جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303932048000004
شماره پرونده:140204032048000395
تاریخ صدور:1403/01/27
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قروه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: (آگهی مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140200406 سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 25B فرعی از 46 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه --در طبقه و واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک قروه استان کردستان به مساحت 230400 متر مربع به آدرس :روستای سنگین آباد واقع در هفت کیلومتری قروه محور قروه - همدان با حدود اربعه ذیل الذکر : (شمالا: اول بطول 64 متر دوم غربی است بطول 92.50 متر و سوم بطول 97 متر و چهارم که غربی است بطول 57 متر و پنجم بطول 89 متر مرزیست به اراضی مزروعی سنگین آباد در باقیمانده پلاک 46 اصلی شرقا: اول بطول 510 متر دوم بطول 533 متر مرزیست به قطعه اوا تفکیکی از پلاک 25 از 46 اصلی جنوبا: بطول های 72 متر و 216 متر مرزیست به حریم جاده آسفالته همدان قروه غربا: اول بطول 195 متر مرزیست به پلالک 5 فرعی از 46 اصلی - حد فاصل جاده بین المزارع است دوم جنوبی است بطول 80 متر و سوم بطول 70 متر و چهارم بطول 80 متر هر سه ضلع دیوار و پی است بدیوار و پی قطعه 3 تفکیکی از پلاک 25 فرعی پنجم بطول 335 متر و ششم بطول 323 متر اول مرزیست به پلاک 5 فرعی از 46 اصلی - حد فاصل جاده بین المزارع است - دوم مرزیست به ارازص قریه شکوه اباد .) به نام خدمات زراعی فدک قروه شماره ثبت 48 تاریخ ثبت 1361/12/05 دارای شماره ملی 14003699161 بعنوان مالک شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1388/05/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 399746 سری الف سال 85 که در صفحه 276 دفتر املاک جلد 14ذیل شماره2157 ثبت و صادر و تسلیم گردیده و سپس برابر سند رهنی شماره 108335 - 1392/12/13 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 5 قروه در قبال مبلغ 3،500،000،000 ریال در ارتهان بانک کشاورزی شعبه مرکزی قروه قرار گرفته و بعلت عدم ایفای تعهدات اسناد رهنی منجر به صدور اجرائیه ، تشکیل پرونده اجرایی تحت کلاسه ی مذکور و سیر مراحل اجرایی برابر آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا گردیده در نهایت طبق نظریه وارده به شماره 48004806 مورخه 1402/12/10 کارشناسان رسمی دادگستری ( کارشناسی ملک مزروعی و کارشناس ساختمان ) بشرح قسمتی از ملک مورد نظر در حال حاضر با کاربری پرورش دام ( گوسغند داشتی ) به صورت غیر فعال می باشد. و شامل عرصه با مجوز تغییر کاربری و سالن پرورش دام و انبار و ساختمان مدیریت می باشد و به مبلغ کلی 41/804/000/000 ریال ارزش دارد و قسمت دیگر ملک یک قطعه عرصه مزروعی با کاربری مزروعی می باشد که مجهز به یک حلقه چاه آب زراعی با مشخصات 762020 38s UTM 3792104و شماره پرونده 3073085 اداره محترم امور آب زراعی شهرستان قروه که با مشخصات فنی عمق چاه 103 متر و حداکثر آبدهی 18/4 لیتر در ثانیه بصورت متناوب و مساحت اراضی تحت پوشش چاه 23 هکتار ، مورد اشاره در پروانه بهره برداری ابرازی مالک که در زمان صدور به نام شرکت خدمات زراعی فدک صادر گردیده است. بنابراین مساحت عرصه مورد ارزیابی مزروعی ثبتی ، تحت پلاک ثبتی باقیمانده 25 فرعی از 46 اصلی بخش 5 با مساحت 230400 متر مربع که در زمان اجرای قرار بخشی از مساحت پلاک مجهز به سیستم آبیاری تحت فشار و بخشی ویلمو ملاحظه گردید. و بر اساس مشخصات چاه موجود در محل عرصه مورد ارزیابی با مشخصات 762020 S38 utmو شماره پرونده 3073085 اداره محترم امور آب شهرستان قروه که با مشخصات فنی عمق چاه 103 متر و حداکثر آبدهی 18/4 لیتر در ثانیه بصورت متناوب و مساحت اراضی تحت پوشش چاه 23 هکتار مورد اشاره در پروانه بهره برداری ابرازی مالک تعریف گردیده و در متن مجوز چاه به آبدهی بصورت متناوب تاکید شده است و لذا ارزیابی عرصه تحت پلاک مورد اشاره با منظور نمودن مشخصات فنی ذکر شده و عرصه و اعیانی موجود بشرح ذیل صورت می گیرد . 1- مساحت 213900 متر مربع ( با کسر عرصه تبدیل شده به ساختمان و تاسیسات دامداری ) بصورت آبی زار با سیستم آبیاری تحت فشار کلاسیک ثابت و ویلمو و منظور نمودن مقدار حدود 3000 متر مربع باغ انگور در حال بهره برداری و تاکید بر شرایط پروانه بهره برداری چاه آب عرصه که دارای آبدهی متناوب می باشد به ارزش 213/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. حال با عنایت به موارد فوق جمع کل بهای ملک به مبلغ 254/804/000/000 ریال (معادل بیست و پنج میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون و چهارصد هزار تومان ) ارزیابی گردیده است . از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از ساعت 9 الی 12روز چهارشنبه مورخ 1403/02/12 در محل واحد اجرای اسناد رسمی به نشانی قروه - خیابان شهید مطهری (اداره ثبت اسناد و املاک) از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ، در اینصورت مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم بذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و نیز بدهی های شهرداری و بدهی های مالیاتی و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار 1403/01/29
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7292725
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1403/02/12
خلاصه آگهی: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 25B فرعی از 46 اصلی