4 واحد شماره 30 ساختمانی در سه طبقه روی پیلوت و هر طبقه 2 واحد سیستم سازه ساختمان اسکلت فلزی وفاقد اسانسور نما ترکیبی از سرامیک و اجر 3 سانت پنجره ها الومینیومی دارای حال و پذیرایی 2 اتاق خواب آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و هود سرویس کامل بهداشتی کف سرامیک درب چوبی باکم فلزی سیتم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ابی ودارای انشعابات اب وبرق و گاز می باشد ملک دراختیار مستاجر به نام اقای باغبان نژاد می باشد و حدود اجمالی ملک با اطلاعات ارائه شده مطابقت دارد با توجه به وموقعیت مکانی ومنطقه ای ملک ابعاد ومساحت وسایر عوامل ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد وهشتصد میلیون تومان ارزیابی گردید. که حدود ملک بشرح ذیل می باشد یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3674 فرعی از 192 اصلی ، مفروز و مجزا شده از55 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 91 در طبقه3 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت 88.77 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه نود و یکم تفکیکی شماره سه هزار وششصد وهفتاد وچهار فرعی از شماره یکصد ونود ودو اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 55 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (77 / 88) هشتاد وهشت متر و هفتاد وهفت دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سوم بلوک 6 که (12 / 3) سه متر و دوازده دسیمتر مربع آن تراس مسقف ، است . ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (51 / 0 ) پنجاه ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (04 / 5 ) پنج متر و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (08 / 1 ) یک متر و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست مشترک بطول (91 / 3 ) سه متر و نود ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 89 شماره 3672 فرعی شرقا: دیواریست بطول (25 / 9 ) نه متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (52 / 4 ) چهار متر و پنجاه ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به داکت سوم دیوار و پنجره است بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار ولبه بالکن بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (22 / 2 ) دو متر و بیست ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 92 شماره 3675 فرعی چهارم دیواریست مشترک بطول (04 / 5 ) پنج متر و چهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 92 شماره 3675 فرعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 91 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی / باغستانی بجلی فرزند حمید شماره شناسنامه 4265 تاریخ تولد 1364/09/21 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0944841368 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140025390009118733 تاریخ 1400/08/23 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205806092006989 مورخ 1402/05/03 صادره از شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت مهدی باغستانی بجلی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد برابر گزارش وارده 140205006092062713-1402/11/29 مامور اجرا ملک موصوف در ید مستاجر اقای محسن باغبان نژاد در قبال مبلغ رهن چهل میلیون تومان واجاره ماهیانه 7 میلیون تومان می باشد لذا بموجب گزارش سهم بندی مامور اجرا میزان 152 سهم مشاع از 600سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 4/560/000/000 ریال ارزیابی گردید . لذا مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در روز شنبه مورخه 1402/12/12 در آدرس: احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) برگزار و مزایده 152 سهم مشاع از مبلغ 4/560/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگرددهمچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز996108500109904407320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده :1402/12/12 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد