جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 3 اردیبهشت ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
استان
گیلان
کد پارس نماد
7225152
شماره آگهی
140334460000002849
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/01/08
تاریخ درج
1403/01/09
تاریخ خاتمه آگهی
1403/01/21
منبع
سایت:1403.1.9
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1581 فرعی از5 اصلی , مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1581 فرعی از5 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140334460000002849
شماره پرونده:140134920002120481
تاریخ صدور:1403/01/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )

بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200137 این اجرا و حسب دادنامه اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان مبنی دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1581 فرعی از5 اصلی بخش 14 گیلان  و حسب درخواست احدی از مالکین مشاع بشرح ذیل جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :

( مشخصات املاک و ارزش ریالی )

در خصوس پرونده کلاسه 140134920002120481 و شماره بایگانی 0200137 با موضوع  دعوی خانم زهرا فکری نخجیری با وکالت خانم هانیه السادات حسین الحسینی به طرفیت آقای غلامرضا فکری نخجیری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده و اجرای قرار از ملک مورد نظر بازدید به عمل آمد . با بررسی اظهارات وکیل خواهان و خوانده پرونده و اخذ نظریه بنیاد مسکن ،  بر اساس طرح هادی روستایی و اداره آبیاری شهرستان لاهیجان در خصوص مساحت و مشخصات باقیمانده از ملک مورد تنازع  ( مغازه و خانه و محوطه مندرج در سند مالکیت ) پس از عقب نشینی از خیابان واقع در ضلع جنوبی و کوچه واقع در ضلع شرقی ملک و حریم کانال آبی مجاور خیابان ، اینجانبان کارشناسان منتخب ازملک مورد نظر واقع درلاهیجان ، نخجیرکلایه ، نبش نخجیر6 ،UTM  414158=X،4118775=Y واقع در زون 39 بازدید نموده وپس از بررسی و معاینه محل نتیجه بررسی ها به شرح ذیل تقدیم می گردد :

مشخصات فنی و ثبتی ملک :

ملک موردارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بریکباب خانه ویکباب مغازه وانباری به شماره1581 مفروزاز 2 به مساحت 264 مترمربع واقع درنخجیرکلایه لاهیجان بخش14 گیلان سنگ اصلی 5 بوده که ذیل ثبت شماره 32436 صفحه 118 دفتر14٫233 بنام آقای محمد علی فکری نخجیری صادر و تسلیم گردیده و مورد ثبت به خانم زهرا وآقای غلامرضا ، جملگی فکری نخجیری هریک ، سه دانگ مشاع ازششدانگ منتقل گردیده است . حدود اربعه مطابق سند مالکیت، شمالاً دیواریست بطول 18/5 متربه پلاک2باقیمانده، شرقاً دیواریست بطول 18/5متربه کوچه، جنوباً اول دیواریست متضمن دهنه مغازه بطول3/6 متر به جاده کانال دوم بوضعیت غربی دیواریست بطول5/6 متر،سوم بطول10/30 متربه دیوار،چهارم بطول4/4متربه پی مجاور،پنجم دیواربه دیوار بطول 3/1 مترسراسربه باقیمانده پلاک2،غرباً اول دیواریست بطول یک متربه پلاک2 باقیمانده ودوم دیواریست بطول 2/5 متربه باقمیانده مزبور وسوم بوضعیت شمالی دیواریست بطول یک متربه باقمیانده مزبور،چهارم دیواریست بطول11متر به پلاک2باقیمانده، درزمان بازدیدازملک مشاهده گردید که دورتادور پلاک ثبتی بجزقسمتی ازحد غربی محصور بوده و بر روی پلاک ثبتی فوق یک باب مغازه و یک ساختمان مسکونی احداث شده است . همچنین آثاری از دیوار بلوک سیمانی انبار مخروبه در پلاک ثبتی مشاهده گردید . درب ورودی به ملک آهنی ماشین رو و دیوارهای دورتا دور بلوک سیمانی وکف محوطه خاکی می باشد . مغازه به مساحت حدوداً 19/5 مترمربع به صورت یک طبقه روی کرسی بوده که دیوارها بلوک سیمانی درب ورودی آهنی سقف چوبی با پوشش حلب ومغازه فاقدنازک کاری می باشد ودر زمان بازدید شغلی در مغازه دایرنبود . درداخل ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی به مساحت حدوداً 85 متر مربع هال ، سالن آشپزخانه و دو اتاق خواب دستشویی توالت و حمام موجود بوده که کف موزاییک دیوار و سقف گچ و پنجره ها آلومینیم ،کابینت گالوانیزه ، نمای ساختمان سیمانی و سربندی چوبی با پوشش حلب بوده و ملک دارای امتیاز آب، برق و گاز و دارای یک حلقه چاه نیمه عمیق بوده و قدمت ساختمان بیش از30سال می باشد . ضمناً قسمتی از عرصه و اعیان (مغازه) در حدود شرقی و جنوبی از جمله قسمت عمده مغازه موجود در طرح تعریض قرار دارد . مغازه دارای امتیازآب ، برق و گاز مستقل نمی باشد .

استعلام از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و اداره آبیاری شهرستان لاهیجان :

براساس نامه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان به شماره 6/2833 مورخ 1402/08/02و نامه اداره آبیاری شهرستان لاهیجان به شماره 24/02/905/28708 درجواب استعلام های مقام محترم قضایی،کاربری ملک ، مسکونی  بوده و با عقب نشینی 9/79 مترمربع بابت حریم کانال و 26 مترمربع حریم کوچه ، مساحت باقیمانده 227/87 مترمربع اعلام گردیده است .

نظریه کارشناسی:

ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک شامل ارزش سرقفلی ومالکیت وکلیه حقوق عینیه و منصوره ... با توجه به شرایط وموقعیت ملک وعقب نشینی بابت تعریض وتحقیقات وبررسی های به عمل آمده ازمطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک ، ابعاد و مساحت عرصه ومغازه و اعیان و قدمت ساختمان و... بدون درنظرگرفتن بازداشتی به میزان 27.000.000.000 میلیارد ریال(دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد .

  ملک مذکور در روز سه شنبه مورخه 1403/01/21 راس ساعت  9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ  برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .

دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد   

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1581 فرعی از5 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7225152

استان/شهر: گیلان

مهلت آگهی: 1403/01/21

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 1581 فرعی از5 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده آپارتمان طبقه چهارم 8914771 1404/02/03 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده سه  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی 8914712 1404/02/03 new not special not payed تهران
3 مزایده یک باب ساختمان مسکونی همکف  و حیاط 8914700 1404/02/03 new not special not payed البرز
4 مزایده فروش ملک پلاک ثبتی  141 فرعی از 66 اصلی 8914691 1404/02/03 new not special not payed کرمان
5 مزایده فروش زمین 8914313 1404/02/03 new special not payed تهران
6 مزایده فروش میزان 250/11 سهم مشاع از 505 سهم مشاع از 664 سهم مشاع از 7742 سهم کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 130 فرعی از 36 اصلی 8913644 1404/02/02 new not special not payed مازندران
7 مزایده پلاک ثبتی پلاک 6046 فرعی از 5978 اصلی بخش 01 8913642 1404/02/02 new not special not payed خوزستان
8 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه با کاربری مسکونی عرصه و اعیان پلاک 3314 فرعی از 658 اصلی 8913634 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
9 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4827 8913633 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
10 مزایده فروش پلاک ثبتی 286 فرعی از 397 اصلی 8913631 1404/02/02 new not special not payed اصفهان
11 مزایده نیم دانگ عرصع و اعیان پلاک 3216.139 بخش دو  8913629 1404/02/02 new not special not payed بوشهر
12 مزایده فروش یک باب مغازه به مساحت 31/78 متر مربع  8913624 1404/02/02 new not special not payed لرستان
13 مزایده فروش زمینی به مساحت 235.30 مترمربع 8913618 1404/02/02 new not special not payed سمنان
14 مزایده پلاک ثبتی 33126 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 25004 فرعی ... 8913613 1404/02/02 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان سه باب مغازه 8913611 1404/02/02 new not special not payed فارس
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی