مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی 38513 فرعی از 1103 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303911122000005
شماره پرونده:140204011122000297

تاریخ صدور:1403/01/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140204011122000297 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف به پلاک ثبتی 38513 فرعی از 1103 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5868 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 62 در طبقه6 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شیراز-ناحیه 3 استان فارس به مساحت (27 / 101) یکصد ویک متر و بیست وهفت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه ششم که (86 / 27) بیست وهفت متر و هشتاد وشش دسیمتر مربع آن بالکن در سه قسمت ، است واقع در بخش شیراز که ذیل شماره الکترونیکی 140020311035013528 به نام آقای حکمت کازرونی نژاد ثبت و سند صادر گردیده است و طبق سند رهنی شماره 96691- 1402/7/9 دفترخانه 230 صدرا شیراز در رهن علیرضا ایزدی قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 28850000000ریال معادل دو میلیاردوهشتصدو هشتادو پنج میلیون تومان ارزیابی شده و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر ششدانگ اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به انضمام انباری با عرصه وقفی، به شماره پلاک ثبتی38513فرعی از 1103 قطعه ۶۲ تفکیکی، مفروز و مجزی شده از ۵۸۶۸ فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی ۳ شیراز ناحیه ۳ استان فارس، واقع در استان فارس شهرستان شیراز - شهر جدید صدرا - بولوار دانش - خیابان بوستان - کوچه گلستان مجتمع پارسیان 1- بلوک B (بر بولوار دنا) - طبقه ششم واحد ۶۰۱ و با کدپستی 71998-41896 می باشد. آپارتمان فوق دارای یک برگ سند مالکیت ششدانگ اعیان با سریال ه/99 و به شماره چاپی ۸۰۹۵۵۳ که تحت شناسه یکتا ۱۴۰۰۲۰۳۱۱۰۳۵۰۱۳۵۲۸ در دفتر املاک الکترونیکی به ثبت رسیده و در مالکیت آقای حکمت کازرونی نژاد به شماره ملی ۲۳۷۱۹۶۶۱۱۸ صادر شده است. مساحت کل ملک: طبق مندرجات سند ،فوق آپارتمان مسکونی مورد نظر واقع در طبقه ششم به مساحت 101/27 متر مربع که 27/86 متر مربع آن بالکن در ۳ قسمت می.باشد به انضمام یک واحد انباری واقع در طبقه زیرزمین به شماره قطعه ۳۸ تفکیکی به مساحت 5/6 متر مربع که مجموعاً مساحت آپارتمان فوق با پارکینگ و انباری 106/87 متر مربع می باشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن قدمت بنا: حدود ۷ سال ساخت و در محل مفروز می باشد. - توصیف وضعیت موجود و انشعابات و مستحدثات داخلی: ملک مذکور یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه ششم شامل ۲ اتاق خواب با کف فرش سرامیک و بدنه و سقف نقاشی، سالن پذیرایی با کف فرش سرامیک و بدنه و سقف نقاشی آشپزخانه اپن با کف فرش سرامیک و بدنه سرامیک و سقف نقاشی و دارای کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی مجزا، سیستم سرمایش از نوع کولر آبی و سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور ، دارای انشعابات آب و برق وگاز اختصاصی و دارای پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره می باشد. - سایر مشخصات فنی و عمومی ملک: ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی، واقع در یکی از بلوکهای آپارتمانی احداثی در قطعه زمین وقفی به مساحت ۲۴۰۰ متر مربع شامل طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری با کف فرش آسفالت و بدنه سرامیک و سقف سفید، طبقه همکف به صورت تجاری و طبقات اول تا ششم هر طبقه ۳ واحد مسکونی که جمعاً ۱۸ واحد مسکونی بنا شده است با نمای اصلی از جنس سنگ به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک ، راه ارتباطی به طبقات از طریق اسانسور و راه پله با کف پله از نوع سنگ با نرده استیل و بدنه راه پله سرامیک و راه دسترسی به عرصه ملک از اطراف ساختمان ( واقع در سایت) می باشد.دارای انشعابات آب و برق گاز اختصاصی و در تصرف مستاجر می باشد . با حدود و مشخصات: شمالا در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی ، است . اول نیم دیوار بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول هفت سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول چهار سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول نه متر و هشتاد سانتیمتر به فضای مشاعی شرقا: در یازده قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمتهای دوم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست بطول نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول سه متر و شانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول شصت وچهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول بیست وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب است بطول دو متر و چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول بیست ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول یک متر و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 یازدهم دیواریست مشترک بطول چهل ونه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 جنوبا: در بیست ونه قسمت، که قسمتهای بیست و سوم و بیست و چهارم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و ششم و بیست و دوم و بیست و پنجم و بیست و هشتم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و نهم و دهم و یازدهم و هفدهم و نوزدهم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 دوم خط فرضی است بطول دوازده سانتیمتر به داکت سوم خط فرضی است بطول یازده سانتیمتر به داکت چهارم خط فرضی است بطول بیست سانتیمتر به داکت پنجم خط فرضی است بطول یازده سانتیمتر به داکت ششم خط فرضی است بطول دوازده سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست مشترک بطول سه متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 هشتم دیواریست مشترک بطول سی سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 نهم دیواریست مشترک بطول هفده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 دهم خط فرضی است بطول نوزده سانتیمتر به داکت یازدهم خط فرضی است بطول بیست سانتیمتر به داکت دوازدهم خط فرضی است بطول چهارده سانتیمتر به داکت سیزدهم خط فرضی است بطول شصت وچهار سانتیمتر به داکت چهاردهم خط فرضی است بطول دوازده سانتیمتر به داکت پانزدهم خط فرضی است بطول دو سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 شانزدهم دیواریست مشترک بطول بیست سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 هفدهم خط فرضی است بطول سی وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 هجدهم خط فرضی است بطول چهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 نوزدهم خط فرضی است بطول سی وشش سانتیمتر به داکت بیستم خط فرضی است بطول شصت ودو سانتیمتر به داکت بیست و یکم خط فرضی است بطول بیست وهفت سانتیمتر به داکت بیست و دوم خط فرضی است بطول سیزده سانتیمتر به داکت بیست و سوم خط فرضی است بطول بیست وهشت سانتیمتر به داکت بیست و چهارم خط فرضی است بطول پنجاه ودو سانتیمتر به داکت بیست و پنجم خط فرضی است بطول بیست وچهار سانتیمتر به داکت بیست و ششم دیواریست مشترک بطول بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 بیست و هفتم دیواریست مشترک بطول سه متر و سی وپنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 بیست و هشتم دیواریست بطول هشتاد وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 بیست و نهم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 67 غربا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و بیست ونه سانتیمتر به فضای مشاعی دوم نیم دیوار بطول سه متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 38 به مساحت 5.6 به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول دو متر به انباری قطعه 39 دوم دیواریست مشترک بطول چهار سانتیمتر به انباری قطعه 39 شرقا: در شش قسمت، که قسمتهای چهارم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول چهار سانتیمتر به انباری قطعه 39 دوم دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به انباری قطعه 36 سوم دیواریست مشترک بطول یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 36 چهارم دیواریست مشترک بطول شش سانتیمتر به انباری قطعه 36 پنجم دیواریست مشترک بطول هفت سانتیمتر به انباری قطعه 36 ششم درب است بطول یک متر و سی سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: دیواریست بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: دیواریست بطول دو متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع آقای علیرضا ایزدی مزایده پلاک فوق از مبلغ 28/850/000/000 ریال در روزدوشنبه مورخ 1403/2/10 از ساعت ۹ صبح الی ۱۲ در محل اجرای ثبت شیراز به نشانی شیراز بلوار جانبازان ( پودنک ) جنب مجتمع قضایی شورای حل اختلاف طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی شیراز به نفع آقای علیرضا ایزدی برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش میرسد پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد خریداران مکلفند ۱۰ درصد مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر اینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه درج لذا خریداران میتوانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. ضمنا البته با توجه به اینکه ملک اعیانی میباشد و عرصه آن در اجاره اداره اوقاف می باشد و مسئولیت هرگونه بدهی احتمالی بر عهده برنده مزایده می باشد. تاریخ انتشار : 1403/1/28 رییس اداره اجرای اسناد رسمی شیراز مهرداد پرنیان خوی