جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203916045000209
شماره پرونده:139604016045000414
تاریخ صدور:1402/12/05
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول(اسناد ذمه) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 9600433 (متعهد: محسن پورمرادکهن - متعهدله: حدیث قنبری ) درخصوص 2 دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 - اصلی بخش یک حومه کرمانشاه (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از پنجاه و شش اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) وضعیت ثبتی پلاک ثبتی مذکور بدین شرح اعلام می گردد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 اصلی (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از پنجاه و شش اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه4 و واقع در بخش یک حومه ناحیه یک کرمانشاه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 97.63 متر مربع. متن ملک ، توضیحات ملک : به حدود: شمالا: اول به طول 75/ 3 متر دیوار و پنجره به نورگیر غربی دوم که غربی است به طول 2 متر دیوار به نورگیر مذکور سوم به طول 75/ 1 متر دیوار مشترک با واحد شمالی احداثی در این طبقه چهارم به طول 85 سانتی متر پنجم به طول 50/ 1 متر دیوار و درب است به راه پله و آسانسور مشترک. شرقا: به طول 35/ 14 متر دیوار مشترک با واحد شرقی. جنوبا: به طول 7 متر دیوار به پلاک 2524 فرعی. غربا:به طول 20 / 13 متر دیوار به فضای پلاک 2514 فرعی.مشخصات مالکیت: مالکیت محسن پورمرادکهن فرزند اسداله با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 68229 تاریخ 1383/03/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 30 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 083387 که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 411ذیل شماره81631 ثبت گردیده است. طبق نظر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری به شماره 502مورخ 1402/10/11 وارده به شماره 45019585-1402/10/24ومحاسبه حسابداری این اداره وارده شماره 45022347مورخ 1402/12/03ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 5209 فرعی از 56 - اصلی بخش یک حومه کرمانشاه (پلاک ثبتی پنج هزار و دویست و نه فرعی از پنجاه و شش اصلی بخش یک حومه کرمانشاه ) به مبلغ (هفت میلیاردو ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال)می باشد وارزیابی پلاک ثبتی مذکور بدین شرح میباشد: آدرس ملک در کرمانشاه، خیابان آل آقا، کوی 205، مجتمع اندیشه می باشد. مالکیت اعیانی ششدانگ یک باب آپارتمان احداثی در (طبقه پنجم واحد جنوب غربی واحد شماره 14 ) بازدید نموده و پس از انجام بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ملک ملک مورد نظر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی (با عرصه اوقافی) واقع در طبقه پنجم واحد جنوبغربی از یک ساختمان مسکونی 6 طبقه (همکف و 5 طبقه مسکونی (جمعا 15 واحد)می باشد .واحد فوق به مساحت 97/63 متر مربع بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 4/20 متر مربع و بالکن اختصاصی در حد جنوب به مساحت دو متر مربع ،با قدر السهم از حقوقی استیجاری عرصه اوقافی وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجراییآن می باشد.(در سند اشاره به طبقه چهارم شده اما در محل طبقه پنجم می باشد) ملک با عرصه به صورت اوقافی و مساحت عرصه ملک 398/61 متر مربع می باشد. اعیان با قدمت حدود 20 سال با سازه فلزی و درب و پنجره آهنی و همچنین با کف سرامیک ،با بدنه نقاشی می باشد.دارای دو اتاق خواب،همچنین آشپزخانه با کابینت فلزی و درب ورودی واحد معمولی می باشد . دارای سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری گازی ( شومینه ) می باشد. دارای امتیازات و انشعابات ( آب ،برق و گاز مشاعی) و دارای آسانسور می باشد. ارزش واحد مسکونی فوق ( واحد متنازع فیه) با توجه به ارزش اعیان ، امتیازات و قدر السهم از حقوق استیجاری عرصه و اوقافی و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن ، در مجموع به مبلغ 23/000/000/000ریال ( دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ) بر آورد و اعلام می گردد.برابرگزارش مامور اجرا به شرح وارده 45022000 مورخ 1402/11/29 درآدرس ملک در کرمانشاه- 22 بهمن- 30 متری- خیابان 45 متری آل آقا- کوی 205- آپارتمان اندیشه- طبقه 5- واحد 14- می باشد. ملک به صورت یک واحد آپارتمانی بامساحت تقریبی 92 متر مربع می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل و بازدید ملک محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت مدیون، می باشد . پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روزیکشنبه مورخ 20 / 12 / 1402 در آدرس: کرمانشاه- چهارراه دادگستری- بلوار بنت الهدی- روبروی فرمانداری- اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه - طبقه دوم- اتاق شماره 10از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده 2 دانگ مشاع از 6 دانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 7/666/666/667ریال (هفت میلیاردو ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال) معادل هفتصدو شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و هفت میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ،خریداران حداکثر می توانند تا قبل از ساعت 09:00روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده در صد ارزش ارزیابی شده مال مورد مزایده به همراه در خواست کتبی در جلسه مزایده شرکت کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است. و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد .برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا با توجه اعلام وکیل بستانکار به شرح وارده 45021785مورخ 1402/11/25 ملک فوق بیمه ندارد. تاریخ انتشار:1402/12/7
![مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی](/userfile/tender/scan-1401/14021214/7150944_140203916045000209_82dffed0-b887-40ea-9_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7150944
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1402/12/20
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی