جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000028833
شماره پرونده:140168920004036868
تاریخ صدور:1403/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دستور فروش شماره 140168390013276854 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101538 /2 له شهرام اخلاقی منفرد و محمود فرهنگ ترجمان علیه مسعود سپهری صادر و پلاک ثبتی 3526 فرعی از 70303 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
موضوع : پرونده کلاسه فوق الذکر
1-خواهان- شهرام اخلاقی منفرد و محمود فرهنگ ترجمان
2- خوانده- مسعود سپهری
3-خواسته : فروش ملک مشاعی به پلاک 3526 فرعی از 70303 اصلی
4-نشانی ملک : تهران : نشانی تهران- یوسف آباد کوچه پله چهارم ، خیابان ولیعصر (عج) مقابل پارک ساعی پلاک 2282 واحد طبقه دوم روی همکف
5- در اجاره نمی باشد و محل سکونت است
مشخصات ثبتی ملک
عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 70303 فرعی از 3526 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 64354 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ، به مساحت 6/100 مترمربع واقع در طبقه دو که مقدار 9/16 مترمربع بنای پیشرفته و 1/74 مترمربع آن بالکن پیشرفته به فضای خیابان ولیعصر است ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. تصویر اسناد مالکیت ابرازی در دو فقره هر کدام با میزان مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و با شماره سریال های 734108 و 734109 که در تاریخ 1394/10/25 به نام آقایان محمود فرهنگ ترجمان و شهرام اخلاقی منفرد ثبت و صادر شده است. گواهی پایانکار ساختمانی برای ملک ابراز نگردید ، لیکن مطابق مندرجات سند وکالت فروش اموال غیرمنقول ثبت شده با شماره 28790 مورخ 1400/03/24 در دفترخانه اسناد رسمی 400 تهران ، نوع ملک آپارتمان اداری درج شده است.
مشخصات عمومی ساختمان
ملک مورد کارشناسی ، یک واحد در طبقه دوم (سندی) از ساختمان در 4 طبقه ( زیرزمین ، همکف و 2 طبقه ) است. کل تعداد واحدها ، 4 واحد آپارتمانی و بک واحد تجاری در طبقه همکف است . اسکلت ملک از نوع نیمه فلزی با سقف طاق ضربی و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک بیش از 30 سال است. درب ورودی اصلی ملک و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و ملک فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد.واحد آپارتمانی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن انتظار ، 4 اتاق ، آبدارخانه و سرویس بهداشتی بوده و شواهد حاکی از استفاده از واحد بصورت واحد اداری و فضابندی مورد نیاز آن بوده است . کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است درب های داخلی و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. آبدارخانه از نوع بسته با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی و رنگ و دارای کابینت می باشد. سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک ، توالت فرنگی نصب شده است. سیستم سرمایش و گرمایش از طریق کولر آبی و شوفاژ تامین می شود. ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق اختصاصی است.
حدود و شرایط کارشناسی
با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض ، دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی ، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد ، به نظر اینجانب ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه دو تفکیکی با پلاک ثبتی 70303/3526 به مبلغ 107/000/000/000 ریال ( معادل ده میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین می گردد.
مقرر گردید ششدانگ هر پلاک ثبتی مشاع فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ1403/02/11 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) https://setadiran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه به مبلغ 107/000/000/000 ریال بابت هر پلاک ثبتی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7286243
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/02/11
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک 3526 فرعی از 70303 اصلی