جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203907141000073
شماره پرونده:140004007180000019
تاریخ صدور:1402/12/02
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم زینب نودهی بدهکار : آقای بهمن سجاعی بوانلو مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست خانم زینب نودهی به شرح وارده 140205007141016777 - 1402/10/18 نسبت به مزایده ششدانگ یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 4463 ( چهار هزار و چهارصد و شصت و سه ) فرعی از 155 ( یکصد و پنجاه و پنج ) اصلی ، واقع در بخش 2 بجنورد حوزه ثبت ملک منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 199.9 متر مربع ( یکصد و نود و نه متر و نود دسیمتر مربع) با شماره مستند مالکیت 9163 تاریخ 1392/04/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر بجنورد استان خراسان شمالی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 035119 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920307005001987 به نام آقای بهمن سجاعی بوانلو نام پدر: رحمن تاریخ تولد: 1365/01/05 شماره ملی: 0670126764 مدیون پرونده اجرایی 140004007180000019 و به شماره بایگانی 140000599 ثبت گردیده است . محدود به حدود زیر : شمالا: دیوار بدیوار بطول (15 / 15) پانزده متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده یکصد و پنجاه و پنج اصلی . شرقا: دیواریست بطول (15 / 13) سیزده متر و پانزده سانتیمتر به باقیمانده یکصد و پنجاه و پنج اصلی . جنوبا: دیوار بدیوار بطول (25 / 15) پانزده متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده یکصد و پنجاه و پنج اصلی غربا: درب و دیوار بطول (15 / 13) سیزده متر و پانزده سانتیمتر به کوچه حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که در قبال تعداد 400 سکه طلا تمام بهار آزادی بابت طلب خانم زینب نودهی موضوع سند ازدواج به شماره 11663 ، تاریخ سند : 1383/06/14 ، دفترخانه ازدواج شماره 63 و طلاق شماره 36 شهر یکه سعود استان خراسان شمالی و به انضمام یک تا دو عشر اضافه که به آن افزوده میگردد بازداشت و مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 14/400/000/000 ریال ( چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است و مقدار ششدانگ پلاک فوق در روز پنجشنبه مورخه 1402/12/17 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به نشانی بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم ) جنب فرمانداری طبقه همکف اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته میشود، خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند ، مزایده فقط در یک نوبت برگزار میگردد و از مبلغ 14/400/000/000 ریال ( چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) بابت قسمتی از طلب شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و طبق ماده ١٣۶- اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . مشخصات ملک مطابق نظریه کارشناس : ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی یک طبقه ویلایی قدیمی ساز می باشد که در انتهای حاشیه شرقی خیابان ناظر آباد 11 و نزدیک دیوار فرودگاه بجنورد قرار دارد . عرصه ملک زمینی به مساحت 200 متر مربع می باشد که در این عرصه اعیانی هایی با قدمت بیش از 40 سال با دیوارهای آجری باربر و سقف تیرچوبی احداث شده است . این اعیانی ها که در چند قسمت به مساحت حدودی 112 متر مربع احداث شده ، در ابتدا به صورت یک واحد مسکونی بوده که اکنون با احداث یک دیوار جدا کننده به دو قسمت شمالی و جنوبی با ورودی مستقل تقسیم شده است . قسمت شمالی اکنون در اختیار مستاجر بوده و قسمت جنوبی خالی از سکنه می باشد . این ملک دارای دو امتیاز آب و دو امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد .وضع موجود حدودات عرصه ملک مطابق مشخصات ملکی به استناد استعلام شماره 2036 مورخ 1402/10/09 دفتر املاک ناحیه یک بجنورد می باشد . m=40s 525580E 4148573N بعلت قدمت بالا و فرسودگی مصالح اعیانی های احداثی ، این اعیانی ها فاقد ارزش قیمت گذاری می باشند . بر اساس تصاویر مدارک و اسناد ابرازی طرفین پرونده و واحد اجرای ثبت بجنورد و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک و با در نظر گرفتن عوامل موثر بر قیمت گذاری از جمله عرف محل قیمت روز این ملک (عرصه و امتیازات) مبلغ 14/400/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان ) برآورد می گردد . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1402/10/27 مأمور اجرا : به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 50 سال ساخت سازه آجر و چوب که صورت عادی دو قسمت مجزا شده که در قسمت شمالی یعقوب جاوید به صورت پنج میلیون رهن و ماهیانه نهصد هزار تومان تا تاریخ 1402/11/17 مستاجر می باشد و در قسمت جنوبی خالی از سکنه می باشد . سرویس های بهداشتی هر دو قسمت در خارج از ساختمان و داخل حیاط می باشد . نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - بلوار ولایت - انتهای خیابان ناظر آباد 11 ، پلاک 113 - طبقه همکف می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7151039
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1402/12/17
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی