مزایده سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140203911123000355
شماره پرونده:140104011123002872

تاریخ صدور:1402/12/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول در اجرای آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و به موجب پرونده کلاسه 140104011123002872 اجرای ثبت شیراز عرصه و اعیان سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 151 فرعی از 21 اصلی ، مفروز و مجزا شده از141 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه0 و واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شیراز-ناحیه 1 استان فارس به مساحت 201.75 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 141 فرعی از 21 اصلی ، به مساحت (75 / 201) دویست ویک متر و هفتاد وپنج دسیمتر مربع ، واقع در همکف که (06 / 13) سیزده متر و شش دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت ، است . ، توضیحات ملک به آدرس قصرالدشت کوچه64 ساختمان پارادایس پلاک70 طبقه همکف کد پستی 7195625531به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 دوم دیواریست مشترک بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 سوم دیواریست مشترک بطول (86 / 3 ) سه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 چهارم دیوار و پنجره است بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (85 / 3 ) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (40 / 9 ) نه متر و چهل سانتیمتر به عرصه ملک مجاور شماره 57 فرعی از شماره 21 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به نورگیر سوم دیوار و پنجره است بطول (44 / 1 ) یک متر و چهل وچهار سانتیمتر به نورگیر چهارم درب و دیوار است بطول (75 / 3 ) سه متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول (25 / 11 ) یازده متر و بیست وپنج سانتیمتر به عرصه ملک مجاور شماره 57 فرعی از شماره 21 اصلی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 4 ) چهار متر و سی وسه سانتیمتر به حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (23 / 3 ) سه متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای رمپ سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (64 / 2 ) دو متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای رمپ چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (58 / 1 ) یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: در بیست ویک قسمت، که قسمتهای سیزدهم و پانزدهم و شانزدهم و بیستم آن شمالی ، قسمت هجدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (79 / 2 ) دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول (78 / 2 ) دو متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول (52 / 0 ) پنجاه ودو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 چهارم دیواریست مشترک بطول (69 / 0 ) شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 پنجم دیواریست مشترک بطول (84 / 0 ) هشتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 ششم دیواریست مشترک بطول (61 / 0 ) شصت ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 هفتم دیواریست مشترک بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 هشتم دیواریست مشترک بطول (83 / 0 ) هشتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 نهم دیواریست مشترک بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دهم دیواریست مشترک بطول (81 / 0 ) هشتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 یازدهم دیواریست مشترک بطول (34 / 0 ) سی وچهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دوازدهم دیواریست مشترک بطول (83 / 2 ) دو متر و هشتاد وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 سیزدهم دیواریست مشترک بطول (37 / 0 ) سی وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 چهاردهم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 پانزدهم دیواریست بطول (46 / 1 ) یک متر و چهل وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی شانزدهم درب و دیوار است بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی هفدهم دیواریست بطول (94 / 1 ) یک متر و نود وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هجدهم دیواریست بطول (84 / 1 ) یک متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی نوزدهم دیواریست بطول (84 / 4 ) چهار متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی بیستم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 بیست و یکم دیواریست مشترک بطول (29 / 4 ) چهار متر و بیست ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 1 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 15.48 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (09 / 4 ) چهار متر و نه سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: دیواریست بطول (78 / 3 ) سه متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 57 فرعی از شماره 21 اصلی جنوبا: دیواریست بطول (08 / 4 ) چهار متر و هشت سانتیمتر به سرایداری غربا: درب و دیوار است بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه پارکینگ پارکینگ قطعه 12 به مساحت 12.5 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 13 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 11 غربا: دیواریست بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر پارکینگ قطعه 7 به مساحت 10 واقع در طبقه -2 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 6 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی / محزون فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 5696 تاریخ تولد 1344/06/25 صادره از بندر ماهشهر دارای شماره ملی 1950057917 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 55043 تاریخ 1395/09/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 119 شهر شیراز استان فارس، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 705165 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520311001019443 ثبت گردیده است.بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520411001000312 تاریخ 1395/03/10 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است و در تصرف مالک می باشد و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1402/10/15 پلاک فوق بصورت یک واحدآپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف بانضمام انباری به مساحت 15/28 مترمربع و دو واحد پارکینگ به مساحت های 12/5 و10متر مربع با قدمت حدود8 ساله و سه خوابه و دریک مجموعه 8واحدی قرار گرفته است و دارای سالن پذیرایی باکف سرامیکی ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و با کلیه لوازم و ملحقات و منضمات و سرویس های بهداشتی دارای انشعابات آب و برق و گاز و همچنین مجموعه ساختمانی دارای استخر و سونا و سالن اجتماعات و موتورخانه و تاسیسات می باشد ششدانگ به مبلغ 204 میلیارد ریال و سه دانگ آن به مبلغ 102میلیارد ریال ارزیابی گردیده مزایده سه دانگ مذکور از مبلغ 102میلیارد ریال در تاریخ 1402/12/23 از ساعت 9 صبح الی 12 در محل اجرای ثبت شیراز بابت قسمتی از مطالبات خانم سمیه رستمی احمدکمندی به نشانی شیراز-آخر بلوار جانبازان جنب شورای حل اختلاف شیراز طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز برگزار ومزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می رسد پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند 10درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نماینددر غیراینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه خبر جنوب چاپ شیراز درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر ودر جلسه مزایده شرکت کنند. تاریخ انتشار : 1402/12/13 فرشته مرادی رییس اداره اجرای شیراز