مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 75098 فرعی از 175 اصلی ؟

شماره آگهی: 140203906092000614
شماره پرونده:140104006092003256

تاریخ صدور:1402/12/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104657 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا ثبت مشهد خانم نفیسه بیات نام پدر: خلیل شماره ملی: 0920036473 به استناد سند ازدواج : شماره سند : 12353 ، تاریخ سند : 1395/04/21 ، دفترخانه ازدواج شماره 37 و طلاق شماره 7 شهر مشهد استان خراسان رضوی در قبال تعداد 114 عدد سکه طلا تمام بهار آزادی اجرائیه ای تحت کلاسه 140104657 علیه آقای حمیدرضا انتقال نام پدر: محمد شماره ملی: 0829772618 شماره شناسنامه: 4087 صادر نموده که اجرائیه به مدیون ابلاغ شده و سپس بنا به درخواست بستانکار شش دانگ پلاک ثبتی 75098 فرعی از 175 اصلی بخش 10 به نام مدیون بازداشت شده است . برابر صورتجلسه کارشناس رسمی دادگستری شش دانگ پلاک ثبتی شماره 75098 فرعی از 175 اصلی بخش 10مشهد به نام مدیون به مبلغ 31/000/000/000ریال ارزیابی گردیده، به نام مدیون به آدرس مشهد قاسم آباد- بلوار شهید فلاحی - فلاحی 38/16 پلاک 14 طبقه اول جنوبی سمت حیاط روی پیلوت مراجعه آپارتمان مورد نظربه مساحت 109/89 متر مربع زیر بنا واقع در طبقه اول جنوبی روی پیلوت در مجتمع مسکونی 4 طبقه روی پیلوت 8 واحدی آسانسور دار با اسکلت فلزی نمای سنگ وقدمت ساخت حدود 9 سال شامل هال و پذیرایی کف سرامیک آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف دو خواب حمام و سرویس بهداشتی سرمایش کولر آبی گرمایش پکیج و رادیاتور پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره دارای پارکینگ و انباری در همکف و انشعابات آب وبرق و گاز در محل می باشد بر طبق مشاهدات و اقرار همسر متصرف ملک در تصرف مستاجر قرار دارد علی رغمدرخواست مبایعه نامه مستاجر مدارکی ارائه نگردید . شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با جمیع اوصاف و موقعیت مکانی نوع مصالح وارزش معاملاتی به مبلغ 31/000/000/000ریال (سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد . حدود ملک برابر نامه شماره 140285606267012870-1401/11/10دفتر املاک و بازداشتی حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار به شرح : وضعیت ثبتی پلاک 75098 فرعی از 175 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. بحکایت سامانه جامع املاک شش دانگ یک واحد آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 75098 فرعی از 175 اصلی ، مفروز و مجزا شده از19003 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه چهار استان خراسان رضوی به مساحت 109.89 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه اول که (15 / 2) متر مربع آن تراس مسقف است . به حدود: شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمت ششم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 دوم دیواریست مشترک بطول (66 / 0 ) شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 سوم دیواریست مشترک بطول (42 / 2 ) دو متر و چهل ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 چهارم دیواریست بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به ورودی پنجم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به ورودی هشتم دیواریست بطول (94 / 2 ) دو متر و نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیوار و پنجره است بطول (79 / 0 ) هفتاد ونه سانتیمتر به نورگیر سوم دیواریست بطول (27 / 1 ) یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به نورگیر چهارم دیواریست بطول (79 / 0 ) هفتاد ونه سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول (34 / 4 ) چهار متر و سی وچهار سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در چهار قسمت، اول دیواریست بطول (82 / 1 ) یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به پشت بام دوم دیواریست بطول (73 / 0 ) هفتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (43 / 5 ) پنج متر و چهل وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (65 / 12 ) دوازده متر و شصت وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 2.36 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به انباری قطعه 1 شرقا: دیواریست بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به ملک مجاور جنوبا: دیواریست مشترک بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به انباری قطعه 3 غربا: درب و دیوار است بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به حیاط مشاعی پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11.5 واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 6 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت حمیدرضا / انتقال فرزند محمد شماره شناسنامه 4087 تاریخ تولد 1365/02/25 صادره از شیروان دارای شماره ملی 0829772618 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18068 تاریخ 1394/03/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 141 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 751902 سری د سال 91 که در صفحه 253 دفتر املاک جلد 2493ذیل شماره377921 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105806092007382 مورخ 1401/05/18 صادره از شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به میزان شش دانگ عرصه و اعیان برای مالکیت حمیدرضا انتقال با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد لذا با توجه به اصل طلب بستانکار و دو عشر اضافی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی فوق مالکیت مدیون در روز چهار شنبه 1402/12/23 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در آدرس احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از مبلغ پایه مبلغ 31/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمتی که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 957108500114010465720765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1402/12/23 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد