مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 20065 فرعی از 10 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926033000012
شماره پرونده:140204026033001200

تاریخ صدور:1403/01/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: ...................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسنادرهنی پرونده کلاسه اجرایی140201264 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد: سیده فهیمه مرتضوی و سیدمحمدمهدی مرتضوی و سیده فائزه مرتضوی و جمیله شیخ زاده و سیدمحمدامین مرتضوی و سیدمجتبی مرتضوی و سیدعزت اله مرتضوی و سیدمحمدجواد مرتضوی و سیدجلال الدین مرتضوی و سیده محبوبه مرتضوی و سیده مرضیه مرتضوی و شرکت اقیانوس آرام پلاستیک سبز- متعهدله: بانک صنعت ومعدن پلاکهای ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: 1- شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 20065 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزا شده از48212 فرعی از اصلی مذکور ( بیست هزارو شصت و پنج فرعی از ده اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و هشت هزارو دویست و دوازده فرعی از اصلی مذکور )واقع در بخش 01 ناحیه 99 شهرستان همدان به مساحت 122.8 متر مربع بنشانی :همدان خیابان گلزار کوچه مرتضوی پلاک5 طبقه اول واحد2 متن ملک که مقدار3/70 سه متر و هفتاد دسیمتر مربع آن مساحت بالکن است به حدود: شمالا: اول بطولهای 0/85و0/23و2/30و3/75 متر پنجره و دیواریست بفضای حیات خلوت اشتراکی دوم بطول 3/92 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 312 شرقا: اول بطول 10/29 متر دیوار بدیوار پلاک4224 دوم در دو ضلع بطولهای 1/10و0/45 متر پنجره و دیواریست به داکت اشتراکی سوم بطولهای 1/40و0/85و0/13و3/50و2/50 متر درب و دیواریست براه پله اشتراکی چهارم بطول5/21 متر دیوار بدیوار پلاک 4224 جنوبا: بطولهای 1/75 متر و 2/70 متر و 2/75 متر و1/55 متر نرده و پنجره و دیواریست بفضای حیاط اشتراکی غربا: بطول 16/00 متر دیوار بدیوار پلاک3156 مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه به مساحت 28.7 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: در سه ضلع بطولهای 1/20 و0/75و2/38 متر بدیوار پلاک 20064 شرقا: اول بطول 3/07 متر خط مستقیم مفروض براه پله اشتراکی دوم بطول 5/21 متر بدرب و دیوار پلاک20062 فرعی جنوبا: بطول 3/50 متر خط مستقیم مفروض به حیاط اشتراکی غربا: بطول7/50 متر دیوار بدیوار پلاک3156 مشخصات مالکیت: مالکیت سیدمحمدمهدی مرتضوی فرزند سیدعزت اله شماره شناسنامه 1242 تاریخ تولد 1359/06/30 صادره از همدان دارای شماره ملی 3874533980 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66141 تاریخ 1382/07/24 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 217801 سری د سال 91 که در صفحه 40 دفتر املاک جلد 331ذیل شماره52720 ثبت گردیده است.و طبق نظرمورخ1402/10/26 دارای سند تک برگی شماره 217801د/91 میباشد با موقعیت شهری شمالی سازه آپارتمان از نوع اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی بوده نمای آن از جنس آجر دوغابی و کف آپارتمان با سرامیک مفروش گردیده است قدمت آن 25 سال برآورد گردید و دارای سیستم گرمایشی بخاری سیستم سرمایشی از نوع کولرآبی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز است و مطابق اسناد شهرداری موجود در پرونده ملک مورد نظر دارای حدود 48 متر مربع تعریض میباشد که تعریض مذکور شامل اعیانی ملک نمیگردد و از قسمت حیاط ملک تعریض صورت میگیرد و شش دانگ عرصه و اعیان آن بمبلغ 39/910/000/000( سی و نه میلیاردو نهصدو ده میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. 2--یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 20064 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزا شده از48212 فرعی از اصلی مذکور ( بیست هزارو شصت و چهار فرعی از ده اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و هشت هزارو دویست و دوازده فرعی از اصلی مذکور) واقع در بخش 01 ناحیه 99 شهرستان همدان به مساحت 71.5 متر مربع بنشانی : بنشانی: همدان خیابان گلزار کوچه مرتضوی پلاک5 طبقه هم کف واحد یک کد پستی 6515749754 به حدود: شمالا: اول بطولهای 0/85 و0/23 و2/30 و3/75 متر درب وپنجره ودیواریست بحیاط خلوت اشتراکی دوم بطول 3/92 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 312 شرقا: بطول 11/64 متر دیوار بدیوار پلاک 4224 جنوبا: او بطولهای 2/40 و0/13 و0/25 و0/30 و1/10 متر دیواریست براه پله اشتراکی دوم بطولهای 2/38 و0/75 و1/20 متر دیواریست به پلاک 20063 غربا: بطول 8/50 متر دیوار بدیوار پلاک 3156 مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه به مساحت 12.4 به حدود اربعه: شمالا: بطول 3/95 متر دیواریست بفضای بام پلاک 20066 وداکت اشتراکی شرقا: بطول 3/12 متر دیوار بدیوار پلاک 4224 جنوبا: اول بطول 2/60 متر درب ودیواریست براه پله اشتراکی دوم بطول 1/40 متر دیواریست بفضای بام پلاک 20066 غربا: بطول 3/12 متر دیواریست بفضای بام پلاک مزبور پارکینگ قطعه به مساحت 19.8 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: بطول 3/75 متر دیواریست براه پله اشتراکی شرقا: بطول 5/21 متر دیوار بدیوار پلاک 4224 جنوبا: بطول 3/85 متر درب وپنجره ودیواریست بحیاط اشتراکی غربا: بطول 5/21 متر درب ودیوار به پلاک 20062 مشخصات مالکیت: مالکیت سیدعزت اله / مرتضوی فرزند سیدنصرت اله شماره شناسنامه 3 تاریخ تولد 1311 صادره از کبودرآهنگ دارای شماره ملی 4031812183 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 26489 تاریخ 1378/09/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 739411 سری ب سال 91 که در صفحه 182 دفتر املاک جلد 537ذیل شماره79884 ثبت گردیده است که طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/10/26 داراس سند تک برگ به شماره 739411ب/97 و دارای موقعیت شهری شمالی سازه از نوع آپارتمان فلزی باسقف طاق ضربی بوده نمای آن از جنس آجر دوغابی و کف آپارتمان با سرامیک مفروش گردیده است قدمت آن 25 سال برآورد گردید و دارای سیستم گرمایشی بخاری سیستم سرمایشی از نوع کولرآبی است و دارای انشعابات آب و برق و گاز است و مطابق اسناد شهرداری موجود در پرونده ملک مورد نظر دارای حدود 48 متر مربع تعریض میباشد که تعریض مذکور شامل اعیانی ملک نمیگرددو شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 22/880/000/000 ریال (بیست و دو میلیاردو هشتصدو هشتاد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است 3- شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5015 فرعی از 10 اصلی ، مفروز و مجزا شده از543 فرعی از اصلی مذکور (پنج هزارو پانزده فرعی از ده اصلی مفروز و مجزی شده از پانصدو چهل و سه فرعی از اصلی مذکور) واقع در بخش 01 ناحیه 99 شهرستان همدان به مساحت 240 متر مربع بنشانی همدان سعیدیه پایین 18 متری رضوان کوچه دوم پلاک79 به حدود: شمالا:بطول 24 متر پی بدیوار پلاک 5014 فرعی شرقا: بطول 10 متر پی بدیوار پلاک 5012 فرعی جنوبا:بطول 24 متر پی بدیوار پلاک 5016 فرعی غربا: بطول 10 متر پی بکوچه 8 متری مشخصات مالکیت: مالکیت سیدمحمدجواد مرتضوی فرزند سیدعزت اله شماره شناسنامه 262 تاریخ تولد 1345/06/01 دارای شماره ملی 3874862781 مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34693 تاریخ 1397/09/27 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3624858 که در صفحه 266 دفتر املاک جلد 66ذیل شماره19303 ثبت گردیده است. مالکیت سیدمصطفی مرتضوی فرزند سیدعزت اله شماره شناسنامه 490 تاریخ تولد 1342/07/01 دارای شماره ملی 3873297078 مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 111 تاریخ 1393/10/22 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3624857 که در صفحه 264 دفتر املاک جلد 66ذیل شماره19302 ثبت گردیده است. مالکیت سیدمحمدمهدی مرتضوی فرزند سیدعزت اله شماره شناسنامه 1242 تاریخ تولد 1359/06/30 دارای شماره ملی 3874533980 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 144035 تاریخ 1364/04/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 263048 که در صفحه 446 دفتر املاک جلد 45ذیل شماره10864 ثبت گردیده است. مالکیت سیدجلال الدین مرتضوی فرزند سیدعزت اله شماره شناسنامه 410 تاریخ تولد 1340/09/01 دارای شماره ملی 3873282399 مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34693 تاریخ 1358/07/30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3624856 که در صفحه 269 دفتر املاک جلد 66ذیل شماره19304 ثبت گردیده است. مالکیت سیدمجتبی مرتضوی فرزند سیدعزت اله دارای شماره ملی 3873269058 بعنوان مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34693 تاریخ 1358/07/30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 3624854 که در صفحه 261 دفتر املاک جلد 66ذیل شماره19301 ثبت گردیده است وطبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1402/10/26 با موقعیت جنوبی که در بر معبر 8 متری قرار گرفته و قدمت آن حدود 30 سال است و شش دانگ عرصه و اعیان بمبلغ 220/800/000/000 ریال (دویست و بیست میلیاردو هشتصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است پلاکهای فوق طبق سند رهنی شماره 96452 مورخ 1397/12/16دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر همدان استان همدان بنفع بانک صنعت ومعدن در رهن می باشند و موارد رهن تا تاریخ 1403/05/01 دارای بیمه میبشندوبه علت عدم انجام تعهد پلاک فوق ازساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1403/02/16 از طریق مزایده به فروش می رسد. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. موارد مزایده از مبالغ بمبلغ 39/910/000/000( سی و نه میلیاردو نهصدو ده میلیون ریال) ومبلغ 22/880/000/000 ریال (بیست و دو میلیاردو هشتصدو هشتاد میلیون ریال) و 220/800/000/000 ریال (دویست و بیست میلیاردو هشتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . تاریخ انتشار : 1403/01/29 .....................................................ریاست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل