مزایده پلاک ثبتی 252 فرعی از 9220 اصلی بخش 4 یزد ؟

شماره آگهی: 140203921035000225
شماره پرونده:140104021035002194

تاریخ صدور:1402/12/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی یزد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول(اسناد ذمه) نظر به اینکه سیدعلیرضا زرگرچی باستناد چک شماره 98246/948466 مورخ 1401.08.16 عهده بانک توسعه تعاون موضوع پرونده 140102370علیه محمدعلی فتوحی شاه آباد (بدهکار) مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پس از تشکیل پرونده به کلاسه فوق اجرائیه در تاریخ 1402.01.20 به مدیون از ثنا ابلاغ گردیده و پس از جری تشریفات قانونی ، موارد بازداشت عبارتند از: 1- 16800 سهم از کل سهم 862343 پلاک ثبتی 252 فرعی از 9220 اصلی بخش 4 یزد به نام محمدعلی فتوحی شاه آباد با شماره مستند مالکیت 13952 تاریخ 1394.07.18 دفتر اسناد رسمی شماره 100 شهر یزد موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 579219 سری ه سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139420321001015101 که در صفحه 97 دفتر املاک جلد 635ذیل شماره84575 سابقه ثبت دفتر املاک دارد و بموجب شماره 140105821035004761 مورخ 1401.12.20 و شماره 140205821035000165 و 140205821035000168 مورخ 1402.01.20 بازداشت می باشد. با حدود و مشخصات ششدانگ : شمالا: دیوارمشترک بطول (71 / 100) یکصد متر و هفتاد ویک سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد وهفتاد وپنج فرعی شرقا: غیره بطول (00 / 90) نود متر به مسیر جاده یزد به تفت جنوبا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است . اول غیره بطول (10 / 21) بیست ویک متر و ده سانتیمتر به مسیر جاده یزد به تفت دوم دیوارمشترک بطول (47 / 43) چهل وسه متر و چهل وهفت سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد وهفتاد وهفت فرعی سوم دیوارمشترک بطول (90 / 21) بیست ویک متر و نود سانتیمتر به باقیمانده از اصلی مذکور چهارم دیوارمشترک بطول (03 / 33) سی وسه متر و سه سانتیمتر به باقیمانده از اصلی مذکور غربا: در دو قسمت اول دیوارمشترک بطول (48 / 65) شصت وپنج متر و چهل وهشت سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد وهفتاد وسه فرعی دوم دیوارمشترک بطول (45 / 19) نوزده متر و چهل وپنج سانتیمتر به شماره سه هزار ویکصد وهفتاد وچهار فرعی به مساحت 8623.43 متر مربع ملک مورد ارزیابی واقع در یزد بلوار جانباز بصورت دوبر، نرسیده به میدان مدرسی جنب املاک امپراتور می باشد .دارای عرصه تحت مالکیت به مساحت تقریبی 133 متر مربع در موقعیت تجاری دارای اعیانی از نوع اسکلت بتنی در پنج طبقه ، طبقه زیرزمین ، همکف ،طبقه اول، طبقه دوم ، طبقه سوم ، طبقه چهارم می باشد.ساختمان مورد ارزیابی دارای نماسازی کامل در دو جهت (سنگ تراورتن) می باشد. در قسمت مشرف به بلوار دارای درب کرکره برقی و داخل کوچه 6 عدد درب کرکره برقی برخوردار می باشد. داخل اعیانی تمام طبقات بصورت نیمه ساز و بدون شرایط بهره برداری می باشد. ساختمان دارای دستگاه پله و شاسی کشی آسانسور جهت دسترسی به طبقات می باشد. ارزش ششدانگ پلاک فوق به موجب ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 155.610.000.000 ریال ارزیابی گردیده است . 2- ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1754 فرعی از 4634 اصلی بخش 4 یزد به نام محمدعلی فتوحی شاه آباد با شماره مستند مالکیت 3/9011 تاریخ 1382.12.10 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 616457 سری ه سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139420321001004757 که در صفحه 540 دفتر املاک جلد 428ذیل شماره45522 سابقه ثبت دفتر املاک دارد و بموجب دستور شماره 140105821035004761 مورخ 1401.12.20 بازداشت می باشد. با حدود و مشخصات ششدانگ : شمالا: درب و دیواریست بطول 6 شش متر به کوچه شرقا: دیواریست بطول (80 / 22) بیست ودو متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی از چهار هزار وششصد وسی وچهار اصلی جنوبا: دیواریست بطول 6 شش متر به شماره باقیمانده یک فرعی از چهار هزار وششصد وسی وچهار اصلی غربا: دیواریست بطول (80 / 22) بیست ودو متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی از چهار هزار وششصد وسی وچهار اصلی به مساحت 136.8 متر مربع ملک مورد ارزیابی واقع در یزد -خیابان طلوع – کوچه لاله- نیمساز قطعه 4 سمت راست دارای عرصه و اعیانی مسکونی به مساحت تقریبی 136.8 متر مربع در موقعیت مسکونی دارای اعیانی از نوع مصالح بنایی در دو طبقه ، همکف و اول بصورت دوبلکس می باشد.نمای ساختمان در حال بازسازی می باشد.طبقه همکف شامل 1 واحد مسکونی می باشد یک خوابه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. دارای امکانات گرمایشی بخاری ، سرمایشی کولر آبی ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری می باشد. طبقه اول دوبلکس بصورت دو خوابه و سرویس بهداشتی و حمام و سقف از نوع تیرچه بلوک ،کابینت فلزی ، سیستم گرمایشی بخاری ،سرمایشی کولر می باشد. دارای امتیاز آب ، برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ پلاک فوق به موجب ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 39.119.000.000 ریال ارزیابی گردیده است . 3- ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 2548 فرعی از 9220 اصلی بخش 4 یزد به نام محمدعلی فتوحی شاه آباد با شماره مستند مالکیت 1397-2447 تاریخ 1397.03.12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 312634 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720321711002083 سابقه ثبت دفتر املاک دارد و بموجب دستور شماره 140105821035004761 مورخ 1401.12.20 بازداشت می باشد. با حدود و مشخصات ششدانگ : شمالا: دیوارمشترک بطول 10 ده متر به شماره ششصد وچهل وشش فرعی شرقا: دیوارمشترک بطول 20 بیست متر به شماره ششصد وسی وهشت فرعی جنوبا: غیره بطول 10 ده متر به کوچه به عرض هشت متر غربا: دیوارمشترک بطول 20 بیست متر به شماره ششصد وچهل فرعی به مساحت 200 متر مربع ملک مورد ارزیابی واقع دریزد- بلوار جانباز-میدان مدرسی- خیابان صلابت – کوچه 6 صداقت کدپستی 8915133900 ،دارای عرصه و اعیانی مسکونی به مساحت تقریبی 196 متر مربع در موقعیت مسکونی دارای اعیانی از نوع مصالح بنایی در دو طبقه ، زیرزمین و پارکینگ و طبقه همکف می باشد.نمای ساختمان از نوع آجر سفال با بندکشی و درب ورودی کنترلی می باشد.طبقه زیرزمین شامل 1پارکینگ و1 واحد مسکونی می باشد یک خوابه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. دارای امکانات گرمایشی بخاری ، سرمایشی کولر آبی ، کابینت فلزی ، آبگرمکن دیواری می باشد. طبقه همکف دو خوابه و سرویس بهداشتی و حمام و سقف از نوع تیرچه بلوک ، کف سرامیک ، دیوارها گچ و رنگ و سقف گچ و ابزار با رنگ می باشد. کابینت فلزی ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور،سرمایشی کولر می باشد.دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ پلاک فوق به موجب ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 53.620.000.000 ریال ارزیابی گردیده است . هر سه پلاک های ثبتی فوق در قبال کل طلب و هزینه های اجرایی پرونده ی فوق الذکر در روز پنج شنبه مورخ 1402.12.24 از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ ظهر، در قبال کل طلب، هزینه اجرایی و حق مزایده در محل اداره اجرای اسناد رسمی یزد واقع در یزد خیابان فرخی کوچه دادگستری اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک یزد طبقه اول اتاق 137 به مزایده گذاشته می‌شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب سپرده واریز خواهد شد ، در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً هر گونه بدهی مربوط به آب و برق و گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده خواهد بود و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مذکور خواهد بود. تاریخ انتشار:1402.12.12